Vorige | Volgende

Garderenseweg 35 a PUTTEN

Vraagprijs € 385.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Vrijstaand wonen in de nabijheid van het centrum! Stel je eens voor... simpelweg de straat uit lopen, warme broodjes halen bij de bakker en binnen vijf minuten deze opeten in de achtertuin. Deze vrijstaande woning met extra brede garage is meer dan passend voor woningzoekers voor wie een appartement toch een stap te ver is maar wel dichtbij de dagelijkse voorzieningen willen gaan wonen en een onderhoudbare tuin één van de wensen is. Deze woning aan de Garderenseweg is dan een prima match!

Aan de binnenzijde dient de woning op enkele punten gemoderniseerd te worden om weer helemaal up-to-date te zijn maar daar is natuurlijk in de prijsstelling rekening mee gehouden. Het idyllische balkonnetje aan de voorzijde van de woning is één van de leuke details en we vertellen je graag nog meer over wat dit object uniek maakt...

Indeling van deze vrijstaande woning;
De lange oprit en de extra brede garage bieden meer dan voldoende ruimte voor het (eventueel droog en vorstvrij) parkeren van de auto. Ideaal natuurlijk, zo dichtbij het centrum. Na het wegzetten van de auto, bereik je de woning met de navolgende indeling:

Entree-/hal met de trap naar boven, meterkast en toilet. De hal is zeer ruimtelijk door de hoge vide en het doorkijkje naar de woonkamer geeft een leuk effect. Vanuit de hal heb je toegang tot het eetgedeelte dat zich centraal in de woning bevindt. Aan weerszijden hiervan bevindt zich de woonkamer aan de voorzijde van de woning en de keuken aan de achterzijde. De ruimtes op begane grond zijn deels van elkaar gescheiden maar staan toch met elkaar in verbinding door de vele doorkijkjes. Een duidelijke en vooral praktische indeling. De zonnige woonkamer aan de voorzijde van de woning met robuuste gashaard heeft een levendig zicht op de Garderenseweg. Hier is altijd wel iets te zien!

Keuken aan de achterzijde van de woning met dubbele spoelbak, gaskookstel en afzuigkap. De ontbijtbar creëert eigenlijk al het fundament voor een kookeiland, dat zou hier bijvoorbeeld een van de mogelijkheden zijn. Aansluitend aan de keuken vindt je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine -en droger en een vaste kast.

Eerste verdieping:
Centrale overloop met toegang naar de kamers. Zeer royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning met grote vaste kast, extra bergruimte onder knieschotten en toegang naar het balkonnetje buiten. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van douche-/ligbad, wastafel en toilet. Aan de achterzijde is momenteel van de tweede en de derde slaapkamer één slaapkamer gemaakt. Dit is heel simpel weer terug te brengen in twee slaapkamers. In deze grote slaapkamer heb je d.m.v. de vlizotrap toegang tot de bergzolder.

Tuin en perceel:
Wat een heerlijk plekje zo dichtbij het centrum! Door de diepe tuinen van de achterburen en door de diverse hoge vaste beplanting geniet je in deze groene oase van alle rust en privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijke aangelegd en behapbaar, ideaal als je juist wat minder werk om handen wilt hebben maar nog niet op een balkon wilt zitten. De (extra brede) garage biedt voldoende ruimte voor het stallen van fietsen, opbergen van diverse spullen of het creëren van een werkplaats(je) waar naar hartenlust gehobbyd kan worden en ook nog de auto te parkeren. Onder het afdakje tussen de woning en de garage zit je heerlijk overdekt en beschut. Op deze locatie kun je ervoor kiezen om wanneer je dat uitkomt het levendige centrum eenvoudig op te zoeken om daarna weer in de rust van uw tuin te kunnen ontspannen.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning met garage gelegen in de nabijheid van het centrum van Putten;
- Ideaal voor woningzoekers waarvoor een appartement nog een stap te ver is;
- Extra brede garage met voldoende parkeerruimte, opbergmogelijkheden en elektrische roldeur;
- Gezellige woonkamer met levendig zicht op de Garderenseweg;
- De Garderenseweg is zeer recent verkeersvriendelijker gemaakt met meer parkeerruimte;
- Voldoende ruimte rondom de woning, woning ligt in het midden van de kavel;
- Drie ruime slaapkamers, mogelijkheid om meer slaapkamers te creëren;
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin, gemakkelijk in onderhoud en toch optimale privacy;
- Gunstige zonligging van de achtertuin;
- Voldoende ruimte rondom de woning, voor- achter- en zijtuin;
- Woonoppervlakte ca. 115 m2 en perceeloppervlakte ca. 285 m2;
- Kadastraal bekend, gemeente Putten, sectie C, nummer 8834;

Een levendige locatie en binnen een paar minuten bij alle voorzieningen in het centrum…
Heeft deze locatie je al overtuigd maar ben je nog nieuwsgierig naar de mogelijkheden binnen? Plan dan een bezichtiging in bij deze leuke woning. Wij lopen graag met je mee, je bent van harte welkom!

Inzicht in uw huidige woning
Op zoek naar een nieuwe woning en bent u voornemens om nieuwe stappen te ondernemen in uw huidige wooncarriére? Het Geldersch Huys Makelaars bespreekt graag met u de mogelijkheden van uw woning in de huidige markt. Vraag tijdens de bezichtiging of bel naar ons kantoor voor meer informatie over het vrijblijvende verkoopadvies en de strategie van ons kantoor!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
27 m²
Bruto inhoud
454 m³
Perceeloppervlakte
285 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Type ketel
Nefit Pastro
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Putten
Sectie
C
Perceel
8834
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 5 x 7.50 m
Oppervlakte
38 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object