Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Julianalaan 33 PUTTEN

Vraagprijs € 675.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Wakker worden met het gezang van de vogels en het ruisen van de wind over de boomtoppen. Een idyllisch idee van wonen in het bos met alle rust en vrijheid rondom de woning. Uw oprit oversteken en meteen in de uitgestrekte bossen staan voor een uitgebreide wandeling om de dagelijkse sleur even achter u te laten. Een locatie waar u écht kunt genieten van het buitenleven en de natuur. Hebben wij uw interesse gewekt? Lees snel verder want deze ''buitengewone'' woning mag u zeker niet missen.

Zoals we al hebben aangegeven, natuurliefhebbers opgelet! Gelegen aan een van de meeste bosrijke en mooiste lanen van Putten staat deze onder architectuur gebouwde vrijstaande woning op een groen perceel van maar liefst 1348m2. De lichte serre, het woonprogramma op de begane grond, het grote glasoppervlak in de woning en het feit dat de woning deels onderkelderd is, zijn unieke kenmerken van deze fraaie woning. Door de hoge vaste beplanting rondom de woning geniet u hier van veel privacy en de meeste optimale rust die het bos kan bieden. De witte gevelsteen waar de woning uit is opgetrokken geeft een mooi contrast tegen de groene omgeving en reflecteert het zonlicht zeer fraai, we kunnen met recht zeggen dat deze woning een van de parels van de Veluwe is. De woning is perfect gesitueerd op de ruime kavel en ligt t.o.v. het straatniveau net iets hoger, wat resulteert in een statige indruk. Van de zonligging op het zuiden wordt uitermate gebruik gemaakt door de lichte serre en de diverse lichtstraten in de woning. Dit maakt bijvoorbeeld de woonkamer, eetkamer, en de slaapkamers heerlijk lichte ruimtes.

De woning is deels onderkelderd. Het souterrain met voldoende daglicht is ideaal voor grote gezinnen maar ook voor bijvoorbeeld het geven van workshops, kantoor-/praktijk aan huis. Via de bijkeuken is het souterrain toegankelijk. Klanten of bijvoorbeeld medewerkers hoeven niet door het woongedeelte als deze kantoor-/praktijkfunctie wordt toegevoegd.

Indeling van deze vrijstaande woning
Entree-/ hal met toilet, meterkast, praktische vaste garderoberuimte en toegang naar de hal met de slaapkamers en separate toegang naar de woonkamer. Door de vele doorkijkjes, niveauverschillen en het grote glasoppervlak is deze woning naast zeer speels ook erg licht. De woonkamer is wat verlaagd en voorzien van diverse vaste kasten. De sfeervolle open haard, openslaande deuren naar de tuin en de strakke wand-/plafondafwerking maken de woonkamer écht af. Door de openslaande deuren is er een directe verbinding gemaakt naar de tuin, wat bij deze woning natuurlijk een must is!

Door diverse lichtkoepels, lichtstraten en glazen oppervlaktes wordt binnen echt verbonden met buiten. Zelfs op dagen dat de zon zich niet laat zien geniet u wel van het buitenleven (terwijl u dan natuurlijk liever binnen zit bij een van de haarden).

Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de heerlijk lichte serre. De serre steekt iets uit en u waant zich daadwerkelijk in het midden van het bos. Een heerlijke plek om 's ochtends met een kop koffie de eerste vogels te spotten. We kunnen u een ding garanderen, het uitzicht verandert elke minuut. In de serre is tevens een open haard gemaakt, wat nogmaals de sfeer van deze ruimte benadrukt.
De L-vormige keuken is voorzien van een dubbele spoelbak, 4 pits gaskookstel en afzuigkap. In de praktische bijkeuken vinden we, zoals reeds vermeld, de trap naar het souterrain en de achterdeur.
Via een separate deur in de hal heeft u toegang tot de hal met de slaapvertrekken en badkamers. De hoofdslaapkamer aan het begin van de hal heeft toegang tot een eigen badkamer. Erg fijn om deze slaapkamer als ouderslaapkamer te gebruiken. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel, en tweede toilet.
In de hal is toegang tot de tweede badkamer die is voorzien van inloopdouche en wastafel. De tweede en derde slaapkamer zijn ook toegankelijk vanuit deze hal die eigenlijk parallel aan de woonkamer loopt.

Souterrain
Het souterrain is momenteel ingedeeld in drie grote kamers. Het zou hier eventueel mogelijk zijn om nog een slaapfunctie toe te voegen. Een van de kamers in het souterrain is ingericht in een echt bruin café; ideaal voor feesten en partijen! Door de diverse raampartijen is ook het souterrain een lichte ruimte. Een fijne werkplek voor kantoor aan huis.

Tuin
Het is moeilijk om deze fraaie bostuin in woorden te omvatten. De woning wordt omhuld door het bos en de diverse vaste hoge beplanting. Wij hoeven u dan natuurlijk niet te vertellen dat u hier geniet van meer dan optimale privacy. Via de openslaande deuren vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het fraaie terras met uitzicht over de vijverpartij. De tuin is voorzien van een eigen sproei-installatie.

Te midden van het terras heeft u uw eigen beschutting door een kleine boom waar het straatwerk om heen is gelegd. U woont natuurlijk in het bos, dan heeft deze beschutting natuurlijk zijn charme. De zitgedeeltes van de tuin zijn gelegen op het zuiden, u kunt hier heerlijk van de zon en de geluiden van het bos genieten. Verkeerslawaai zult u hier echt niet horen, alleen het geluid van de natuur. In de tuin zijn twee kassen en een houten berging geplaatst die nu worden gebruikt als opslag voor diverse (tuin) spullen.

Wat maakt deze woning op deze bosrijke locatie uniek:
- Vrijstaande onder architectuur gebouwde woning met gelijkvloers woonprogramma, fraaie serre, en drie slaapkamers gelegen aan een van de mooiste lanen van Putten;
- Royale bosperceel van maar liefst 1348m2 biedt voldoende ruimte om het huis;
- Heerlijk rustige locatie in het Putter Bos, u steekt de weg over en u staat in het bos dat u verwelkomt voor een uitgebreide wandeling;
- Woning is deels onderkelderd, souterrain leent zich uitstekend voor kantoor-/praktijk aan huis of extra slaapkamers;
- Fraaie serre, lichtstraten en grote glasoppervlak zorgen ervoor dat de woning zeer veel natuurrijk daglicht binnen laat;
- Witte gevelsteen en verhoogde ligging t.o.v. straatniveau geven de woning een geheel eigen uitstraling. Een woning om verliefd op te worden;
- Twee open haarden in de woonkamer en de serre, echte sfeermakers!
- Woonoppervlakte ca. 220m2, perceeloppervlakte 1348m2
- Kadastraal bekend, gemeente Putten, sectie C, nummer 6320;

Om een echt goede indruk te krijgen van deze fraaie woning is een bezichtiging van harte aanbevolen. Wij kunnen u een ding garanderen, u zult genieten van de rust en de ruimte die deze woning u te bieden heeft. Tel daar de speelse indeling, de ruime achtertuin en de lichte kamers bij op en u heeft want ons betreft genoeg redenen om eens te komen kijken. Maak een afspraak met ons kantoor door te bellen naar 0341-354635 of mail naar info@hghmakelaars.nl.

Inzicht in uw huidige woning
Op zoek naar een nieuwe woning en bent u voornemens om nieuwe stappen te ondernemen in uw huidige wooncarriére? Het Geldersch Huys Makelaars bespreekt graag met u de mogelijkheden van uw woning in de huidige markt. Vraag tijdens de bezichtiging of bel (0341-354635) naar ons kantoor voor meer informatie over het vrijblijvende verkoopadvies en de strategie van ons kantoor.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
220 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
725 m³
Perceeloppervlakte
1.348 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
gasboiler eigendom
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Putten
Sectie
C
Perceel
6320
Oppervlakte
1348 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Oppervlakte
1348 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object