Nieuw!

Wil jij op de hoogte blijven van het nieuwste aanbod? Nog voordat dit wordt aangemeld op Funda?

Zoekprofiel invullen
Vorige | Volgende

Wallenbergstraat 35 Putten

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Gelegen op een aantrekkelijke en centrale locatie in Husselerveld staat deze keurig onderhouden en uitgebouwde middenwoning. Begin alvast maar met afstrepen van je wensenlijstje want aan de Wallenbergstraat 35 vinden we een luxe woonkeuken, deels vrij uitzicht aan de voorzijde, een royale woonkamer, vier ruime slaapkamers en een pareltje van een badkamer. Heb jij al het grootste gedeelte afgevinkt van jouw woonwensen? Begrijpelijk! Zulke leuke middenwoning komen we zelden tegen. Maar dit zijn lang niet alle voordelen van deze leuke woningen. Dit zou wel eens jouw droomwoning kunnen worden.

De woning is gelegen in een straat met eigenlijk uitsluitend bestemmingsverkeer. Door de parkeervakken aan weerszijden van de straat, oogt de wijk lekker ruim.

Je kunt hier dus altijd wel een plekje vinden om te parkeren. Onze aandacht werd ook getrokken door het speelveldje aan de voorzijde van de woning. Dit onderstreept nogmaals de ruimtelijke opzet van de wijk. Je hebt vanuit de woning gedeeltelijke vrij uitzicht! Qua locatie zit je lekker centraal nabij het station van Putten (je kunt je trein zelfs lopend halen), basisscholen liggen letterlijk om de hoek en het centrum van Putten is vijf minuutjes fietsen. Nieuwsgierig geworden naar de binnenkant?
Wij vertellen je graag meer.

Indeling van deze frisse middenwoning:
Entree-/hal met trapopgang naar boven, meterkast, toegang naar de woonkamer en toilet met fonteintje in moderne kleurstelling (gemoderniseerd in 2014). Je ziet direct in de woonkamer dat deze is uitgebouwd, wat een ruimte! Hierdoor heb jij meer dan voldoende ruimte om een gezellige zithoek te creëren met daarbij nog voldoende ruimte voor een grote eettafel. Het dakraam in de uitbouw garandeert lichtinval in de woonkamer. Dit geeft de woning ook net dat extra speelse effect. De keuken vinden we aan de voorzijde van de woning. Vanuit de keuken heb je een gezellig zicht op het straatbeeld. We garanderen je een ding; in de keuken begin jij je dag zeker goed! Door de vrolijke kleurstelling afgewisseld met de deels transparante bovenkastjes drink jij je eerste kopje koffie in je beste stemming. Aan de achterzijde van de woning vinden we nog een praktische bijkeuken. Ideaal voor het ophangen van jassen en opbergen van spullen. Wat wij ook zeer prettig vinden is dat je vanuit de tuin niet ''direct'' binnen staat. Je houdt de leefruimtes lekker opgeruimd.

Eerste en tweede verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar boven. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning. Ook hier heb je deels vrij uitzicht op het speelveldje voor de woning. Dit geeft een prettig en weids gevoel. Ruime tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Deze kamers zijn ook voorzien van handmatige screens en rolhorren. Zo kun je eenvoudig de zon en het ongedierte buiten houden op (warme) zomerdagen. We hebben het al gezegd… die badkamer is ook een groot pluspunt van de woning, werkelijk een pareltje met de frisse kleurstelling! De badkamer is geheel betegeld in een moderne kleurstelling en voorzien van ruime douche, badkamermeubel, design radiator (lees, warme handdoeken tijdens het douchen) en tweede toilet.

Op de tweede verdieping vinden we op de voorzolder de aansluitingen voor de wasmachine, wasdroger en de Cv-opstelling. Hier kan prima nog een werkplek of kantoortje gerealiseerd worden. Hier vinden we nu ook nog een vierde ruime slaapkamer met dakraam. De knieschotten bieden nog meer praktische bergruimte.

Achtertuin en perceel:
De woning is gelegen op een perceel van ongeveer 135 vierkante meter. Door de gunstige zonligging op het zuidoosten geniet jij hier de gehele dag van de zon. Maar, wordt het je toch te warm in de tuin dan laat je eenvoudig het handmatige zonnescherm voor wat verkoeling en schaduw zorgen. Denk ook nog een stap verder… door die gunstige zonligging leent de uitbouw van de woonkamer zich uitstekend voor het plaatsen van zonnepanelen. Door de zonligging zorg jij ervoor dat de meter bij jou misschien wel terugdraait!

In de tuin garandeert de extra grote berging je altijd voldoende opbergruimte voor je fietsen, scooters, tuingereedschap en andere spullen. Maar, wellicht zie jij jezelf hier als knutselen aan een werkbank? De ruimte is er in ieder geval!

Elke woning is uniek, onderstaand de bijzonderheden die wij in het verkoopproces van uw woning willen uitlichten;
- Goed onderhouden middenwoning gelegen in aantrekkelijk gedeelte van de woonwijk Husserlveld;
- Nabij diverse voorzieningen zoals het centrum van Putten, uitvalswegen en het station van Putten op loopafstand;
- Moderne woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Tuingerichte uitgebouwde woonkamer;
- Praktisch bijkeuken;
- Zeer recent is de luchtinstallatie in de woning vervangen;
- Dakgoten van de woning zijn zeer recent aangepakt;
- Luxe badkamer voorzien van douche, badkamermeubel, tweede toilet en design radiator;
- Vier ruime slaapkamers;
- Gunstige tuinligging op het zuidoosten, extra grote berging in de tuin aanwezig;
- Definitief energielabel C;
- Systeem van de mechanische ventilatie is in 2018 vervangen;
- Woonoppervlakte ca. 120 perceeloppervlakte ca. 135 vierkante meter;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 2633;

Een op en top verzorgde middenwoning op een leuke plek in de bestaande woonwijk Husselerveld. We kunnen de voordelen blijven opsommen, maar het is beter dat je gewoon eens even komt kijken. Wij lopen graag met je mee, je bent van harte welkom!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
410 m³
Perceeloppervlakte
135 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Quinta
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Putten
Sectie
N
Perceel
2633
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5 x 12.50 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object