Vorige | Volgende

Vervoornstraat 59 PUTTEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Je hebt woningen die netjes zijn onderhouden, je hebt woningen die in goede staat van onderhoud verkeren… maar je hebt ook woningen zoals deze uitgebouwde hoekwoning die van plint tot nok totaal tot in de detail zijn afgewerkt. Zo netjes en goed onderhouden (zowel van binnen als buiten) komen we ze echt zelden tegen. Hier hoef je op de dag van verhuizing helemaal niks te doen dan alleen de bank neer te zetten waar jij dat wilt. Zullen we een opsomming geven van wat deze woning bijzonder maakt? Let op, want dat zijn een heleboel punten:

In 2015 zijn de gevels van dit blok professioneel gereinigd en geïmpregneerd, naast een frisse uitstraling van de woning biedt dit ook veel bescherming tegen weersinvloeden. In 2015 zijn tevens de boeidelen vervangen in onderhoudsvriendelijke trespa platen. Het buiten schilderwerk wordt om de twee jaar keurig bijgehouden dus ook hier heb je geen omkijken naar.

Binnen hebben de huidige eigenaren ook zeker niet stil gezeten. Eigenlijk… ze zijn net klaar! Aan de badkamer is afgelopen december de laatste hand gelegd. Deze is helemaal nieuw! In 2017 is het schilderwerk binnen nog aangepakt en in datzelfde jaar is de benedenverdieping voorzien van strakke wand en plafondafwerking. 2017 was zeker een druk jaar want ook in deze periode is in de woonkamer een luxe pvc-vloer gelegd en in de andere kamers zijn ook de vloeren aangepakt.

Zoals je hebt kunnen lezen is deze woning helemaal klaar om meteen in te wonen. De locatie in de kindvriendelijke woonwijk nabij een basisschool, het centrum van Putten en diverse sportvoorzieningen is natuurlijk helemaal ideaal en maakt dit al complete plaatje eigenlijk nog meer af. We begrijpen dat je nieuwsgierig bent naar de indeling, daar vertellen we je graag over;

Indeling van deze kant-en-klare hoekwoning
Overdekte entree-/hal waarin je meteen wordt verwelkomt door de moderne uitstraling die deze woning uitademt. Je vindt hier het toilet, een vast en ruim garderobe gedeelte, trapopgang naar boven en een praktische vaste kast onder de trap. De donkere pvc-vloer loopt door over de gehele benedenverdieping, dit creëert eenheid en rust. In de ruime doorzonwoonkamer onderstrepen de extra hoge plinten langs de wand en het plafond letterlijk het hoge afwerkingsniveau. De kleurstelling op de muren en de afwerking is allemaal in harmonie met elkaar. Door de openslaande deuren naar de achtertuin neem je dit heerlijk knusse gevoel gemakkelijk mee naar de achtertuin en de sfeervolle veranda.

De open keuken is uitgevoerd in een hoogglans lichte kleurstelling en voorzien van alle wenselijk inbouwapparatuur. Het robuuste fornuis breekt de lichte kleurstelling en maakt deze keuken net dat tikje extra stoer en modern. Doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd is er een fijne kantoorruimte ontstaan die d.m.v. ensuite deuren is af te sluiten. Ideaal dat ieder lid van het gezin zijn eigen plek kan hebben op de begane grond. Kinderen kunnen gewoon tv kijken terwijl jij ongestoord de administratie wegwerkt.

Eerste en tweede verdieping;
Overloop met vaste trapopgang naar boven. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning is uitgevoerd met donkere vloerbedekking. De breedte van deze woning (bijna 6 meter) resulteert binnen in ruime slaapkamers. Dat is zeker merkbaar in de tweede ruime L-vormige slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer… letterlijk uit een woonmagazine. Prachtig afgewerkt met beton ciré look waardoor je je in een luxe hotel waant (en dat iedere ochtend en avond). Dubbele wastafel met voldoende ruimte voor hem en haar, stortdouche afgescheiden door een robuust stalen-/glazen constructie en tweede toilet. Derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning momenteel in gebruik als inloopkast.

Door de dakkapel aan de achterzijde van de woning, die bijna over de gehele breedte strekt, geniet ook deze verdieping van veel (leef) ruimte. De vierde (slaap) kamer met dakkapel en dakraam is een zeer royale ruimte. Maar, door de breedte van de dakkapel is er een zeer praktische separate waskamer ontstaan. Ideaal om wasgoed en diverse andere spullen uit het zicht op te bergen. Je hebt de mogelijkheid om alles keurig op te bergen.

Achtertuin en perceel;
Nog een van de grote voordelen van deze hoekwoning is de parkeergelegenheid op eigen terrein. Je hoeft je bij thuiskomst dus geen zorgen te maken of er wel plek is voor je eigen woning! De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen. Onder de sfeervolle veranda kun je ongestoord en in volledige privacy heerlijk vertoeven. De voormalige garage is omgebouwd tot extra grote bergruimte (met loopdeur vanaf de oprit) en biedt meer dan voldoende ruimte voor het stallen van fietsen/scooters en diverse spullen.

Bijzonderheden;
- Meer dan instapklare (uitgebouwde) hoekwoning die volledig (zeer recent) is gerenoveerd om te voldoen aan de wensen van het huidige wooncomfort;
- Gevels geïmpregneerd en schoongemaakt in 2015;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein naast de woning;
- Zeer luxe afwerking met PVC-vloer, extra hoge plinten, strakke wand- en plafondafwerking door de gehele woning;
- Buitenschilderwerk keurig bijgehouden, binnen schilderwerk zeer recent nog aangepakt;
- Badkamer helemaal nieuw en zeer recent (december 2017) opgeleverd;
- Luxe keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur;
- Vier ruime slaapkamers, extra ruimte door dakkapel op de tweede verdieping;
- Kantoorgedeelte in de uitbouw, fraai af te sluiten d.m.v. de ensuite deuren;
- Recent vernieuwde Cv-ketel (november 2017);
- Woning is voorzien van een alarminstallatie;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 3619

Heeft de beschreven sfeer je nieuwsgierig gemaakt en wil je samen met ons eens op de bank ploffen? Dat kan! Wij plannen graag een bezichtiging in zodat jij kunt ervaren waarom wij zo enthousiast zijn. Bel (0341-354635) of e-mail (info@hghmakelaars.nl) om snel een afspraak te maken.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
131 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
440 m³
Perceeloppervlakte
222 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Putten
Sectie
N
Perceel
3619
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 8 x 12 m
Oppervlakte
96 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object