Vorige | Volgende

Sprielderhout 16 PUTTEN

Vraagprijs € 775.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op een schitterende hoeklocatie aan de rand van de Villawijk ''Sprielderhout'' staat deze zeer fraaie en goed onderhouden vrijstaande villa (bouwjaar 2007, type semibungalow) met geheel woonprogramma op de begane grond, inpandige garage en nog eens vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping. De huidige bewoners hebben de villa laten bouwen en hebben gebruik gemaakt van hoogwaardige kwaliteitsmaterialen. De prachtige gevelsteen, fraaie Tuile du Nord dakpannen en het hoge afwerkingsniveau geven deze villa een geheel eigen indruk en uitstraling.
De rust maar ook zeker de ruimte is voor grote gezinnen werkelijk ideaal. De slaap- en badkamer op de begane grond bieden de mogelijkheid om deze villa toekomstbestendig, in de nabijheid van alle voorzieningen, te bewonen. Op de locatie geniet u tevens van alle rust en ruimte en heeft u de mogelijkheid om eenvoudig de uitgestrekte Puttense Heide en bossen op te zoeken voor een fijne wandeling. Daarnaast is het centrum met alle dagelijkse voorzieningen op korte fietsafstand gelegen.

Deze villa genaamd ''De Driesprong'' biedt u de mogelijkheid om in luxe en comfort te wonen. Het royale woonoppervlak van 211m2 in combinatie met het perceel van 839m2 geven legio mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan de mogelijkheid van kantoor of praktijk aan huis. In de ruime garage kan deze mogelijkheid eenvoudig worden toegevoegd.

De fraai aangelegde voortuin met diverse vaste beplanting geeft deze vrijstaande woning in voldoende privacy. De hoeklocatie is gelegen aan een rustige weg met uitsluitend bestemmingsverkeer. Nieuwsgierig geworden? Wij vertellen u graag meer over deze unieke woning.

Indeling;
Via de royale oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's bereikt u de overdekte entree en de carport. Het is zowel mogelijk om de auto('s) op de oprit te parkeren of overdekt onder de carport.
Entree-/ hal met trapopgang naar boven, toilet, toegang naar de keuken, toegang naar de woonkamer en de slaapkamer op de begane grond. De slaapkamer op de begane grond is voorzien van strakke wand en plafondafwerking. De badkamer, aansluitend aan deze slaapkamer, is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van whirlpool, wastafel, designradiator en douche.

De royale woonkamer, met veel glasoppervlak en fraai uitzicht op het groen van de tuin, is voorzien van een donkere plavuizen vloer en een spekstenenkachel. Deze kachel is een echte eyecatcher in deze woning en heerlijk om met een boek of een glaasje wijn bij te vertoeven. De erker geeft de woonkamer net wat meer diepte en een speelse indeling.
Vanuit de woonkamer heeft u via de openslaande deuren toegang tot het grote overdekte terras. Door de openslaande deuren is er een fraaie verbinding ontstaan met buiten en binnen. Doordat onder de veranda twee muurtjes wat zijn doorgetrokken en voorzien van beglazing zit u hier heerlijk uit de wind. Deze praktisch toevoegingen geven aan dat over de gehele bouw van de woning goed is nagedacht.

De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken staat in een open verbinding het eetgedeelte in de woonkamer. Aansluitend aan de keuken is de praktische bijkeuken gesitueerd met voldoende vaste bergruimte. De garage biedt naast nog meer bergruimte de mogelijkheid om meerdere auto's in de wintermaanden binnen te parkeren. Maar… denk hier bijvoorbeeld ook aan het realiseren van een kantoor- of praktijkruimte aan huis.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar de diverse slaapkamers en vlizotrap met toegang naar de bergzolder met voldoende bergruimte.
Royale ouderslaapkamer met dakraam en dakkapel aan de voorzijde van de woning. Tweede ruime slaapkamer met dakkapel ook aan de voorzijde van de woning. Badkamer uitgevoerd in een lichte kleurstelling voorzien van wastafel, vaste meubels, derde toilet en douche. Door de dakkapel is er in de badkamer veel natuurlijk daglicht en ventilatie. Derde slaapkamer met dakkapel aan de zijkant van de woning en vierde zeer ruime slaapkamer met dakraam aan de achterzijde. Door de schuine kanten van het dak is dit een zeer speelse slaap- of studeerkamer.

Tuin
Via de openslaande deuren vanuit de woonkamer of de achterdeur bij de bijkeuken heeft u toegang tot de fraaie aangelegde achtertuin en veranda. Het royale perceel rondom de villa is doordacht ingericht en biedt u door de diverse vaste hoge beplanting voldoende privacy. Het is tevens mogelijk om een auto op de achterste oprit te zetten en achterom de woning te betreden.

De veranda is een heerlijk beschutte plek om tot in de late uurtjes te zitten. Door de lichtkoepel in de veranda geniet u ook hier van voldoende licht. Achterin de tuin is momenteel ruimte gecreëerd voor een houten berging. Ideaal voor het opbergen van o.a. tuinmeubilair, fietsen, tuingereedschap en andere spullen.

Bijzonderheden
- Keurig onderhouden en fraai afgewerkte villa gelegen op een rustige hoeklocatie in de villawijk van Putten;
- Gelegen nabij alle voorzieningen van het centrum en de uitgestrekte Puttense heide en bossen;
- Grote oprit, carport en garage met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's;
- Volledig woonprogramma op de begane grond, toekomstbestendig te bewonen;
- Voorzien van rolluiken, glasvezel, erker en hoogwaardige materialen;
- Speelse en zeer doordachte indeling door de gehele woning;
- 4 grote slaapkamers op de eerste verdieping en tweede badkamer;
- Fraai aangelegde siertuin met diverse vaste beplanting;
- Voldoende rust en privacy rondom de woning;
- Heerlijke veranda die u de mogelijkheid biedt om tot in de late uurtjes buiten te zitten
- Kadastraal bekend, gemeente Putten, sectie C, nummers 11166 en 11165

Wat een ruimte en wat een rust. We begrijpen natuurlijk uw enthousiasme over deze woning, want dat zijn wij ook! Denk eens aan alle mogelijkheden die u hier heeft om de woning met plezier in luxe en comfort te bewonen. Een bezichtiging is van harte aanbevolen om zo een goede indruk te krijgen van deze fraaie woning. Gaat u met ons zitten onder de veranda tijdens een bezichtiging? Bel met ons kantoor via 0341-354635 voor het maken van een vrijblijvende afspraak.

Inzicht in uw huidige woning
Op zoek naar een nieuwe woning en bent u voornemens om nieuwe stappen te ondernemen in uw huidige wooncarriére? Het Geldersch Huys Makelaars bespreekt graag met u de mogelijkheden van uw woning in de huidige markt. Vraag tijdens de bezichtiging of bel (0341-354635) naar ons kantoor voor meer informatie over het vrijblijvende verkoopadvies en de strategie van ons kantoor.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
211 m²
Overige inpandige ruimte
46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
63 m²
Externe bergruimte
20 m²
Bruto inhoud
950 m³
Perceeloppervlakte
839 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, jacuzzi, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Daalderop Combifort
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Putten
Sectie
C
Perceel
11166
Oppervlakte
342 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Putten
Sectie
C
Perceel
11165
Oppervlakte
497 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aangelegd onder architectuur, zuid, 22.50 x 12.50 m
Oppervlakte
281 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, carport, parkeerplaats
Capaciteit
7
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object