RIMPELER FASE 3 NIEUW IN VERKOOP

Klik hier voor meer informatie over dit nieuwbouwproject

Zoekprofiel invullen
Vorige | Volgende

Korenbloemstraat 41 Putten

Vraagprijs € 269.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Starters! Even opgelet!

Lekker centraal gelegen ten opzichte van het centrum van Putten, basisscholen en park de Groene Scheg treffen we deze goed onderhouden middenwoning aan op een perceel van circa 162 vierkante meter. Ben jij op zoek naar een leuke betaalbare woning, die je op enkele punten naar je eigen smaak kan personaliseren? Dan ben je bij nummer 41 op het juiste adres!

Wat direct opvalt is de ligging van de woning in het straatbeeld. De middenwoning is geschakeld met een andere woning in de rij, maar valt iets ''terug'' qua bebouwing.
Hierdoor heb jij in de woning eigenlijk helemaal niet het gevoel dat je onderdeel bent van meerdere woningen. Je geniet namelijk van heel veel privacy (zowel binnen als buiten de woning). Dit leuke hoekje in de voortuin geeft naast een speels effect ook de mogelijkheid om een leuk zitje te creëren.
Deze terugvallende ligging in het bestaande blok is lang niet het enige voordeel, want voor de woning zijn ook geen directe overburen aanwezig. Er is hier namelijk ruimte gemaakt voor openbare parkeergelegenheid. Je auto parkeer je dus met gemak voor de deur. De diepe voortuin geeft de woning voldoende afstand van de straat en je hebt hier ook de mogelijkheid om je fiets startklaar te stallen. Door de gunstige ligging van het perceel (zuidoosten) kun je genieten van een uitzonderlijk lichte woning. Dit was iets wat ons direct opviel tijdens de inverkoopname. Ben jij nieuwsgierig geworden? Lees dan snel verder!

Indeling van deze heerlijk lichte middenwoning:
Entree-/hal met trapopgang naar boven, meterkast (zeer uitgebreid), toilet met fonteintje en toegang naar de woonkamer. Zoals we al aangaven geniet je door die gunstige zonligging van een heerlijk lichte woning. Je kunt in de vroege ochtend al heerlijk in het zonnetje zitten bij de openslaande deuren. Deze openslaande deuren zijn van kunststof, hier heb je dus qua schilderwerk helemaal geen omkijken naar!
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken is momenteel eenvoudig, maar wel uitgevoerd met een vaatwasser, koelkast en gasfornuis. Let hier ook op het vrije uitzicht op het straatbeeld. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor er een praktische bijkeuken is gerealiseerd. Hier heb je eventueel de mogelijkheid om de wasapparatuur te plaatsen of extra bergruimte te creëren. De woonkamer is voorzien van een massieve houtenvloer, een opstelplaats voor een kachel (mocht je die willen plaatsen) en een extra vaste bergkast.

Eerste en tweede verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar boven. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een vaste wastafel. In de tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde zijn dakramen gerealiseerd. Hierdoor geniet je ook meteen in de ochtend van de eerste zonnestralen in de woning. De kamers zijn van prima formaat en de derde slaapkamer doet zeker niet onder qua ruimte dan de andere slaapkamers. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, badkamermeubel en tweede toilet.

Op de voorzolder treffen we de aansluiting van de cv-ketel. Op deze verdieping is ruimte gecreëerd voor een ruime vierde slaapkamer met dakkapel. Kijk hier nog eens naar die vrije ligging. Want… ook aan de achterzijde zit je heerlijk vrij. Op de voorzolder is een stukje bergzolder gemaakt voor het opbergen van diverse spullen.


Achtertuin en perceel:
Als je binnen kunt genieten van de zon, dan kan dat dus buiten zeker! De woning is gelegen op het zuidoosten. Dit betekent eigenlijk dat de zon de gehele dag om je woning heen draait. Je kunt in de achtertuin dus lekker genieten van de eerste en laatste zonnestralen van de dag. De tuin is momenteel onderhoudsvriendelijke aangelegd. Achter in de tuin kun je in de stenen berging je fietsen, scooters en tuingereedschap gemakkelijk opbergen. Het houten schuurtje bied je nog wat extra bergruimte, mocht je echt niks meer kwijt kunnen in de schuur. Achter de woning is een speelveldje gerealiseerd, kinderen kunnen dus in het zicht van ouders naar hartenlust spelen.

Alle bijzonderheden op een rij gezet:
- Goed onderhouden en uitgebouwde middenwoning gelegen op een centrale locatie nabij het centrum van Putten;
- Ruime perceeloppervlakte van ca. 162 vierkante meter;
- Mogelijkheid om de woning op een aantal punten naar eigen wens te moderniseren;
- Heerlijk zonnige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin;
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing (sommige kozijnen van kunststof verder hardhout);
- Praktische bijkeuken met mogelijkheid tot het creëren van extra opbergruimte;
- Vier ruime slaapkamers aanwezig;
- Tuin gelegen op het zuidoosten en voorzien van een stenen berging;
- Veel privacy aan de voor- en achterzijde van de woning;
- Woonoppervlakte ca.
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 2099;
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk;
- De woning wordt verkocht in de staat waarop het zich bevindt, verkoper heeft de woning niet zelf bewoond;

Hebben wij je enthousiast gemaakt? Begrijpelijk! Plan nu snel een afspraak in om deze woning te bezichtigen. Wij lopen graag met je mee.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
103 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
379 m³
Perceeloppervlakte
162 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Putten
Sectie
N
Perceel
2099
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 5.30 x 13.75 m
Oppervlakte
73 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object