Vorige | Volgende

Buizerdstraat 31 Putten

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Wauw! Met recht mogen we zeggen dat wij hier wel een pareltje mogen aanmelden. In de loop der jaren keurig onderhouden, een geweldige ligging… en dat afwerkingsniveau.. rechtstreeks vanuit een Woonmagazine. Hebben wij met deze pluspunten je aandacht getrokken? We vertellen je graag meer.

De statige uitstraling van deze (deels geschakelde) vrijstaande woning in de kindvriendelijke woonwijk Husselerveld trekt meteen je aandacht. De carport van de woning is deels geschakeld met die van de buren. Hier ervaar je optimale privacy en mogen we dus écht met recht zeggen dat je hier vrijstaand kunnen wonen op wellicht een van de mooiste plekjes van de woonwijk. Deze woning geniet van een perceel van maar liefst 374 vierkante meter in de hoek van de woonwijk. Je zit dus heerlijk afgelegen (en dat in de bestaande bouwing!) en ervaart optimale privacy. En die locatie zo dichtbij het centrum van Putten, diverse scholen en sportvoorzieningen is natuurlijk voor gezinnen ideaal.

En dat is waar deze op en top verzorgde woning het beste mee kunnen beschrijven. De gezinswoning bij uitstek waar ieder lid van het gezin zijn eigen plek kan opzoeken! De woning biedt momenteel ruimte aan een royale woonkamer, woonkeuken, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, carport, garage en een kantoorruimte aan de achterzijde. Het is dus zelfs mogelijk om hier je eigen praktijk of kantoor te realiseren! Heb jij je wensenlijstje al voor het grootse gedeelte afgevinkt? Er komt echt nog meer! Zo is het schilderwerk 2016 nog aangepakt en heb jij hier voorlopig geen omkijken naar, Cv-ketel is altijd keurig onderhouden en verder zijn alle zaken piekfijn in orde. Hier kun je op de dag van de verhuizing letterlijk de dozen uitpakken, de bank zo zetten waar jij wilt en direct genieten van de gashaard in de woonkamer. Nieuwsgierig geworden naar de verdere indeling? Lees dan snel verder…

Indeling van deze statige gezinswoning:
Parkeergelegenheid is eigenlijk altijd gegarandeerd op de oprit of onder de carport. Je hebt hier meer dan voldoende ruimte voor het parkeren van twee auto's. Ideaal! Vanaf het moment van binnenkomst merk je dat deze woning een bepaalde luxe en sfeer uitstraalt. Op de begane grond is de leisteenvloer geheel doorgelegd dit creëert in combinatie met de keurige wand en plafondafwerking een rustig geheel. De ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning biedt meer dan voldoende ruimte om met het gehele gezin gezellig bij de gashaard te vertoeven. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, zelfs in de garage! En… je kijkt uit op je eigen voortuin. De woning is gelegen in het midden van het perceel van 374 vierkante meter. Dit resulteert in een diepe voor- achter en zijtuin. Hier komen we zo op!

Wat een sfeervolle woonkeuken! Geheel uitgevoerd in een landelijke stijl en voorzien van alle inbouwapparatuur. Het balkenplafond en de lambrisering bij het eetgedeelte geven deze ruimte van de woning weer een hele andere twist. Dat is nog een gezellig de dag doorspreken aan tafel! Vanuit de keuken heb je d.m.v. de openslaande deuren toegang tot de overkapping. Wat bij veel woningen mist, is ook hier aanwezig… Namelijk een praktische bijkeuken aansluitend aan de keuken. Hier vind je in de vaste kast de aansluitingen voor het witgoed en net dat beetje extra praktische bergruimte. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot een kamer die momenteel is ingericht als kantoor aan huis. Droom jij ervan om vaker thuis te werken maar zijn daar de mogelijkheden niet voor. Deze ruimte is dan ideaal. Maar dat is niet het enige, ook bijvoorbeeld een praktijkruimte is eenvoudig gerealiseerd. En… aansluitend aan het kantoor zit de garage met dubbele deur. Bezoekers of klanten hoeven dus nooit door de woning heen om bij jou langs te komen. Zo houd je zakelijk en privé echt gescheiden! In de garage vind je ook net nog dat beetje éxtra praktische bergruimte voor fietsen, scooters etc.

Eerste en tweede verdieping:
Het afwerkingsniveau van boven doet zeker niet onder voor dat van beneden. Ook hier loopt de keurige wand- en vloerafwerking, moderne laminaat vloer en hoge plint (die nog eens een extra dikke streep onder het niveau van deze woning zet) helemaal door. Ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning. Tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning met vrij uitzicht over het groen. Badkamer in gemixte kleurstelling geheel compleet en dus voorzien van douche, hoekbad, dubbele wastafel en design radiator. Ook hier ontbreekt het je aan niks om jouw dag op en top te beginnen. Op de overloop met vaste trap naar boven vinden we ook een extra vaste bergkast. Helemaal ideaal is dat de huidige bewoners een separate toiletruimte hebben gerealiseerd op de overloop. Ruime derde slaapkamer weer aan de voorzijde van de woning. En… hebben we al verteld dat de ramen bijna allemaal zijn voorzien van elektrische screens? Nog een handigheidje waardoor jij de kamers altijd koel houdt en kan verduisteren.
De tweede verdieping is momenteel een openruimte met veel bergruimte achter de knieschotten. We vinden hier ook de technische installaties waaronder de Cv-ketel. Hier is het bijvoorbeeld nog mogelijk om een extra speel-of werkkamer te maken.

Tuin en perceel:
De ligging van deze woning is wellicht een van de mooiste zo in de bestaande wijk. Je geniet hier van meer dan voldoende ruimte in en rondom het huis. Zitten in je voortuin? Waarom niet? Bij deze woning is een mooie vijverpartij aangelegd en zit je ook voor in de tuin heerlijk vrij. De voortuin is gelegen op het westen, hier pak je 's avonds nog de laatste zonnestralen mee. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. We mogen concluderen dat je bij deze woning de gehele dag met de zon kunt meedraaien! We hoeven natuurlijk niet te vertellen dat je onder de overkapping (aansluitend aan de keuken) 's avonds nog een blokje hout op de kachel kunt gooien, want dat had jij vast allang bedacht. De tuin is onderhoudsvriendelijk en je geniet hier van optimale privacy.

Alles op een rij wat deze gezinswoning uniek maakt:
- Op en top verzorgde gezinswoning, geheel eigen statige uitstraling in de kindvriendelijke woonwijk Husselerveld;
- Hoekperceel van maar liefst 374 vierkante meter met zeer gunstige zonligging;
- Gegarandeerd parkeergelegenheid op de oprit of onder de carport;
- Ruime woonkamer met sfeervolle gashaard en strakke wand- en vloerafwerking;
- Woonkeuken voorzien alle wenselijk inbouwapparatuur en openslaande deuren naar overkapping en tuin;
- Praktische bijkeuken en aansluitend kantoorruimte (kantoor- of praktijk aan huis!);
- Drie ruime slaapkamers met wederom een keurig afwerkingsniveau;
- Complete badkamer voorzien van alle wenselijke faciliteiten;
- Separate toiletruimte op de overloop;
- Tweede verdieping met ruimte voor een studeer- of extra werkplek;
- Ruime voor- achter- en zijtuin keurig aangelegd met diverse terrassen;
- Woonoppervlakte ca. 144 vierkante meter perceeloppervlakte ca. 374 vierkante meter;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 3793;

Al die voordelen, al die extra's en de foto's van de woning moeten je vast overtuigd hebben om een kijkje te komen nemen. Nou dat mag! Je bent van harte welkom om achter de voordeur van de Buizerdstraat 31 te komen kijken. Wij lopen graag met je mee!

Inzicht in uw huidige woning
Op zoek naar een nieuwe woning en bent u voornemens om nieuwe stappen te ondernemen in uw huidige wooncarriére? Het Geldersch Huys Makelaars bespreekt graag met u de mogelijkheden van uw woning in de huidige markt. Vraag tijdens de bezichtiging of bel (0341-354635) naar ons kantoor voor meer informatie over het vrijblijvende verkoopadvies en de strategie van ons kantoor.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Bruto inhoud
637 m³
Perceeloppervlakte
374 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, stoomcabine, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Type ketel
Nefit Ecomline Excellent
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Putten
Sectie
N
Perceel
3793
Oppervlakte
374 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garage met carport
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object