Vorige | Volgende

Wildforsterweg 1 PUTTEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Een bospaadje in de uitgestrekte bossen van Koudhoorn brengt je naar een perceel van ongeveer 5.420 vierkante meter, achter twee leilindes staat deze karakteristieke maar vooral charmante woning verscholen die je van één ding zeker laat genieten… en dat is het buitenleven! Dus natuurliefhebbers en buitengenieters opgelet! De vrijheid en rust die je ervaart op deze locatie is moeilijk te beschrijven maar moet je gewoon echt eens met ons ervaren tijdens een bezichtiging. Toch gaan we proberen om het gevoel te omschrijven wat dit unieke object je kan bieden.

Menig natuurliefhebber zal het beamen dat dit plekje in het bos je uitnodigt voor urenlange wandelingen of tochtjes met bijvoorbeeld je paard(en). Het perceel en de dubbele vrijstaande garage bied je de mogelijkheid tot bijvoorbeeld het hobbymatig houden van dieren. Wakker worden met het gezang van de vogels en 's ochtends even een rondje maken met een van jouw paarden die je dichtbij huis kunt stalen en waarmee je binnen vijf minuten in de weide omgeving staat. Gaat jouw buitenhart al sneller kloppen? Dan hebben we de woning zelf nog niet eens gehad want je raak verknocht aan de charme…

Via een bospaadje bereik je het perceel en deze unieke woning met de navolgende indeling:
Indeling van deze woning:

Entree met veranda, hal met vast garderobe gedeelte en toegang naar de keuken (links) en woonkamer (rechts). Spraken we buiten van een karakteristieke woning; in de ruime L-vormige woonkamer komt karakter met een moderne touch samen. De witte lambrisering en het balkenplafond combineren zeer fraai met de verfijnde kleurstelling op de muren. In de woonkamer zijn nog twee sfeermakers aanwezig: namelijk de grote robuuste houtkachel bij het zitgedeelte en de kleinere spekstenen kachel in het voorste gedeelte van de woonkamer. Deze elementen bieden de mogelijkheid om separate zitjes te creëren waar iedereen zich kan terugtrekken bij de warme kachel(s).

Eenvoudige keuken aan de achterzijde van de woning met toegang naar de eetkamer. Bij een locatie midden in de uitgestrekte natuur is een verbinding tussen binnen en buiten natuurlijk erg belangrijk. Je wilt uiteraard genieten van het buitenleven. De eetkamer heeft toegang tot het terras aan de zijkant van de woning. In een tussenhalletje vind je het toilet, boiler, trapopgang naar boven en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.

Eerste en tweede verdieping:
Op de eerste verdieping biedt deze woning je nog diverse karakteristieke elementen die het geheel een eigen sfeer geven. De stevige spanten zijn op de overloop en in de (hoofd)slaapkamer aan de voorzijde van de woning in het zicht gelaten. Dit geeft het geheel een robuuste uitstraling. De slaapkamer aan de voorzijde is een zeer ruime slaapkamer met uitzicht op de natuur die de woning omhult. Dat is nog eens echt in de natuur wakker worden! De badkamer is uitgevoerd in een gemixte kleurstelling en voorzien van dubbele wastafel en douche. Tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning.

Via een vlizotrap heb je toegang tot de compacte bergzolder. Ideaal voor het opbergen van diverse spullen.
Perceel rondom de woning:

Elke dag zal het een avontuur zijn welke dieren je hoort, ziet en tegenkomt en de seizoen zullen je verrassen met een geheel ander landschap en uitzicht. Kortom, hier kun je niet anders dan genieten van het buitenleven. De woning is gelegen in de bossen maar het perceel rondom de woning is wel open waardoor je geniet van voldoende ruimte en licht. In de dubbele vrijstaande garage parkeer je gemakkelijk je auto (zeg nou zelf, in het bos is het wel een groot voordeel als je auto binnen kan staan). In deze garage met volwaardige verdieping vind je tevens voldoende bergruimte voor alle spullen die je (niet) nodig hebt.

De overdekte veranda bij de voordeur, de grote oprit voor de woning of het terras aan de zijkant zijn stuk voor stuk elementen die jou kunnen laten genieten van de ruimte die je hier ervaart. Maar we begrijpen volkomen als je een kleed neerlegt in het midden van jouw eigen grasland en jezelf laat meenemen door de bosgeluiden.

Hoewel we hebben aangegeven dat het perceel deels is opengewerkt is er ook nog een stuk bosperceel aanwezig. Voor kinderen een avontuur om hier verstoppertje te spelen en eigenlijk hoort een stuk bosperceel gewoon bij deze woning toch?

Deze woning in het buitengebied, bied je de volgende unieke kenmerken:
- Charmante en karakteristieke vrijstaande woning gelegen in het buitengebied ''Koudhoorn'' gelegen op een royaal perceel van 5.420 vierkante meter;
- Ideale locatie voor het hobbymatige houden van dieren (ruimte rondom de woning is er voldoende);
- Dubbele vrijstaande garage met voldoende bergruimte (let op, dakbeplating van deze garage is van asbesthoudend materiaal en moet voor 2024 verwijderd zijn);
- Zeer sfeervolle woonkamer met sfeervolle elementen waaronder de twee houtkachels, balkenplafond en lambrisering (authentieke elementen met een knipoog naar nu);
- Eetkamer in directe verbinding met het terras aan de zijkant van de woning;
- Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping;
- Hoewel gelegen in de bosrijke omgeving is de N797 naar Garderen / Putten op korte afstand (uitvalswegen zijn nabij);
- Woonoppervlakte ca. 140 vierkante meter, perceel ongeveer 5420 vierkante meter;
- Perceelsgrenzen worden definitief vastgesteld na verkoop en kadastrale inmeting;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie D, nummer 1732 (gedeeltelijk);

Een locatie die elk seizoen verandert en een woning die daar geheel in opgaat. Zie jij jezelf al genieten op de veranda van de natuur, wellicht eigen dieren in de wei en de meest optimale privacy die wij kunnen beschrijven? Neem dan contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen! (0341-354635 / info@hghmakelaars.nl).
Inzicht in uw huidige woning

Op zoek naar een nieuwe woning en bent u voornemens om nieuwe stappen te ondernemen in uw huidige wooncarriére? Het Geldersch Huys Makelaars bespreekt graag met u de mogelijkheden van uw woning in de huidige markt. Vraag tijdens de bezichtiging of bel (0341-354635) naar ons kantoor voor meer informatie over het vrijblijvende verkoopadvies en de strategie van ons kantoor.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Externe bergruimte
111 m²
Bruto inhoud
551 m³
Perceeloppervlakte
5.420 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie
Soort verwarming
gaskachels, houtkachel
Warm water
geiser eigendom, gasboiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Putten
Sectie
D
Perceel
1732
Oppervlakte
5420 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Oppervlakte
5420 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
4
Voorzieningen
met vliering
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object