RIMPELER FASE 3 NIEUW IN VERKOOP

Klik hier voor meer informatie over dit nieuwbouwproject

Zoekprofiel invullen
Vorige | Volgende

Ds de Jagerstraat 21 Putten

Vraagprijs € 459.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Gelegen aan de rand van Park de Groene Scheg, op een fijne hoeklocatie in de wijk, staat deze perfect onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde (verlengde garage) en woonprogramma op de begane grond. Wat een heerlijke speelse en frisse uitstraling heeft deze woning! De witte gevelsteen wordt afgewisseld met grijze accenten en de doorlopende kapconstructie van de woning wordt doorbroken door de kap van de garage, (want ja… daar zit ook nog een verdieping op!).

Met het prachtige zonnetje wat wij hadden tijdens de inverkoopname kunnen wij deze woning niet anders omschrijven dan een pareltje op deze groene locatie.

De woning is gelegen op een perceel van ca. 275 vierkante meter met ligging naar het zuiden.
De locatie aan de rand van het park is natuurlijk heerlijk! Je geniet in de woning van optimale privacy en vrije uitzichten over het groene park. Het uitzicht wisselt hier elk seizoen of kunnen we misschien beter zeggen elk uur? Het centrum met alle dagelijkse voorzieningen is gelegen op korte afstand van de woning. Je fietst simpelweg het park uit en je staat al bij de supermarkt. Deze centrale ligging, gecombineerd met het woonprogramma op de begane grond is natuurlijk ideaal voor woningzoekers die niet in willen leveren op vrijheid, maar wel een stapje kleiner willen wonen.

Wat we direct zagen vanaf het straatbeeld is dat die frisse uitstraling van de woning niet zonder reden is. De woning is in de loop der jaren keurig onderhouden en op diverse punten aangepast.
Zo is er in 2015 een nieuwe plavuizenvloer met vloerverwarming aangebracht op de begane grond, is in 2017 het toilet vernieuwd en verder is het schilderwerk altijd keurig bijgehouden. Nieuwsgierig geworden wat de binnenzijde te bieden heeft? Lees dan snel verder!

Indeling van deze frisse vrijstaande woning:
Heerlijk! Parkeren is nooit een probleem. Je kunt je auto altijd kwijt op de oprit (aan weerszijden van de woning) of in de extra lange garage waarin je sowieso twee auto's kwijt kunt. Na het wegzetten van je auto bereik je de woning met de navolgende indeling:

Door de vide in de hal kom je meteen lekker ruim binnen. De hal biedt ruimte aan de trapopgang naar boven, meterkast en toilet met fonteintje geheel in moderne kleurstelling. De ruime woonkamer staat in directe open verbinding met de keuken. De woonkamer is een fijne ruimte met veel glasoppervlak, want… dat vrije uitzicht wil je natuurlijk naar binnen halen! De échte Ruitenberg keuken aan de voorzijde van de woning is uitgevoerd in een moderne kleurstelling. Let hier ook op de speelse doorkijkjes naar het park. Hoe leuk is dat!
Aan de voorzijde van de woning vinden we de ruime slaapkamer op de begane grond. Deze kamer is voorzien van een compacte douche met wastafel. Het zou eventueel mogelijk zijn om deze inloopdouche te vergroten.
De schuifpui geeft je vanuit de woonkamer direct toegang tot de heerlijk zonnige achtertuin. Hier vertellen we je straks graag meer over. Eerst even door naar boven!

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar de slaapkamers en de badkamer. Door de vide en het dakraam is je entree en de overloop altijd lekker licht. Aan de achterzijde van de woning vinden we een ruime slaapkamer met veel praktische vaste bergruimte. En… kijk hier toch ook eens naar dat uitzicht op het park!
De badkamer op deze verdieping is wederom uitgevoerd in een moderne kleurstelling en voorzien van inloopdouche met vouwbare wanden, vloerverwarming, tweede toilet, dubbel badkamermeubel en design radiator. Échte eyecatchers zijn de rode bergkasten in deze badkamer. Aan de voorzijde van de woning vinden we nog een slaapkamer met vaste kast. In één van de kasten vinden we ook de aansluitingen voor de wasapparatuur en de Cv-opstelling (2017).

Achtertuin en perceel:
Wat een heerlijke tuin! Niet alleen de gunstige zonligging is een van de vele voordelen, maar ook het weidse uitzicht over Park de Groene Scheg. Je zit hier heerlijk tussen het groen, je waant je eigenlijk in de bossen van Putten. De achtertuin is momenteel onderhoudsvriendelijk aangelegd. Onder de veranda heb je nog een fijn plekje, mocht het 's avonds toch te koud worden.

Vanuit de tuin heb je toegang tot de extra lange garage met kapconstructie. Een ideale ruimte voor het parkeren van de auto's, stallen van fietsen en opbergen van spullen. Je kunt hier genoeg spullen kwijt. Via een vlizotrap is de verdieping van deze garage bereikbaar. Wederom een fijne ruimte voor het opbergen van spullen of wellicht voor het creëren van een klein kantoortje? De ruimte is er in ieder geval te over!

Bijzonderheden van deze vrijstaande woning bij het Park;
- Vrijstaande woning met extra lange garage en verdieping, geheel gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij Park de Groene Scheg;
- Frisse uitstraling van de woning en keurige staat van onderhoud;
- Woonprogramma op de begane grond aanwezig;
- Op korte afstand gelegen van het centrum van Putten, basisscholen en sportvoorzieningen;
- De woning is voorzien van degelijk hang- en sluitwerk en een alarminstallatie (contract eventueel ter overname);
- In 2011 zijn alle kozijnen gerenoveerd, voorzien van onderhoudsvriendelijke exemplaren met HR++ beglazing;
- Begane grond gedeeltelijke voorzien van vloerverwarming;
- Badkamer op de eerste verdieping voorzien van vloerverwarming;
- Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping;
- Garage voorzien van elektrische roldeur en kapconstructie, ideale ruimte voor het opbergen van diverse spullen;
- Ruime woonkamer met schuifpui naar de achtertuin;
- Zonnige perceel van ca. 275 vierkante meter met uitzicht over het Park;
- Woonoppervlakte ca. 97 vierkante meter, overige inpandige ruimtes ca. 46 vierkante meter;
- Kadastraal bekend gemeente Putte, sectie N, nummer 1941;

Aanvaarding op korte termijn / per direct is mogelijk!

Zullen we samen een rondje door het Park gaan lopen? We snappen zeker dat je enthousiast bent geworden van deze woning en gewoon een keertje wilt gaan kijken. Plan gewoon een bezichtiging in samen met ons. Wij lopen graag met je mee! (en dan gaan we samen ook de buurt verkennen!).

Inzicht in uw huidige woning
Op zoek naar een nieuwe woning en bent u voornemens om nieuwe stappen te ondernemen in uw huidige wooncarriére? Het Geldersch Huys Makelaars bespreekt graag met u de mogelijkheden van uw woning in de huidige markt. Vraag tijdens de bezichtiging of bel (0341-354635) naar ons kantoor voor meer informatie over het vrijblijvende verkoopadvies en de strategie van ons kantoor.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Bruto inhoud
540 m³
Perceeloppervlakte
275 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
wastafel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha tzerra
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Putten
Sectie
N
Perceel
1941
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 10 x 5 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport, garage met carport
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met vliering, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object