Nieuw!

Wil jij op de hoogte blijven van het nieuwste aanbod? Nog voordat dit wordt aangemeld op Funda?

Zoekprofiel invullen
Vorige | Volgende

Aaltsengoed 142 Putten, Bijsteren

Vraagprijs € 302.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Ja! We gaan weer pluspunten optellen en afstrepen bij deze uitgebouwde middenwoning in Bijsteren die nieuw in verkoop is gekomen! We hebben natuurlijk het grootste pluspunt al in de eerste zin benoemd.
De woning is namelijk over de volledige breedte uitgebouwd, waardoor er een lekkere ruime woonkamer is ontstaan. Maar ook de luxe keuken die is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur én de moderne badkamer tellen we zeker op bij de bijzonderheden, die deze woning onderscheiden van de rest. De woning biedt momenteel ruimte aan drie slaapkamers maar het is zeer makkelijk om een vierde slaapkamer te realiseren. Heb jij het grootste gedeelte van je wensenlijstje al afgestreept? Geloof ons… deze woning ''ticks all the boxes''!

Het straatbeeld verraadt natuurlijk direct de ligging van deze woning in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Bijsteren. De woning is gebouwd in 2008 en voldoet dus helemaal aan het huidige wooncomfort.
Rondom de woning vind je diverse groenvoorzieningen en speeltuintjes.
Het is hier altijd heel fijn wonen. Moet je naar het werk, dan is het station van Putten makkelijk te bereiken, de uitvalswegen zijn nabij en voor de boodschappen ben je binnen no time in het centrum van Putten.

Indeling van deze frisse middenwoning aan het Aaltsengoed:
In de voortuin heb jij voldoende ruimte voor het startklaar neerzetten van je fiets(en).
De voortuin biedt de woning ook voldoende afstand van de straat. Na het wegzetten van je fiets of de auto in de straat bereik je de woning met de navolgende indeling:

Entree-/hal met trapopgang naar boven, meterkast, toilet met fonteintje in moderne kleurstelling en toegang naar de woonkamer. In de woonkamer geniet je direct van de heerlijke lichte ruimte.
Door de brede pui met openslaande deuren (en de gunstige ligging op het zuiden) is de woonkamer in combinatie met de moderne kleurstellingen een heerlijk frisse ruimte. En… door de uitbouw ook groter dan bij vergelijkbare middenwoningen. De keuken gaat geheel in harmonie op met de lichte kleurstelling. De keuken is namelijk uitgevoerd in wit hoogglans. Het 5-pits gaskookstel, de stoomoven, combi-oven en de vaatwasser bieden jou natuurlijk meer dan voldoende hulptroepen om een heerlijk diner te bereiden en weer op te ruimen… De trapkast in de woonkamer biedt voldoende praktische vaste bergruimte. Let in de woonkamer ook op de donkere laminaatvloer met hoge plint, dat geeft net dat beetje extra sfeereffect.

Eerste en tweede verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar boven. Ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van handmatige rolluiken.
Tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning met twee grote ramen (die we natuurlijk aan de voorzijde al hadden gespot). De badkamer moet je écht gezien hebben tijdens een bezichtiging.
De badkamer is uitgevoerd in een zeer moderne kleurstelling (een soort denim grijze tegel).Dit geeft de gehele badkamer een zeer stoer effect. Moeilijk te beschrijven, dit moet je echt gezien hebben! De badkamer is voorzien van inloopdouche, groot badkamermeubel, design radiator en toilet.

De tweede verdieping is momenteel een open ruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de Cv-ketel.
Aan weerszijden zijn kunststof dakramen (Velux) aangebracht. De dakramen garanderen lekker veel lichtinval.
Hier zou het mogelijk zijn om door eenvoudig een scheidingswand te plaatsen een voorzolder en vierde (of zelfs vijfde) slaapkamer te realiseren. De dakramen zijn precies zo gesitueerd dat je prima uitkomt (fijn dat er zo is meegedacht!).

Achtertuin en perceel:
De ligging op het zonnige zuiden garandeert in de achtertuin een heerlijke zon wanneer jij buiten zit. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en achter in de tuin heb je voldoende bergruimte in de berging (2.83x1.96m) makkelijk voor het stallen van de fietsen etc. Door de openslaande deuren verleng jij de (al uitgebouwde) woonkamer nog lekker een stuk de tuin in. Zie jij jezelf al zitten?

Alle pluspunten op een rij van deze middenwoning:
- Keurig onderhouden en uitgebouwde middenwoning gelegen in de gewilde en kindvriendelijke
woonwijk Bijsteren;
- Centrale ligging t.o.v. uitvalswegen, station van Putten, basisscholen en kinderdagverblijven;
- Uitgebouwd over de volledige breedte van de woning;
- Luxe hoogglans keuken voorzien van diverse wenselijke inbouwapparatuur;
- Keurige sanitair met moderne tegel(s), fraaie uitstraling;
- Drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde of vijfde slaapkamer te
realiseren;
- Op de tweede verdieping zijn extra (kunststof Veluw) dakramen geplaatst;
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met berging;
- Handmatige rolluiken bij de slaapkamers aan de achterzijde, elektrische screen aan de achterzijde
van de woning (gaat over de gehele pui met openslaande deuren);
- Binnen schilderwerk woonkamer nog aangepakt in 2018;
- Woonoppervlakte ca. 116m2 perceeloppervlakte ca. 135m2;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 4375;

Een op en top verzorgde middenwoning met pluspunten te over! Hebben wij ze allemaal kunnen beschrijven? Zeer zeker niet… kom gewoon eens kijken bij deze leuke middenwoning. Maak eenvoudig een afspraak met ons kantoor via 0341-354635, dan prikken wij een moment.
Je bent van harte welkom!

Inzicht in uw huidige woning
Op zoek naar een nieuwe woning en bent u voornemens om nieuwe stappen te ondernemen in uw huidige wooncarriére? Het Geldersch Huys Makelaars bespreekt graag met u de mogelijkheden van uw woning in de huidige markt. Vraag tijdens de bezichtiging of bel (0341-354635) naar ons kantoor voor meer informatie over het vrijblijvende verkoopadvies en de strategie van ons kantoor.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
117 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
409 m³
Perceeloppervlakte
135 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Putten
Sectie
N
Perceel
4520
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object