Nieuw!

Wil jij op de hoogte blijven van het nieuwste aanbod? Nog voordat dit wordt aangemeld op Funda?

Zoekprofiel invullen
Vorige | Volgende

Bentinckstraat 41 Putten

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Wat zit je hier toch lekker! Vrij uitzicht aan de achterzijde naar Park de Groene Scheg, op de volgroeide bomenrij, waardoor jij geniet van optimale privacy in de woning. Aan de voorzijde een groen veldje en meer dan voldoende parkeergelegenheid. Een ruime opgezette en kindvriendelijke woonwijk waar we ook nog eens een compleet gerenoveerde middenwoning in topconditie aantreffen? Benieuwd waar, nou aan de Bentinckstraat 41!

Vanaf 2015 is er eigenlijk niks onaangeroerd gebleven in deze woning en is alles aangepakt met hoogwaardige kwaliteitsmaterialen. En dat is zeker te zien! In 2015 is alles boven en beneden voorzien van stucwerk, is er nieuw dubbel glas geplaatst en zijn er overal nieuwe vloeren gelegd (en op diverse plekken ook vloerverwarming). Zeer recent zijn de huidige eigenaren begonnen met het maken van een indeling op de tweede verdieping. In de voor- en achtertuin is ook alles opnieuw aangelegd. Wat een heerlijk fris straatbeeld aan de voorzijde. Het perceel is ca. 169 vierkante meter. Aan de achterzijde is de tuin modern aangelegd met een groot terras en… als kers op de taart een veranda van topformaat. De garantie voor heel veel gezellige avonden. De waslijst met wat er allemaal gebeurd is, is nog lang niet afgestreept. Nieuwsgierig? Wij vertellen je graag meer:

Indeling van deze gerenoveerde middenwoning:
Je vindt altijd wel een parkeerplekje in deze ruime opgezette woonwijk. Na het wegzetten van je auto loop je de moderne voortuin door naar jouw wellicht toekomstige voordeur:

Entree-/hal met trapopgang naar boven, hoek voor de garderobe, toilet in lichte kleurstelling met fonteintje (2015) en meterkast. We komen meteen met warme voeten binnen, want in de hal is vloerverwarming gelegd. Meteen bij binnenkomst merken we direct dat we een heerlijk frisse woning binnenstappen; het stucwerk, de paneeldeuren en sierlijsten geven alles een fraaie uitstraling. De detaillering in het glas-in-loodraam van de deur naar de woonkamer maakt je sowieso nieuwsgierig naar meer.

Heerlijk moderne woonkamer, die door de verschillende details naast modern toch ook heel sfeervol is. De moderne aspecten, zoals het strak gestucte plafond en het stoere stucwerk op de wanden in donkere kleurstelling, wordt afgewisseld met de karakteristieke en sierlijke paneeldeuren, hoge plinten en uiteraard de massieve eikenhoutenvloer die de basis vormt van het geheel.

De woonkamer is gericht naar de tuin en door het fraaie en open uitzicht naar de achterzijde zit je hier heerlijk. De woonkamer staat deels in open verbinding met de keuken. De keuken aan de voorzijde van de woning is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, gaskookstel en vaatwasser. In de keuken is gekozen voor donkere plavuizen (praktische dat de eikenhoutenvloer niet doorloopt) met vloerverwarming! In de woonkamer vinden we nog een extra praktische bergkast. Aan de achterzijde is de woning gedeeltelijk uitgebouwd, waardoor er een bijkeuken is gerealiseerd. Hier vinden we ook de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.

Eerste en tweede verdieping:
Ja hoe fijn is dat… het afwerkingsniveau is hier ook in topconditie. Het stucwerk loopt hier helemaal door en in 2015 is ook hier een nieuwe vloer gelegd. De donkere vloerbedekking creëert een rustige basis hier op deze verdieping (wel zo lekker in de slaapkamers!). Royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning. Ook hier komen de hoge plinten en sierlijsten rondom het kozijn terug. Wederom erg mooi en zeer sfeervol! Ruime tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning met dakkapel.

De badkamer (ja… ook aangepakt in 2015) glimt je letterlijk tegemoet! Uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van inloopdouche, tweede toilet, groot badkamermeubel met extra bergruimte en vloerverwarming. Derde slaapkamer, nu in gebruik als kantoor, weer aan de voorzijde.

Op de voorzolder vinden we de aansluitingen voor de Cv-ketel en nog wat extra bergruimte. Zeer recent hebben de huidige eigenaren hier een kamerindeling gemaakt waardoor er nu een ruime vierde slaapkamer op deze verdieping is gerealiseerd. De vierde slaapkamer heeft ook nog extra bergruimte en een dakraam.

Achtertuin en perceel:
Uitzicht op het groen! Hoe lekker is dat. Je kunt gewoon in de achtertuin genieten van privacy en het ruisen van de wind door de boomtoppen. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidenoosten. Hier kun je dus lekker met de zon meedraaien in de ochtend en avonduren. Zoals al aangegeven staat er een dijk van een veranda in de achtertuin waar plek is voor letterlijk al je vrienden en familie. Hier zullen we tijdens de bezichtiging ook zeker even gaan zitten. Aan de achterzijde vinden we tevens nog een grote (stenen) berging t.b.v. het stallen van de fiets, scooters, opbergen tuingereedschap of gewoon om lekker te hobbyen.

Alle bijzonderheden nog eens op een rij:
- Vanaf 2015 compleet gerenoveerde middenwoning gelegen in ruim opgezette woonwijk aan de
rand van Park de Groene Scheg;
- Nieuwe vloeren gelegd door de gehele woning (waarbij bij de plavuizenvloeren vloerverwarming is
aangebracht; in de hal, bijkeuken, keuken, badkamer);
- Stucwerk aangebracht van boven tot beneden, ook 2015;
- Nieuwe badkamer en toilet gerealiseerd in 2015;
- Ruime woonkamer met sierlijsten, strak gestuct plafond, hoge plinten en massieve
eikenhoutenvloer;
- Keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur;
- Praktische aangebouwde bijkeuken;
- Vier ruime slaapkamers;
- Heerlijke tuin op het zuidoosten met veranda, extra stenen berging en vrij uitzicht;
- Totale perceel ca. 169 vierkante meter, wauw!
- Woonoppervlakte ca. 100 vierkante meter;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 1759;

Een middenwoning in topconditie! Wij staan te popelen om jou alles te vertellen en te laten zien. Plan snel een bezichtiging in samen met ons. Je bent van harte welkom!

Inzicht in uw huidige woning
Op zoek naar een nieuwe woning en bent u voornemens om nieuwe stappen te ondernemen in uw huidige wooncarriére? Het Geldersch Huys Makelaars bespreekt graag met u de mogelijkheden van uw woning in de huidige markt. Vraag tijdens de bezichtiging of bel (0341-354635) naar ons kantoor voor meer informatie over het vrijblijvende verkoopadvies en de strategie van ons kantoor.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
169 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel, vloerverwarming
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Putten
Sectie
N
Perceel
1759
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 5 x 15 m
Oppervlakte
75 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object