Vorige | Volgende

Havikstraat 7 PUTTEN

Vraagprijs € 550.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Middenin de kindvriendelijke woonwijk Husselerveld in en rondom de woning je eigen gang kunnen gaan. Kinderen die met vriendjes kunnen ravotten op een perceel van het metrage die we eigenlijk in het buitengebied gewend zijn… maar dan gewoon binnen de bestaande bouw! Hebben wij je aandacht? Wellicht is dit de woning waar jij al zo lang naar op zoek bent!

Bij deze vrijstaande woning met royaal bijgebouw zijn alle ingrediënten aanwezig voor de ondernemer om het werk naar huis te halen, zonder in te moeten leveren op het gezinsleven! Maar die ruime oprit (zowel aan de voor- als achterzijde), de carport en dat royale bijgebouw dat geschakeld is aan de woning kan voor veel meer doeleinden dienen. Het bijgebouw (met volwaardige verdieping) kan bijvoorbeeld voorzien als opslagfaciliteit voor jouw werk, als werkplaats om 's avond nog e.e.a. op te pakken of als de ultieme hobbyruimte waar jij tot in de late uurtjes aan oude auto's sleutelt (of een andere hobby natuurlijk!). Het bijgebouw is voorzien van krachtstroom, dus jij kan ongestoord je gang gaan zonder dat ze daar binnen last van hebben. In het tweede gedeelte van het bijgebouw is een keukenfaciliteit gerealiseerd. Droom jij ervan om heerlijke taarten of workshops te geven, dan is dat hier zeker mogelijk.

De woning is gelegen op een perceel van ca. 744 vierkante meter. Door de gunstige ligging van de woning midden op het perceel is het eventueel mogelijk om deze woning naar eigen inzicht uit te breiden. De woning is in de loop der jaren goed onderhouden en op diverse punten aangepast naar het huidige wooncomfort. Zo zijn in 1999 alle kozijnen vervangen voor hardhouten varianten met dubbel glas, is in 2004 de buitenschoorsteen aangepakt en in 2005 zijn de badkamer en het toilet op de begane grond gemoderniseerd. Hoewel er al een aantal flinke klussen voor je zijn aangepakt is het wellicht wenselijk om de woning op wat andere punten te moderniseren. Het gaat hier dan vooral op de wand- en plafondafwerking.

Al met al genoeg mogelijkheden om het werk naar huis te halen en dit te integreren in het gezinsleven. Maar, door de aparte oprit (bereikbaar vanuit de Buizerdstraat) is het mogelijk om werk en privé gescheiden te houden.
Nieuwsgierig geworden? Wij vertellen je graag meer over deze woning:

Indeling van deze woning met bijgebouw:
Entree-/hal met trapopgang naar boven en toegang naar de voorkamer en de woonkamer. Door de hoge vaste beplanting geniet je in de voorkamer van veel privacy. De houtkachel geeft deze kamer net dat extra gezellige sfeertje. De kamer aansluitend aan de voorkamer is in gebruik als woonkamer en ook voorzien van een gezellige houtkachel. Een groot element dat de ruimte praktisch opdeelt in een zit- en eetgedeelte. In de woonkamer vinden we een deur die ons naar de kelder met veel praktische bergruimte leidt. De openslaande deuren in de woonkamer bieden de mogelijkheid om dat grote perceel van de woning te verbinden aan de ruimte binnen, ideaal!
In 2005 is de keuken vernieuwd voor een exemplaar dat is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van veel werkruimte, gaskookstel en recent vernieuwde vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de slaap- en badkamer op de begane grond. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van douche, vrijdragend toilet en badkamermeubel.

Het woongedeelte wordt door een bijkeuken gescheiden van de werkruimte/het bijgebouw. In het voorste gedeelte (met de dubbele schuifdeur) is een ideale ruimte om direct aan het werk te kunnen gaan. Op de verdieping vinden we nog meer berg-/werkruimte. In het tweede gedeelte van het bijgebouw vinden we momenteel een pantry, de aansluitingen voor de wasapparatuur en een sauna.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de kamers op deze verdieping. Door die drie ramen boven (die we al zagen vanaf het straatbeeld) is grote slaapkamer aan de voorzijde een heerlijk lichte ruimte. Op deze verdieping vinden we nog twee slaapkamers en een compacte badkamer met douche, toilet en wastafel.
Vanuit de derde slaapkamer hebben we toegang tot het dakterras.

Tuin en perceel;
Die 744 vierkante meter binnen de bestaande woonwijk is natuurlijk uniek! Hier geniet je pas echt van voldoende ruimte rondom de woning! Op de oprit voor de woning of aan de achterzijde is genoeg ruimte voor het wegzetten van meerdere auto's. In de tuin is een veranda en tuinhuis gerealiseerd waardoor het hier tot in de late uurtjes goed toeven is. Door de diverse vaste en hoge planting geniet je in deze gezellige woonwijk van voldoende privacy!

Bijzonderheden van deze woning:
- Vrijstaande woning met geschakeld bijgebouw (met volwaardige verdieping) gelegen in de gezellige woonwijk Husselerveld;
- Binnen deze bestaande bebouwing unieke perceelsmetrage van maar liefst 744 vierkante meter;
- Twee opritten (vanuit Havikstraat en Buizerdstraat toegankelijk) met voldoende parkeermogelijkheden;
- Woning is op diverse punten aangepakt, maar eventueel modernisatie op enkele punten wenselijk;
- Woonprogramma op de begane grond aanwezig;
- Woonoppervlakte ca. 165m2
- Oppervlakte overige inpandige ruimte(n) 79m2
- Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 63m2
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 3708;

Een unieke vrijstaande woning met legio mogelijkheden waar vooral de nadruk ligt op de ruimte die deze woning je kan bieden. Wij denken graag met je mee over de mogelijkheden tijdens een bezichtiging. Tot snel!

Inzicht in uw huidige woning
Op zoek naar een nieuwe woning en bent u voornemens om nieuwe stappen te ondernemen in uw huidige wooncarriére? Het Geldersch Huys Makelaars bespreekt graag met u de mogelijkheden van uw woning in de huidige markt. Vraag tijdens de bezichtiging of bel (0341-354635) naar ons kantoor voor meer informatie over het vrijblijvende verkoopadvies en de strategie van ons kantoor.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met loods
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
63 m²
Externe bergruimte
22 m²
Bruto inhoud
852 m³
Perceeloppervlakte
744 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, sauna, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR 30
Bouwjaar ketel
1999
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Putten
Sectie
N
Perceel
3708
Oppervlakte
744 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 23.50 x 12.50 m
Oppervlakte
294 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport, garage met carport
Capaciteit
4
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object