Vorige | Volgende

van Goltsteinstraat 4 PUTTEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Een tweekapper van formaat! Gelegen in een aantrekkelijke woonomgeving nabij Park de Groene Scheg, het centrum van Putten met diverse dagelijkse voorzieningen en een basisschool, staat deze (deels onderkelderde) twee-onder-één-kapwoning met een dubbele garage geheel gelegen op een royaal perceel van 388 vierkante meter. Deze tweekappers zijn gebouwd in de jaren '70, toen werden er pas echt grote en stevige woningen gebouwd. Met maar liefst een woonoppervlak van 140 vierkante meter is deze woning groter dan de gemiddelde tweekappers. De woning is in de loop der jaren goed onderhouden maar kan op enkele punten gemoderniseerd worden om te voldoen aan het huidige wooncomfort.

Zoals we al hebben gezegd geniet je op het perceel van 388 vierkante meter van genoeg ruimte om de deur. Maar de dubbele garage spant toch wel echt de kroon, wat een praktische ruimtes! Hier kan elke klusser of hobbyist het hart ophalen. De twee garages (met elektrische roldeuren) bieden naast voldoende ruimte voor het parkeren van de auto binnen of het stallen van fietsen, skelters en andere spullen, ook voldoende ruimte voor de handige klusser om hier zelf een grote werkplaats in te richten! Deze ruimte leent zich daar uitstekend voor. Dus… heb jij een handige vriendengroep, zelf twee rechterhanden en kun jij die ruimte rondom en in de woning goed gebruiken? Kom dan een kijkje nemen achter de voordeur van deze woning!

Indeling van deze robuuste twee-onder-één-kapwoning
Via de lange oprit - met meer dan voldoende ruimte om ook hier meerdere auto's te parkeren - bereik je deze woning die de volgende indeling heeft:

Entree-/hal met trapopgang naar boven, toilet met wastafel, meterkast en separate toegang naar zowel de woonkamer als de keuken. De royale L-vormige woonkamer is een heerlijk lichte kamer door het grote glasoppervlak aan zowel de voor- als achterzijde. Door de breedte van de woning geniet je van een heerlijk ruimtelijk gevoel. De sfeervolle houtkachel geeft deze kamer een gezellig effect. De woonkamer is groot genoeg om een knus zitgedeelte te creëren bij de kachel en om aansluitend bij de keuken een grote tafel neer te zetten om met het hele gezin uitgebreide te kunnen eten. De eenvoudige keuken is uitgevoerd met koelkast, 4-pits gaskookstel en afzuigkap. Ook hier heb je door het grote raam een gezellig zicht op de tuin. Aansluitend aan de keuken vinden we de praktische bijkeuken met de trap naar de kelder. De kelder biedt voldoende ruimte voor het opbergen van de boodschappen of andere spullen.

Eerste -/ tweede verdieping:
Op de overloop geniet je van een lekker ruimtelijk gevoel door de hoogte van het trappenhuis. De breedte van de woning is ook op deze verdieping zeker voelbaar. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft toegang tot het balkon. Een fijne plek om 's avonds nog even de dag door te spreken. Tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning met wederom veel licht. Waar in veel woningen de derde slaapkamer wat kleiner is, doet bij deze woning de derde slaapkamer zeker niet onder voor de andere kamers. De badkamer is momenteel voorzien van inloopdouche, wastafel, ligbad en tweede toilet. Het geheel is uitgevoerd in een donkere kleurstelling.

Door het hoog oplopen van de kapconstructie geniet je ook op de tweede verdieping van veel ruimte. Op de voorzolder is genoeg ruimte voor het creëren van een kantoor-/ studeerplek. Momenteel vind je hier een grote kamer met dakraam. Met gemak creëer je hier een zeer ruime vierde slaapkamer (of zelfs een vierde én vijfde kamer).

Tuin en perceel:
Voor de garages hebben de huidige eigenaren en gezellig zitgedeelte gecreëerd. Het elektrische zonnescherm bij dit terras zorgt ervoor dat je zelf kunt zorgen voor de schaduw. De garages bieden meer dan voldoende ruimte voor het opbergen van spullen of het creëren van een werkplek. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van een groot terras aan de achterzijde van de woning.

Bijzonderheden:
- Robuuste twee-onder-één-kapwoning gelegen in gezellige woonwijk nabij het centrum en Park de Groene Scheg;
- Dubbele garage met elektrische roldeuren, ideaal voor werkplaats aan huis of zeer praktisch als opslag;
- Platte daken van de garages zijn in 2016 vernieuwd;
- Lange oprit met meer dan voldoende parkeergelegenheid;
- Mogelijkheid om de woning naar eigen inzicht te moderniseren op cosmetische punten;
- Zeer royale woonkamer met sfeervolle houtkachel;
- Vier ruime (slaap)kamers en mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren;
- In 2017 is de spouw van de woning na geïsoleerd;
- Woonoppervlakte ca. 140 vierkante meter perceeloppervlakte ca. 388 vierkante meter;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 1441;

Ben jij nieuwsgierig naar de mogelijkheden van deze stevige tweekapper? Zie jij jezelf al aan het werk zijn in een van de twee garages? Kom snel een kijkje nemen achter de voordeur van de Van Goltsteinstraat 4 in Putten. Je bent van harte welkom!

Inzicht in uw huidige woning
Op zoek naar een nieuwe woning en bent u voornemens om nieuwe stappen te ondernemen in uw huidige wooncarriére? Het Geldersch Huys Makelaars bespreekt graag met u de mogelijkheden van uw woning in de huidige markt. Vraag tijdens de bezichtiging of bel naar ons kantoor voor meer informatie over het vrijblijvende verkoopadvies en de strategie van ons kantoor (0341-354635 / info@hghmakelaars.nl).
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
46 m²
Bruto inhoud
541 m³
Perceeloppervlakte
388 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Type ketel
Nefit Topline Compact
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Putten
Sectie
C
Perceel
1441
Oppervlakte
388 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 13.50 x 7.50 m
Oppervlakte
101 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
5
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object