Vorige | Volgende

Postweg 35 PUTTEN

Vraagprijs € 445.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Wat een locatie! Gelegen op een aantrekkelijke hoeklocatie nabij alle voorzieningen van het centrum van Putten staat deze keurig onderhouden vrijstaande woning. Het centrum van Putten is op loopafstand gelegen. Je loopt simpelweg de Postweg uit en staat binnen 5 minuten in het dorp. Maar… loop je de andere kant op dan verwelkomen de bossen je voor een uitgebreide wandeling. Hier kun je letterlijk alle kanten op!

De woning is in 2000/2001 aan de achterzijde uitgebouwd. Dit resulteert in een royaal woonoppervlak op de begane grond. De recent vernieuwde keuken (2017) is het hart van de woning. Door de aanbouw is een aantrekkelijke en lichte woonkeuken gerealiseerd. Door deze ruimte heeft ieder lid van het gezin de mogelijkheid om zijn eigen plek op te zoeken. Een film kijken voor de tv, een boek lezen in de tuinkamer of heerlijk kokerellen in de keuken. Het kan hier allemaal.

Het ruime en zonnige perceel van 417 vierkante meter wordt uitermate goed gebruikt door de zonnepanelen die op het dak zijn bevestigd. Resultaat? Een energie-efficiënte woning.

Uniek is ook de badkamer op de begane grond. Het zou eventueel mogelijk zijn om op de begane grond een slaapfunctie te creëren. In de nabijheid van het centrum zou dit ideaal zijn voor woningzoekers die van de ruimte nog geen afscheid willen nemen, maar genoodzaakt zijn om een woonprogramma op de begane grond op te zoeken. Nieuwsgierig naar de verdere bijzonderheden? Wij gaan je meer over deze woning vertellen;

Indeling van deze uitgebouwde woning;
Op de oprit en onder de carport is voldoende ruimte voor het parkeren van de auto en het stallen van fietsen. Na het wegzetten van je fiets of het parkeren van je auto bereik je de woning met de navolgende indeling;

De overdekte entree geeft toegang tot de hal. De hal is uitgevoerd met strakke wand- en plafondafwerking. We zullen zien dat deze strakke afwerking door de gehele woning is doorgevoerd. In de hal vind je de meterkast, een vast garderobe gedeelte, trapopgang naar boven en toegang naar woonkamer en de woonkeuken. De ruime L-vormige woonkamer met groot glasoppervlak en sfeervolle houtkachel is een heerlijk ruimte met een levendig zicht op de Postweg. De strakke wand- en plafondafwerking in combinatie met de moderne kleurstelling van de plavuizenvloer (2015) maken een mooi contrast met elkaar wat resulteert in een luxe gevoel.

Aansluitend aan de woonkamer vind je de recent (2017) vernieuwde (woon) keuken. De keuken is uitgevoerd in een hoogglans lichte kleurstelling en voorzien van diverse wenselijke inbouwapparatuur. In de keuken is een eetgedeelte gecreëerd, maar doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd is hier een zeer royale woonkeuken ontstaan met lichtkoepel en openslaande deuren naar de tuin. We kunnen met recht zeggen… hier kun je onder de sterren dineren. Nog een fijn detail; de begane grond is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.

In de keuken vind je tevens een deur naar de kelder. Deze kelder is momenteel ingericht als relax kamer voor de kinderen. Je vindt hier ook nog wat extra bergruimte. Ook in de keuken, tref je de deur naar de badkamer op de begane grond. Uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafel en design radiator.
De begane grond biedt verder nog ruimte aan een praktische bijkeuken met de Cv-opstelling, aansluitingen voor de wasmachine- en droger. Een gemakkelijke ruimte voor het opbergen van bijvoorbeeld schoenen en jassen. Dit resulteert in voldoende bergruimte en geen rommel in het zicht van de echte leefruimtes.

Eerste en tweede verdieping;
Overloop met vlizotrap naar zolder en praktische vaste kastenwand. Hier is handig gebruik gemaakt van de schuine kanten. De ouderslaapkamer met toegang naar de badkamer bevindt zich aan de zijkant van de woning. Door de twee dakramen is deze ruimte heerlijk licht. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft ook toegang tot deze badkamer. De badkamer is uitgevoerd met douche, dubbele wastafel en tweede toilet, geheel betegeld in een lichte kleurstelling. Derde en vierde slaapkamer met veel glasoppervlak en dakramen aan de achterzijde van de woning.
Middels een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is momenteel veel bergruimte gecreëerd en een tweetal kamers aan weerszijden van de woning.

Achtertuin en perceel
Het ruime perceel biedt de woning veel ruimte rondom het huis. Door de gunstige ligging midden op de kavel geniet je naast voldoende afstand van de straat ook van veel privacy. De achtertuin is zeer recent aangelegd (2015). Op het grote terras, aansluitend aan de uitbouw, kun je heerlijk genieten van de rust en de privacy.

Bijzonderheden;
- Vrijstaande woning gelegen op ideale locatie nabij het centrum van Putten en de uitgestrekte bossen;
- Gunstige zonligging wordt goed gebruikt door de zonnepanelen aan weerzijden van het dak;
- Uitbouw resulteert in royale woonoppervlakte op de begane grond en heerlijke leefkeuken;
- Recent vernieuwd woonkeuken (2017);
- Keurig aangelegde en moderne plavuizenvloer (2015) doorgelegd over de begane grond;
- Badkamer in lichte kleurstelling op de begane grond;
- Kelder, ideaal voor opbergen van spullen of relax kamer voor de kinderen;
- Vier slaapkamer en badkamer op de eerste verdieping;
- Sfeervolle houtkachel in de royale L-vormige woonkamer;
- Woonoppervlakte ca. 182m2, perceeloppervlakte 417m2
- Kadastraal bekend, gemeente Putten, sectie C, nummers 10793, 10827 en 10181

Ben jij nieuwsgierig hoe jij deze woning op deze fraaie hoeklocatie ervaart? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Neem contact op met ons kantoor door te bellen naar 0341-354635 of e-mail naar info@hghmakelaars.nl!

Inzicht in uw huidige woning
Op zoek naar een nieuwe woning en bent u voornemens om nieuwe stappen te ondernemen in uw huidige wooncarriére? Het Geldersch Huys Makelaars bespreekt graag met u de mogelijkheden van uw woning in de huidige markt. Vraag tijdens de bezichtiging of bel naar ons kantoor voor meer informatie over het vrijblijvende verkoopadvies en de strategie van ons kantoor!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
182 m²
Overige inpandige ruimte
49 m²
Bruto inhoud
801 m³
Perceeloppervlakte
417 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Putten
Sectie
C
Perceel
10793
Oppervlakte
370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Putten
Sectie
C
Perceel
10827
Oppervlakte
17 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Putten
Sectie
C
Perceel
10181
Oppervlakte
30 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 13 x 8 m
Oppervlakte
104 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object