Vorige | Volgende

Eikenlaan 42 ERMELO

Bewaar object
Deze woning is aangekocht

Omschrijving

STATIGE JAREN 30 VILLA MET EEN TAL VAN MOGELIJKHEDEN ZOALS INWONING, PRAKTIJK AAN HUIS OF KANTOOR

In fraaie en zeer rustige villawijk gelegen, KARAKTERISTIEKE JAREN '30 VILLA met aangebouwde woon/werkruimte met eigen entree, dit alles op een royaal bemeten perceel van 1.500 m2 grond. Wie via de Horsterweg de Eikenlaan bereikt moet goed kijken om een glimp van deze statige villa op te vangen. De villa ligt namelijk ver van de weg en verscholen achter robuuste bomen en bosschages. Op deze locatie kunt u echt genieten van 2 werelden. Zowel het bos is op loopafstand gelegen alsook het winkelcentrum met de vele voorzieningen. Dit heerlijke familiehuis leent zich uitstekend voor de uitoefening van een beroep aan huis echter mantelzorg is ook mogelijk. Middels de woning is er namelijk toegang tot een grote praktijkruimte met een vloeroppervlakte van maar liefst 160m². Naast het feit dat deze villa tal van mogelijkheden biedt, zoals inwoning, ademt dit woonhuis ook een rijke historie uit. Vele jaren '30 elementen zijn namelijk in tact gelaten en nog zichtbaar. Brede dak-oversteken, een royale serre, oude tegeltjes, glas-in-lood raampartijen en paneeldeuren. Dit zijn zomaar maar elementen die u gewaar worden wanneer zich in deze villa begeeft. Graag geven wij u een uitgebreide rondleiding zodat u zelf kunt ervaren dat deze markante jaren '30 villa een scala aan mogelijkheden biedt.

BOUWKENMERKEN

- Bouwjaar: het woonhuis is gebouwd in 1937 en het kantoor omstreeks 1970.
- Bouwwijze: in traditionele spouwmuren opgetrokken en gedekt met pannen en deels bitumen.
- Isolatie: het woonhuis is voorzien van dubbele beglazing. Het woonhuis en kantoor zijn beide voorzien van spouwisolatie. Het kantoor is tevens voorzien van kapisolatie.
- Inhoud: ca. 1.475 m³.

INDELING

Parterre
Overdekt entree met toegang tot vestibule en vervolgens toegang tot de royale hal. Het entree wordt geflankeerd door kenmerkende gemetselde bloembakken. In de vestibule zijn de originele oude tegels nog zichtbaar. Toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot een TV- speelkamer. Vanuit deze kamer en vanuit de hal is er toegang tot de uiterst royale woonkamer. De woonkamer is voorzien van een speelse erker aan de voorzijde, tuindeuren op het oosten, een rookkanaal en een grote erker met eveneens dubbele openslaande tuindeuren. Door de vele raampartijen is er in de woonkamer veel lichtinval. Jaren '30 elementen zoals architraven langs de deuren, neuten, glas- in-lood ramen en paneeldeuren zijn allemaal nog zichtbaar. Dichte keuken met granieten blad, koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Toegang tot de kelder. Bijkeuken met loopdeur naar de tuin.

1e Verdieping
Een prachtige oude trap met tussenbordes brengt u naar de overloop met 2 fraaie glas-in-lood raampartijen. Op de overloop is een toiletruimte, voorzien van wandcloset. Royale ouderslaapkamer met schuifpui naar dakterras en een leuke erker. 3 Mooie slaapkamers, allemaal met veel lichtinval. Ruime badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, wandcloset, dubbele wastafel en vloerverwarming.

2e Verdieping
Middels vaste trap is er toegang tot de 2e verdieping. Overloop met dakkapel en rondom knieschoten voor veel bergruimte. 1 Grote slaapkamer met 2 dakkappen. 2e en 3e Slaapkamer. 4e Kamer die in gebruik is als opslagruimte.

Indeling kantoorruimte
Vanuit de keuken van het woonhuis is er middels een gang toegang tot de kantoorruimte. Deze ruimte is voorzien van zelfstandige opgang en heeft de volgende indeling; grote praktijkruimte, wachtruimte, pantry met loopdeur naar de tuin en toilet met 2 urinoirs, opslagruimte, toilet met wandcloset en fonteintje en loopdeur naar de tuin. Vervolgens toegang tot een grote zeer lichte kantoorruimte met eveneens een separate opgang. Deze kantoorruimte is grotendeels voorzien van enkele beglazing. Het platte dak is voorzien van lichtkoepels wat zorgt voor veel lichtinval.

TUIN

De voorzijde van het perceel bestaat voornamelijk uit straatwerk met parkeermogelijkheden. Voor het huis staat een prachtige magnoliaboom en rondom bevinden zich rododendrons. Achter het huis is een groot gazon met een gunstige zonligging en optimale privacy. Tevens is hier een noten-, kersen-, en appelboom. Aan de achterzijde van de woning is een houtopslag.

VOORZIENINGEN

- Glasvezel is aanwezig.
- Het woonhuis is voorzien van een alarminstallatie.
- In de tuin is een eigen waterbron aanwezig t.b.v. diverse sproeipunten.
- De platte daken van de kantoorruimte zijn vernieuwd in 2007.
- De oversteken zijn vernieuwd in 2001.
- Het schilderwerk wordt jaarlijks bijgewerkt.
- De villa is voorzien van de originele voordeur met karakteristiek kijkluikje.
- Verwarming vindt plaats middels radiatoren die worden verwarmd middels gasgestookte Cv-ketel.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
383 m²
Bruto inhoud
1.475 m³
Perceeloppervlakte
15 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
7

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ermelo
Sectie
F
Perceel
5307
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object