Vorige | Volgende

Groot Hellerweg 2 PUTTEN

Vraagprijs € 460.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op een uitgestrekte locatie in het buitengebied van Putten staat deze charmante vrijstaande woning met volledig woonprogramma op de begane grond, dubbele carport en diverse bijgebouwen. Op deze locatie verlies je spontaan het gevoel voor perceelsgrenzen want het weidse en steeds veranderende uitzicht bevestigen datgene wat je hier mag verwachten, ruimte rondom het huis! Natuurlijk moeten we binnen de officiële perceelsgrenzen blijven maar zeg nou zelf ca. 2.010 vierkante meter perceeloppervlakte is een hele oppervlakte en deze locatie laat je veel meer ervaren!
En ruimte rondom het huis is lang niet de enige ruimte die je zult ervaren.

Het is misschien niet te zien vanaf het straatbeeld maar deze sfeervolle vrijstaande woning biedt je heel veel ruimte! Heb jij twee linkerhanden of staat klussen niet bovenaan je prioriteitenlijst maar vind je het wel leuk om nog e.e.a. aan te pakken om je eigen ''stempel'' op deze woning te drukken? Dan ben je hier ook aan het juiste adres. De woning is in de loop der jaren keurig onderhouden en gemoderniseerd naar het huidige wooncomfort. Lees maar mee met deze lijst die al is afgewerkt:

Zo is in 2017 aan de achterzijde een nieuwe dakkapel geplaatst, werd ook in 2017 de bovenverdieping (gedeeltelijk) voorzien van nieuw stucwerk en hebben de stukadoors beneden er gelijk bij gepakt. 2017 was een druk jaar want ook zijn er nieuwe moderne pvc-vloeren gelegd en is het schilderwerk aangepakt. Als kers op de taart is er in 2016 een luxe woonkeuken geplaatst. Kortom alle grote klussen zijn voor je gedaan, alleen in de slaapkamers op de 1e verdieping is modernisatie wellicht wenselijk.

Indeling van deze vrijstaande woning:
Via de oprit met voldoende ruimte passeer je allereerst de keurig en kleurrijk aangelegde voortuin. Dit geeft het perceel nog eens een hele fraaie indruk. De auto parkeer je gemakkelijk onder de dubbele carport. Na het wegzetten bereik je de woning met de navolgende indeling:

Centrale entree-/hal met toegang naar het woonprogramma op de begane grond (slaap-/badkamer), woonkamer en keuken. In het buitengebied hoort eigenlijk een royale woonkeuken, nou die hebben we hier gevonden. Zoals gezegd is de keuken in 2016 geplaatst en voorzien van alle wenselijk inbouwapparatuur. Hier is ook nog eens heel praktisch over nagedacht met bijvoorbeeld de vaatwasser op werkhoogte, 5-pits gaskookstel, koel-vriescombinatie. Leuk detail is de dimbare verlichting die in verschillende sfeerstanden is te verstellen. Achterin de keuken is het tevens mogelijk om nog een gezellig zitje te creëren rondom de gashaard.

In de zeer royale woonkamer is ook de vloer aangepakt (2017) en zijn de stevige spanten mooi wit geschilderd (moderne look met een knipoog naar vroeger). Natuurlijk is het belangrijk om de tuin bij de woonkamer te betrekken, door de openslaande deuren heb je die verbinding met buiten zo gemaakt. Let in de woonkamer ook op de sfeervolle gashaard.

De slaapkamer op de begane grond is een ruime kamer voorzien van een nieuwe pvc-vloer. De woning biedt momenteel ruimte aan twee badkamers op de begane grond. De badkamer aansluitend aan de hal is uitgevoerd in een moderne lichte kleurstelling en voorzien van whirlpool, douche, badkamermeubel en toilet. Dit woonprogramma op de begane grond biedt de mogelijkheid om de woning levensbestendig te bewonen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de ruime bijkeuken met de Cv-opstelling, aansluitingen voor het witgoed en de tweede badkamer en trapopgang naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping:
Het ruikt hier letterlijk nog helemaal nieuw! In 2017 is hier veel werk verrichten (nieuwe dakkapel en stucwerk). Op deze overloop is een fijn werk/studie plek gecreëerd met veel praktische vaste opbergruimte. Hier is het zoeken naar je spullen zelfs nog leuk om te doen. Op deze verdieping heb je toegang tot twee slaapkamers en nog een kamer die momenteel in gebruik is als bergkamer. Aan de zijkant van de woning vind je een slaapkamer met veel vaste bergruimte. Slaapkamer aan de andere kant van de woning en de bergkamer aan de voorzijde van de woning.
Perceel en tuin van de woning:

De tuin is werkelijk om door een ringetje te halen. Diverse vaste beplantingen worden afgewisseld met de vijver, terrassen en natuurlijk de fraaie uitzichten rondom. Wat helemaal niet mag ontbreken is een tuinhuisje waar je tot in de late uurtjes kunt genieten van de rust en (hoe kan het ook anders) de privacy. Op het perceel zijn diverse schuren, een garage met bergzolder en een dubbele carport aanwezig (bij elkaar bijna 156 vierkante meter externe bergruimte!).

Het perceel en de schuren lenen zich uitstekend voor bijvoorbeeld het (hobbymatig) houden van dieren. Op deze locatie in het buitengebied kunt u letterlijk alle kanten uit. We hebben natuurlijk al een paar keer genoemd dat deze woning in het buitengebied is gelegen. En gelukkig kunnen we ook vertellen dat uitvalswegen en het station van Putten op korte rij-afstand zijn gelegen. Binnen 10 minuten zit je op de A28 of pak je de trein richting Utrecht of Zwolle. Je zoekt de levendigheid dus op wanneer jij dat wilt maar zult elke dag thuis komen in de rust van de natuur.

Bijzonderheden van deze woning en de locatie:
- Charmante vrijstaande woning gelegen in het buitengebied van Putten gelegen op een perceel van 2.010 vierkante meter;
- Op diverse punten gemoderniseerd naar het huidige wooncomfort;
- Nieuwe dakkapel geplaatst in 2017;
- Nieuw stucwerk (beneden en boven) afgewerkt in 2017;
- Diverse nieuwe pvc-vloeren gelegd (ook) in 2017;
- Nieuwe woonkeuken voorzien van alle (praktische) inbouwapparatuur – 2016;
- Slaapkamers boven wellicht wenselijk om nog te moderniseren, mogelijkheid om je eigen stempel hier op te drukken of hier wellicht nog uit te bouwen;
- Dubbele carport, schuren en gezellig tuinhuis aanwezig op het perceel;
- Schilderwerk aangepakt in 2016/2017;
- Woonprogramma op de begane grond aanwezig (twee badkamers);
- Woonoppervlakte ca. 170m2, perceeloppervlakte ca. 2010m2
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie H, nummer 2454;

Heerlijk gelegen in het buitengebied, op diverse punten fraai gemoderniseerd en een perceel dat fraai is aangelegd. Kom jij samen met ons genieten van het uitgestrekte weiland en de nieuwe geur van alles wat is aangepakt? Neem contact op voor een bezichtiging (0341-354635 / info@hghmakelaars.nl) voor meer informatie!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
170 m²
Externe bergruimte
156 m²
Bruto inhoud
550 m³
Perceeloppervlakte
2.010 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, jacuzzi, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, jacuzzi, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
1990
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Putten
Sectie
H
Perceel
2454
Oppervlakte
2010 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
zijtuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 27.50 x 40 m
Oppervlakte
1100 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, carport, garage met carport
Capaciteit
5
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object