Binnenkort in verkoop! Rimpeler fase 3!

Wil jij op de hoogte blijven van deze nieuwe fase in de nieuwbouw? Schrijf je dan in als nieuwbouwzoeker bij ons kantoor.

Wanneer deze nieuwe fase in verkoop gaat, attenderen wij je hier automatisch op.

Zoekprofiel invullen
Vorige | Volgende

E van Grevengoedhof 2 Putten

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Gelegen op een aantrekkelijke hoeklocatie in de kindvriendelijke woonwijk Husselerveld staat deze statige vrijstaande woning met aangebouwde garage. Het vooraanzicht van de woning is uniek, wat een uitstraling heeft deze woning! De locatie van deze woning is zeker één van de grote pluspunten. Gelegen op de hoek van een hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer en uitzicht op het gemeenschappelijk groen. Wat wil je nog meer?! Je geniet hier van meer dan voldoende privacy rondom en in de woning.

De locatie van deze woning is voor gezinnen werkelijk ideaal. Ieder lid van het gezin kan hier letterlijk alle kanten op. Het centrum is gelegen op korte fietsafstand, het station van Putten is binnen vijf minuten te bereiken (zo haal jij altijd je trein) en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. De woning biedt zowel qua locatie, inhoud en ruimte voldoende mogelijkheden voor gezinnen. We mogen met recht spreken dat dit toch wel een gezinswoning bij uitstek is… Wij gaan je meer vertellen over deze prachtige vrijstaande woning, jij bent vast nieuwsgierig!

Maar niet alleen de locatie is één van de vele pluspunten van de woning. Zo benoemen we ook de luxe Ruitenberg keuken, recent aangepaste badkamer én ruime slaapkamers, die het geheel compleet maken. Daarnaast is het zelfs mogelijk om kantoor- of praktijk aan huis eenvoudig te realiseren. De garage biedt hier meer dan genoeg mogelijkheden voor. Nieuwsgierig geworden naar de binnenzijde van de woning? Lees dan snel verder en bekijk de uitgebreide fotopresentatie!

Indeling van deze statige vrijstaande woning:
Door de fraaie ligging van de woning, zowel op deze hoeklocatie als op de kavel zelf, geniet je rondom de woning van voldoende ruimte. De oprit garandeert altijd voldoende parkeergelegenheid. Via de robuuste entree (ook weer een échte eye-catcher ) bereik je de woning met de navolgende indeling:

Ruime hal met trapopgang naar boven, meterkast, toilet in lichte kleurstelling en toegang naar de woonkamer. Ook een fijn detail; onder de trap is er ruimte gemaakt voor de garderobe, ideaal dat dit niet direct in het zicht hangt. We spraken net al van die gunstige hoeklocatie van de woning… in de L-vormige woonkamer heb je een fraai uitzicht over het straatbeeld van de Verzetslaan en het gemeenschappelijk groen. De ruime L-vormige woonkamer is een zeer sfeervolle ruimte die door de kleurstellingen gecombineerd met de gashaard en massieve houtenvloer zeer prettig aanvoelt. De keuken… een echte op maat gemaakte Ruitenberg keuken met écht Italiaans fornuis.

Wauw! Vanzelfsprekend is deze luxe keuken voorzien van alle wenselijke (Bosch) inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, Quooker en combi-magnetron om van elke maaltijd een feestmaal te maken De open keuken staat in directe verbinding met het eetgedeelte, die op zijn beurt weer in verbinding staat met de achtertuin door de openslaande deuren.

Aansluitend aan de keuken vinden we de praktische bijkeuken. Ideaal voor het opbergen van diverse spullen. Hier vinden we ook de aansluitingen voor de wasapparatuur. In de verlengde garage, die ook nog eens deels is geïsoleerd, heb je meer dan voldoende ruimte voor het stallen van fietsen, scooters en uiteraard de auto. Deze ruimte leent zich ook uitstekend voor bijvoorbeeld kantoor of praktijk aan huis. Er is d.m.v. een nieuwe pui een separate ingang te maken, zodat zakelijk en privé toch gescheiden kunnen worden. Maar, denk nog een stap verder… het is eventueel ook mogelijk om hier een slaap- en badkamer op de begane grond te creëren. Er is hier al voldoende basis!

Eerste en tweede verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar boven. Door het extra raam op de overloop heb je hier ook veel daglicht. Wel zo prettig als je 's ochtends wakker wordt. Aan de voorzijde van de woning vinden we de ruime hoofdslaapkamer met vaste kastenwand. Aan de voorzijde zagen we natuurlijk ook het idyllische balkonnetje. De hoofdslaapkamer heeft toegang tot dit balkon. Heerlijk om 's avonds nog even de balkondeuren in de slaapkamer open te zetten. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is vergelijkbaar qua grootte van de hoofdslaapkamer.

Wat helemaal leuk is… ook de achterzijde heeft toegang tot een balkon. In de frisse en moderne badkamer sluit jij je dag helemaal goed af (of je begint hem fris en fruitig). In 2012 is de badkamer aangepakt en is er een ruime inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en radiator geplaatst. Het geheel is opgetrokken in een moderne kleurstelling met donkere accenten. De derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning is wederom een slaapkamer van prima formaat en een speels glasoppervlak.

De tweede verdieping is momenteel een open ruimte, die is voorzien van twee dakramen. We vinden hier de Cv-opstelling en veel bergruimte achter de knieschotten. Hier zou het ook mogelijk zijn om zeer eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren.

Tuin en perceel van de woning:
Ja… we gaan toch weer die gunstige ligging benoemen van de woning. Want, de ligging op het zuidoosten is toch wel heel fijn. Je kunt hier de gehele dag van de zon genieten in de fraai aangelegde achtertuin. Een mix van vaste (kleurrijke) beplanting laat je genieten van veel privacy en een buitengevoel. Door de openslaande deuren staan binnen en buiten in verbinding met elkaar. Wordt het toch te warm, dan laat je eenvoudig het zonnescherm voor een plekje in de schaduw zorgen. Het tuinhuisje achter in de tuin biedt voldoende bergruimte voor de tuinspullen, zoals tuinmeubilair en gereedschap.

Woonprogramma begane grond:
Is een appartement toch nog écht een stap te ver? Niet alleen is deze woning zeer geschikt voor gezinnen. Maar, de woning biedt ook de ruimte om een slaap- en badkamer op de begane grond te realiseren. In de extra lange garage 7.30 x 2,90 (lengte x breedte) is voldoende ruimte om dit programma toe te voegen. Kortom, deze woning biedt voldoende ruimte binnen de bestaande muren!

Bijzonderheden van deze statige vrijstaande woning:
- Vrijstaande woning gelegen op een aantrekkelijke hoeklocatie in de kindvriendelijke woonwijk Husselerveld;
- Op steenworp afstand van een basisschool en op korte afstand van diverse voorzieningen zoals het centrum, het station van Putten en uitvalswegen;
- Extra lange garage met mogelijkheden voor woonprogramma op de begane grond of kantoor-/praktijk aan huis;
- Keurige staat van onderhoud van de woning;
- Ruime woonkamer met fraai uitzicht het gemeenschappelijk groen en de hoeklocatie;
- Échte Ruitenberg keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, met als eye-catcher het Italiaanse fornuis;
- Drie ruime slaapkamers, hoofdslaapkamer voorzien van vaste kastenwand;
- Mogelijkheid tot het eenvoudig creëren van een vierde slaapkamer;
- Zonnige achtertuin met grote berging, geheel zeer fraai aangelegd met diverse terrasjes;
- Definitief energielabel B;
- Fraaie hoekligging met uitzicht over het gemeenschappelijk groen;
- Woonoppervlakte ca. 142m2 perceeloppervlakte 362m2
- Kadastraal bekend, gemeente Putten, sectie N, nummer 2987;

Een op en top verzorgde vrijstaande woning in de nabijheid van alle wenselijke voorzieningen. Kom jij snel een keer samen met ons kijken? Je bent van harte welkom! Maak snel een afspraak via ons kantoor door te bellen naar 0341-354635 of stuur een e-mail naar info@hghmakelaars.nl.

Inzicht in uw huidige woning
Op zoek naar een nieuwe woning en bent u voornemens om nieuwe stappen te ondernemen in uw huidige wooncarriére? Het Geldersch Huys Makelaars bespreekt graag met u de mogelijkheden van uw woning in de huidige markt. Vraag tijdens de bezichtiging of bel (0341-354635) naar ons kantoor voor meer informatie over het vrijblijvende verkoopadvies en de strategie van ons kantoor.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
593 m³
Perceeloppervlakte
362 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Quinta
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Putten
Sectie
N
Perceel
2987
Oppervlakte
362 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 15 x 10 m
Oppervlakte
150 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport, garage met carport
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object