Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

van Lennepstraat 36 PUTTEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op zeer korte afstand van de uitgestrekte Puttense bossen staat deze goed onderhouden middenwoning met een heerlijk zonnig en op het zuiden gericht perceel. De woning is gelegen op misschien wel een van de gunstigste plekjes van deze gezellige woonwijk. Door de afwezigheid van directe overburen geniet je van optimale privacy in de woning. Voor de woning zijn een aantal (openbare) parkeerplaatsen gesitueerd. Fijn dat die parkeerruimte er voor de woning gewoon is!

Door simpelweg de straat over te steken sta je in de groene bossen van Putten. Fiets je de andere kant op, dan ben je zo in het centrum van Putten waar je alle dagelijkse voorzieningen vindt. Vanaf deze woning bereik je gemakkelijk alle faciliteiten die dit mooie dorp te bieden heeft. Door de gunstige zonligging van het perceel van ca. 160 vierkante meter geniet je niet alleen in de tuin van de zon maar ook in de woning zelf. Door de lichte kleurstelling en het grote glasoppervlak van de woning zijn alle ruimtes heerlijk licht. Nieuwsgierig geworden naar de andere extra's en bijzonderheden van deze woning? Lees dan snel verder!

Indeling van deze frisse en lichte middenwoning:
De voortuin met de fraaie bloesem (dat is leuk thuiskomen!) geeft de woning voldoende afstand van de rustige straat. In de entree/hal van de woning vind je het toilet dat in een lichte kleurstelling is uitgevoerd met vrijdragend toilet en fonteintje, de meterkast en toegang naar de woonkamer. We hebben al gezegd dat het vrije uitzicht en privacy een groot voordeel is van deze woning. Daar is binnen dan ook heel goed gebruik van gemaakt. Waar je de keuken verwacht (aan de voorzijde) is een ruime eetkamer gecreëerd, hier geniet je van het vrije uitzicht en de prettige lichtinval. De keuken en de woonkamer zijn gesitueerd aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer (van ca. 29m2!) kijk je naar de achtertuin, die bereikbaar is via de openslaande tuindeuren en de achterdeur in de keuken. De gehele begane grond is een heerlijk lichte leefruimte, geheel in harmonie met elkaar. De keuken aan de achterzijde van de woning is voorzien van diverse inbouwapparatuur en door de lichtdoorlatende dakbeplating sta jij hier wederom in het daglicht! Let hier ook op de leuke betegeling op de vloer met vloerverwarming. De woonkamer is groot genoeg om een tv-hoek en separaat eetgedeelte te creëren. De laminaatvloer (2017) met extra brede planken geeft de woning nog meer diepte.

Eerste en tweede verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar boven. De lichte houtenvloer loopt over deze gehele verdieping door en vormt samen met de kleurstelling op de muren de basis voor lichte leefruimtes. Ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning en tweede slaapkamer (vergelijkbaar qua ruimte met de hoofdslaapkamer) aan de voorzijde. Door de breedte van deze woning doet de derde slaapkamer qua ruimte zeker niet onder voor de andere slaapkamers. De kamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken zodat je de zon en de warmte buiten kunt houden.

Door de lichte kleurstelling van de kamers wordt het licht op de meest optimale manier door de woning gereflecteerd.
De badkamer met speelse betegeling (geloof ons, hier heb je 's ochtends geen ochtendhumeur) is voorzien van een douche, vrijdragend toilet, dubbele wastafel en een grote spiegel. Hier begin jij je dag helemaal op en top!

Op de tweede verdieping vinden we de aansluitingen voor de wasmachine, -droger en de technische installatie. Op deze verdieping is een ruime kantoorruimte gerealiseerd. Onder het dakraam is een fijne werkplek gecreëerd waar jij op drukke dagen toch van de zonnestralen kunt genieten!

Achtertuin en perceel:
We hebben het al gezegd: perceel van ca. 160 vierkante meter dat pal op het zuiden ligt. Je kunt hier de gehele dag van de zon genieten. Door de openslaande deuren vanuit de woonkamer is een directe verbinding gecreëerd naar het terras in de tuin. Achterin de tuin vind je een stenen berging met extra opbergruimte. Deze berging kan natuurlijk ook als werkplaats of hobbyruimte worden ingericht.
Wat maakt deze middenwoning uniek:
- Goed onderhouden middenwoning gelegen in een gezellige woonwijk nabij het centrum van Putten en de uitgestrekte bossen;
- Gunstige zonligging van het perceel: pal zuid!
- Heerlijke lichte en ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, eetgedeelte aan de voorzijde van de woning met leuk uitzicht;
- Drie zeer ruime slaapkamers die profiteren van de lichte kleurstelling;
- Ruime tweede verdieping met groot dakraam;
- Gelegen in het ruime opgezette gedeelte van de wijk met parkeerplaatsen voor de deur;
- Vloerverwarming aanwezig in de keuken;
- Woonoppervlakte ca. 108m2;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 9866;

Een goed onderhouden middenwoning waar jij in je vrije tijd optimaal van de rust, privacy en zon kan genieten. Heerlijk toch dat deze woning je écht thuis kan laten voelen! Geloof ons je zult vast net zo enthousiast zijn als wij over deze vooral lichte woning! Plan een bezichtiging via 0341-354635 / info@hghmakelaars.nl dan lopen wij met je mee!

Inzicht in uw huidige woning
Op zoek naar een nieuwe woning en bent u voornemens om nieuwe stappen te ondernemen in uw huidige wooncarriére? Het Geldersch Huys Makelaars bespreekt graag met u de mogelijkheden van uw woning in de huidige markt. Vraag tijdens de bezichtiging of bel (0341-354635) naar ons kantoor voor meer informatie over het vrijblijvende verkoopadvies en de strategie van ons kantoor.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
108 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
371 m³
Perceeloppervlakte
160 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Putten
Sectie
C
Perceel
9866
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5 x 14 m
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object