Vorige | Volgende

Bouwmeestersgoed 13 PUTTEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Om maar meteen met de deur in huis te vallen; bij deze keurig onderhouden jonge woning gelegen in de kindvriendelijke en gewilde wijk Bijsteren gaat het allemaal om de jaartallen. Soms komen er woningen op de markt die écht af zijn… maar dan ook echt áf. We gaan proberen een opsomming te geven van alles wat deze woning uniek maakt, maar we zijn bang dat we lang niet alles in tekst kunnen omvatten…

Gelegen op één van de mooiste plekjes van de woonwijk Bijsteren staat deze tot in de puntjes afgewerkte middenwoning. We mogen met recht zeggen dat deze plek met vrij uitzicht aan de voorzijde je laat genieten van optimale privacy en dat het uitzicht op het gemeenschappelijk groen het kindvriendelijke aspect van deze locatie nogmaals onderstreept. Wij van Het Geldersch Huys Makelaars zouden zeggen; twee stoeltjes in de voortuin en genieten van dit mooie uitzicht. Want, op de dag van verhuizing hoef je hier echt niks meer te doen.
De luxe badkamer is zeer recent (2017!) aangepakt, de nieuwe keuken met alle wenselijke inbouwapparatuur is geplaatst in 2016, het binnen schilderwerk is datzelfde jaar ook uitgevoerd, het buitenschilderwerk is in 2015 nog gedaan en op de kluslijst is in 2016 de houtkachel afgestreept. Buiten zijn in 2008 nieuwe Chinese hardstenen tegels gelegd en in 2010 is de veranda gebouwd. Kortom deze woning is helemaal af!

Indeling van deze frisse middenwoning;
Entree/hal met meterkast, toilet in lichte kleurstelling met fonteintje, vaste bergruimte die in de trap is weggewerkt en vast garderobe gedeelte onder de trap. De speelse ingedeelde woonkamer met openslaande deuren naar de veranda is voorzien van een fraaie pvc-vloer (2015), keurig stucwerk en sfeervolle houtkachel. De landelijke stijl van de keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en aan weerszijden heb je veel praktische werkruimte. Alle inbouwapparatuur is aanwezig waaronder afzuigkap, vaatwasser, koelkast, separate vriezer en combimagnetron. De lichte kleur van het stucwerk maakt een mooi contrast tegen het hardstenen aanrechtblad. Dat geeft die keuken nét dat beetje extra!

Vanuit de keuken is er een prachtig uitzicht over het gemeenschappelijk groen. Een fijn gevoel dat kinderen heerlijk buiten kunnen voetballen op het gras en jij een oogje in het zeil kan houden.

Eerste verdieping;
Overloop met vaste bergkast in trapbeschot en vaste trap naar boven. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is ook voorzien van stucwerk en de lichte laminaatvloer is doorgelegd over de gehele bovenverdieping. De badkamer is het net afgeronde pareltje (2017) in deze woning. Uitgevoerd in een luxe donkere kleurstelling en voorzien van inloop(regen)douche, tweede toilet, badkamermeubel en design radiator. Tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De derde slaap-/studeerkamer is ook gelegen aan de achterzijde.

Tweede verdieping;
De tweede verdieping is momenteel in gebruik als bergzolder. Hier zijn een vierde of zelfs vijfde slaapkamer te creëren. Fijn die flexibiliteit binnen de bestaande muren! Je vindt hier tevens de opstelling van de Cv-installatie, WTW en aansluitingen voor de wasmachine- en droger.

Tuin;
De veranda in de achtertuin is écht een verlengstuk van de woonkamer. Deze robuuste veranda laat je op de koele zomeravonden toch genieten van het buitenleven. De lichtkoepels waarborgen het licht in de woning en de inbouwspotjes maken elke avond de sfeer waarin jij heerlijk kunt ontspannen. In 2008 is de onderhoudsvriendelijke tuin voorzien van Chinees hardstenen tegels die het geheel extra fraai maken. Achterin de tuin tref je de berging met voldoende ruimte voor het opbergen van spullen en stallen van fietsen.

Bijzonderheden van deze woning;
- Heerlijk vrij en weids uitzicht voor de woning. Je kijkt niet tegen overburen aan en kunt genieten van de volgroeide bomen rond de woning;
- Keurige staat van onderhoud van deze woning;
- Kinderen kunnen in het zicht van de ouders spelen;
- Keurig onderhouden middenwoning gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Bijsteren;
- Alle grote werkzaamheden zijn zeer recent aangepakt, keuken (2016), schilderwerk (2015/2016), badkamer (2017), houtkachel (2016), pvc-vloer (2015).
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het westen met robuuste veranda;
- Kinderdagverblijven, basisscholen, station van Putten en uitvalswegen op korte afstand gelegen;
- Voldoende parkeergelegenheid in en rondom de woning;
- Optimale privacy in de woning;
- De gehele woning is voorzien van stucwerk;
- Drie ruime slaapkamers en ruime tweede verdieping
- Woning is voorzien van het definitieve energielabel A;
- Perceeloppervlakte 142m2, woonoppervlakte ca 104m2
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 4324

Het is bijna teveel om op te noemen. Alles is gedaan in deze woning om de nieuwe bewoners welkom te heten. Wil jij zien hoe al deze grote klussen zijn aangepakt? Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging. Bel (0341-354635) of mail (info@hghmakelaars.nl) voor het maken van een afspraak. Maar wacht niet te lang. Woningen als deze staan niet lang te koop.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001-2010
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
104 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
373 m³
Perceeloppervlakte
142 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaiant
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Putten
Sectie
N
Perceel
4324
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 5 x 13 m
Oppervlakte
65 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object