Nieuw!

Wil jij op de hoogte blijven van het nieuwste aanbod? Nog voordat dit wordt aangemeld op Funda?

Zoekprofiel invullen
Vorige | Volgende

Bekestere 2 Putten, Bijsteren

Vraagprijs € 625.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Bij de eerste aanblik van deze geschakelde vrijstaande woning ziet u direct dat hier aan ruimte geen gebrek is. Deze woning aan de Bekestere met aangebouwde garage, drie ruime slaapkamers en royale woonkamer met open keuken waarborgt maar liefst 160 vierkante meter woonoppervlakte. De mix van de statige uitstraling met de erker aan de voor- en zijkant van de woning, de brede overstekken en het speelse glasoppervlak geven deze woningen sowieso een eigen uitstraling.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke en nieuwe woonwijk Bijsteren. Deze woningen zijn gebouwd in 2012, hier geniet je dus van optimaal wooncomfort wat je mag verwachten bij dit soort woningen. En… hier net wat royaler dan vergelijkbare vrijstaande woningen. Want, deze ligging in de straat met uitsluitend bestemmingsverkeer is natuurlijk erg fijn. Je gaat het bruggetje van de Bekestere over en je rijdt het woonwijkje in. De beukenhagen en het ruim opgezette straatbeeld geven deze gehele wijk een welkome indruk (en dat wellicht straks iedere dag weer!). In de eerste alinea gaven we al aan dat het speelse glasoppervlak bij de erkers, overstekken en entree van deze woning een geheel eigen indruk geven. Toch geven die witte overstekken bij de nok van de woning en de inpandige garage ook een stoer statement. Binnen zal je nog eens verstelt staan van het ruimtelijke effect. Eigenlijk moet je dit gewoon eens komen ervaren. Geloof ons, bij de entree word je direct overvallen door het royale gevoel van ruim wonen! Weet je wat? We gaan proberen deze woning in woorden te omschrijven…. Lees maar snel verder.

Indeling van deze statige woning:
De woning is gelegen in het midden van de kavel van ca. 456 vierkante meter (ook buiten aan ruimte geen gebrek). Door deze ligging is aan weerszijden voldoende parkeerruimte gecreëerd op de twee (dubbele) opritten. Je kunt vier (!) auto's kwijt. Na het wegzetten van je auto bereik je de woning met de navolgende indeling:
We hebben het gezegd… in de hal wordt je overvallen door een heerlijk ruimtelijk gevoel. Door het opengewerkte trappenhuis in combinatie met de hoge raampartijen ervaar je direct hoe ruimtelijk deze woningen zijn. De entree/ hal biedt momenteel ruimte aan de trapopgang naar boven, keurig toilet met fonteintje en meterkast. De meterkast is nog eens uitgebreid met extra groepen.

De woonkamer met sfeervolle gashaard is de ruimte waar het hele gezin kan vertoeven. Zo kunnen we deze woning wellicht het beste beschrijven; de op en top gezinswoning waar iedereen zijn eigen plekje heeft en waar ook genoeg ruimte is voor iedereen. De erker aan de voor- en zijkant geven de ruimte meer diepte en qua indeling biedt dit veel mogelijkheden. De open keuken is uitgevoerd in een hoogglans kleurstelling. Zeer fraai dat de kleur van het composiet blad terugkomt in de kastenwand met inbouwapparatuur. In de keuken zijn alle faciliteiten aanwezig waarmee jij Heel Holland Bakt naar huis kan halen, met de quoocker, vaatwasmachine, combimagnetron en combi-oven moet jij een heel ver eind komen toch? Aansluitend aan de keuken vinden we de praktische bijkeuken met veel bergruimte. Hier is het eventueel ook mogelijk om het witgoed aan te sluiten. Een deur verder vinden we de inpandige garage. Hier heb je tevens de mogelijkheid om de auto te parkeren, fietsen te stallen of… wellicht is dit de werkplaats-/hobbyruimte waar je naar op zoek bent! Je vindt hier ook net dat beetje extra praktische bergruimte. Maar, deze ruimte van ca. 3.30m bij 6.21m leent zich ook uitstekend voor het creëren van een slaap- en badkamer op de begane grond. Zie hiervoor verderop het uitgewerkte gedeelte in deze tekst en de brochure. Hiermee wordt de woning nog meer uitgebreid en praktisch!

Eerste en tweede verdieping:
Ja… dat open trappenhuis geeft ook hier zo'n leuk effect! Aan de achterzijde vinden we momenteel de hoofdslaapkamer. Keurige ruimte met laminaatvloer. Tweede ruime kamer aan de voorzijde. De moderne badkamer is bijna gekopieerd uit de duurdere woonmagazines. Alles is aanwezig om je heerlijk te kunnen ontspannen. Ruime inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en als kerst op de taart een whirlpool. Natuurlijk hebben we hier ook vloerverwarming zodat jij nooit koude tenen krijgt als je het bad uitstapt…..

De derde slaapkamer benoemen we niet als derde ''kleinere kamer''. Ook deze slaapkamer doet zeker niet onder voor de andere slaapkamers op deze verdieping. Op de tweede verdieping wordt onze aandacht meteen getrokken door de raampartijen in de nok. Dit geeft naast een leuk effect ook een fraai uitzicht op de woonwijk. Het is hier tevens mogelijk om nog een vierde en vijfde slaapkamer te creëren door het eenvoudig opdelen van deze verdieping.

Tuin en perceel:
Bij een woning van dit formaat hoort een perceel wat vergelijkbaar is. Dat is gelukkig ook helemaal in overeenstemming met wat we binnen gezien hebben. Het perceel is ca. 456 vierkante meter. Door de diepte en breedte in de tuin geniet je hier van voldoende ruimte om op een van de terrassen neer te strijken. De huidige eigenaren hebben de tuin pas nog laten aanpassen, hier heb jij voorlopig geen omkijken naar. In de tuin zien we natuurlijk dat de overkapping garant staat voor heerlijke avonden buiten zitten. In de overkapping vinden we ook net dat beetje extra bergruimte voor bijvoorbeeld tuingereedschap etc.

Alle bijzondere punten van de Bekestere 2 op een rij:
- Bijzonder ruime geschakelde woning gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Bijsteren, specifieke gedeelte aan de Bekestere;
- Voldoende parkeergelegenheid bij de woning (2x oprit) en inpandige garage;
- Statige indruk van de woning, veel glasoppervlak doorbroken met stevige spanten;
- Erker aan de voor- en zijkant van de woning, resulteert in een royale woonkamer;
- Zeer ruime woonkamer met open keuken, erkers en openslaande deuren naar de tuin;
- Meterkast uitgebreid met extra groepen t.b.v. keukenapparatuur;
- Praktische bijkeuken en aansluitend toegang naar garage met bergzolder;
- Drie ruime slaapkamers, zeer eenvoudig vierde en vijfde kamer te realiseren;
- Pareltje van een badkamer, geheel in lichte en smaakvolle kleurstelling;
- Buitenschilderwerk in 2016 uitgevoerd;
- Trappenhuis, overloop, en hal geschilderd in 2018 en trap opnieuw bekleed;
- Tuin zeer recent aangepakt door erkende hovenier;
- Woonoppervlakte ca. 160 vierkante meter, perceeloppervlakte 456 vierkante meter;
- Kadastraal bekend, gemeente Putten, sectie N, nummer 4864;

Mogelijkheden aanpassingen in de bestaande woning:
Slaap– en badkamer op de begane grond.
Zoals we hebben aangegeven, biedt deze woning ruimte aan een aangebouwde garage. De afmetingen van deze garage zijn (breedte x lengte) 3.30m bij 6.21m. Het zou hier mogelijk zijn om een slaap– en badkamer op de begane grond te realiseren. Door het eenvoudig wijzingen van de openslaande deuren in een vaste pui (wat bij meerdere woningen is gedaan) ontstaat er een woonprogramma op de begane grond. De hoogte (met verdieping) is ca. 2.55. De hoogte zonder verdieping in deze garage is ca. 3.70m. Door het aanbrengen van dakramen of andere lichtpunten creëert u hier voldoende lichtinval.

Zie voor een voorbeeld de uitgewerkte indicatieve plattegrond in de brochure op bladzijde 27.

Vierde en vijfde slaapkamer tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is het zeer eenvoudig om d.m.v. twee voorzetwanden een vierde– of vijfde slaapkamer te realiseren. De hoogte van de nok is hier 2.64m. De lengte van deze verdieping is ca. 9.30. Door de dakkapel op de overloop en het opengewerkte trappenhuis is lichtinval hier gegarandeerd. Maar, ook door de raampartijen in de nok is lichtinval in de slaapkamer die u realiseert gewaarborgd. Eventueel is het mogelijk om dakramen te plaatsen in de schuine kanten. Dit hebben enkele woningen in het straatbeeld ook gedaan. Hiermee kan de woning worden uitgebreid naar maar liefst 5 slaapkamers. Het is ook mogelijk om een vierde slaapkamer en een bergkamer te maken.

Zie voor een voorbeeld de uitgewerkte indicatieve plattegrond in de brochure op bladzijde 28.

Wat een smaakvolle woning! Zoveel praktische meters, ideaal voor gezinnen! Dit is bij uitstek de woning waar ieder lid van het gezin zich fijn voelt. Nieuwsgierig geworden naar hoe jij of jullie de ruimte ervaren? Wij ploffen graag een keer met je neer op de bank, zo ervaar jij de ruimte het beste. Van harte welkom!
Inzicht in uw huidige woning

Op zoek naar een nieuwe woning en bent u voornemens om nieuwe stappen te ondernemen in uw huidige wooncarriére? Het Geldersch Huys Makelaars bespreekt graag met u de mogelijkheden van uw woning in de huidige markt. Vraag tijdens de bezichtiging of bel (0341-354635) naar ons kantoor voor meer informatie over het vrijblijvende verkoopadvies en de strategie van ons kantoor.

Aanvaarding in overleg / mogelijkheid tot snelle aanvaarding van de woning is aanwezig!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Bruto inhoud
694 m³
Perceeloppervlakte
456 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, whirlpool
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Putten
Sectie
N
Perceel
4864
Oppervlakte
456 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 17.50 x 10 m
Oppervlakte
175 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object