Binnenkort in verkoop! Rimpeler fase 3!

Wil jij op de hoogte blijven van deze nieuwe fase in de nieuwbouw? Schrijf je dan in als nieuwbouwzoeker bij ons kantoor.

Wanneer deze nieuwe fase in verkoop gaat, attenderen wij je hier automatisch op.

Zoekprofiel invullen
Vorige | Volgende

Patroonstraat 7 Nijkerk

Huurprijs € 80.000 per jaar

Bewaar object

Omschrijving

Op schitterende locatie in de entree naar het centrum en bedrijventerrein Akervaart te Nijkerk gelegen MULTIFUNCTIONEEL bedrijfsgebouw, overwegend bestaande uit bedrijfshallen met kantoorruimte. Dit gebouw is gesitueerd direct naast een BMW dealer op een kavel van maar liefst 2.625 m². De op- en afritten van de rijksweg A28 (Utrecht – Zwolle) bevinden zich op circa 1 minuut rijafstand. De vigerende bestemming biedt mogelijkheden aan bedrijven tot een milieucategorie 3.2.

Het geheel bestaat uit drie geschakelde bedrijfsruimtes die afzonderlijk of in zijn geheel zijn te huren. Aan de voorzijde zijn diverse kantoorruimtes aanwezig welke zijn verdeeld over twee bouwlagen.

Objectinformatie
Bedrijfsgebouw gelegen aan de Patroonstraat 7 te Nijkerk.

Beschikbare bruto vloeroppervlakten*
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal I circa 775 m²
Bedrijfshal II circa 300 m²
Bedrijfshal III circa 150 m²
Totale beschikbare vloeroppervlakte bedrijfshal circa 1.230 m²

Kantoorruimte
Kantoorruimte circa 135 m² op de begane grond
Kantoorruimte circa 115 m² op de eerste verdieping

*Deelverhuur behoort tot de mogelijkheden

Opleveringsniveau
Kantoorruimte
• Vloerafwerking
• Kabelgoten v.v. data en elektra
• Mechanische ventilatie
• CV installatie i.c.m. paneelradiatoren
• Airconditioning (splitunits)
• Te openen ramen
• Spiegel-/ zonwerende beglazing
• Systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen
• Pantry en toilet

Bedrijfsruimte
• 3 elektrisch bedienbare overheaddeuren
• Gehele ruimte voorzien van krachtstroompunten
• Stroominvoer 3 x 80 ampère
• Verwarming middels gas gestookte heaters
• Verlichtingsarmaturen
• Lichtstraten
• Hoogte onderkant dak ca. 5.00 meter
• Kozijn voorziening
• Staaldak v.v. geluidsisolatie
• Gedeeltelijke tussenmeters
• Bedrijfsruimte I is v.v. perslucht leiding
• Bedrijfsruimte II is v.v. water aansluiting en riolering
• Bedrijfsruimte I, II en III zijn v.v. entresol

Parkeergelegenheid
Ruime parkeergelegenheid direct voor het gebouw.

Huurcondities
Huurtermijn
In overleg, bij voorkeur 5 + 5 jaar.

(Aanvangs)huurprijs
€ 80.000,- huur per jaar, exclusief BTW.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
Volgens ROZ-Model.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huur ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding
In overleg.

Wilt u de mogelijkheden van dit object bekijken? Een afspraak kunt u maken met Midden Nederland Bedrijfsmakelaars (0342-455400) of het Geldersch Huys Makelaars (0341-354635).
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfshal
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp bedrijfshal
1.480 m²
In units vanaf
150 m²
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object