Nieuw!

Wil jij op de hoogte blijven van het nieuwste aanbod? Nog voordat dit wordt aangemeld op Funda?

Zoekprofiel invullen
Vorige | Volgende

Poolseweg 5 Putten

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Heb jij altijd gedroomd om gewoon lekker rondom je eigen woning je gang te kunnen gaan?
Is opslagruimte voor jou als klusser nu nog een probleem? Dan moet je deze geschakelde (deels vrijstaande) woning met bijgebouwen geheel gelegen op een perceel van maar liefst 4965 vierkante meter zeker gezien hebben. Hier zijn alle ingrediënten aanwezig om heerlijk te kunnen wonen en wellicht je bedrijf naar huis te halen! Het aantal vierkante meter externe bergruimte komt volgens ons meetrapport uit op maar liefst 240 vierkante meter! Dat is toch genoeg ruimte om naar hartenlust je gang te kunnen gaan!

We vinden bij deze woning aan de Poolseweg 5 alle voordelen, die we op veel zoekerslijstjes terugvinden. De woning is in de loop der jaren keurig onderhouden en op diverse punten aangepakt om te voldoen aan het huidige wooncomfort. In 2012 is de indeling op de begane grond geheel veranderd, waardoor er een perfecte woonkeuken is ontstaan waarbij tot in detail is nagedacht.
In 2018 is het binnen- en buitenschilderwerk aangepakt en in datzelfde jaar is de beglazing vervangen door isolerend HR++ glas.

Maar niet alleen de woning is bijzonder… de verschillende bijgebouwen, die op het perceel aanwezig zijn garanderen meer dan voldoende opslagruimte voor jou als klusser. Maar, we schrijven het al… er zijn er meer op het perceel. Je hebt hier de mogelijkheid om werkplaats en opslag te combineren!
De twee bijgebouwen zijn voorzien van elektra en roldeuren. Je kunt hier dus prima met je (werk)bus/auto naar binnen. Combineer wonen en werken hier aan de Poolseweg, maar dan wel op zo'n manier dat ontspanning en werken in balans zijn. Nou, daar kan deze woning zeker voor zorgen. Lees maar snel verder…

Indeling van deze geschakelde woning:
Via de achter entree is de woning toegankelijk. Je stapt direct de praktische bijkeuken binnen.
Hier vind je meer dan voldoende bergruimte in de vaste kasten. Geloof ons, hier wordt zoeken naar je spullen nog leuk! Wat een fijne bergruimte, zelfs de wasapparatuur is keurig weggewerkt in een vaste bergkast. In de bijkeuken vinden we ook de deur naar het toilet. Het toilet met fonteintje is in een moderne kleurstelling gerealiseerd.
De woonkeuken is precies wat je op deze locatie mag verwachten. En… zoals we al hadden gezegd; je ziet dat er met oog voor detail is gewerkt. De landelijke stijl wordt onderbroken door een stoer en modern natuurstenenblad. De keuken is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, apothekerskast en robuust fornuis. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De woonkamer is voorzien van keurige wand- en vloerafwerking.

De openslaande deuren aan de achterzijde zijn natuurlijk een must op deze locatie, waarin binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Houd je de deuren toch dicht, omdat het te koud wordt… dan is de houtkachel zeker de sfeermaker in huis! In het voorjaar en de zomermaanden heb je vanuit de woonkamer een prachtig uitzicht over de weilanden en de gewassen… over buitenleven gesproken!

Op de begane grond vinden we ook nog een slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Vanuit de keuken heb je via een trap toegang tot de kelder. Ideaal voor het opbergen van boodschappen etc..

Eerste verdieping:
Overloop met dakraam en toegang tot de slaapkamers en badkamer. Ook op deze verdieping merken we dat er met oog voor detail is gewerkt. Het stucwerk, de vloerbedekking en het schilderwerk is hier allemaal keurig! We vinden aan de voorzijde van de woning twee ruime slaapkamers met bergruimte in de schuifkasten. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van douche, toilet en wastafel. Aan de achterzijde vinden we ook nog eens twee slaapkamers. Dit maakt het optelsommetje van maar liefst vier slaapkamers op deze verdieping!
Perceel en bijgebouwen

Wat een heerlijke weidse uitzichten heb je op deze locatie! Door de gunstige ligging van de woning geniet je op je eigen perceel van veel vrijheid. De royale oprit aan de achterzijde biedt meer dan voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's. Ga je de bijgebouwen gebruiken voor je werk, dan is het natuurlijk altijd handig om hier voldoende bewegingsvrijheid te hebben. Dit geldt natuurlijk ook als je de bijgebouwen hobbymatig gaat gebruiken. Geschakeld aan de woning vinden we momenteel een garage die nu in gebruik is als opslag.
Aan de achterzijde van het perceel is momenteel een paardenbak aanwezig. In het bijgebouw zijn drie stallen aanwezig, waardoor ook het houden van paarden zeker tot de mogelijkheden behoort. Op deze locatie vind je veel interessante ruiterroutes, die zeker de moeite waard zijn! Kilometers aan ruiterpad liggen er al voor je klaar….
Het tuinhuis met veranda… als kers op de spreekwoordelijk taart staat dit tuinhuisje garant voor heerlijke avondjes. Ben jij na een dag hard werken, paardrijden of klussen in je eigen werkplaats klaar voor een gezellige avond met vrienden of familie? Dan is dit tuinhuis de plek bij uitstek.

Bijgebouw 1
Afmetingen in totaal (lengte x breedte) 16.93m x 5.80m. Opgedeeld in werkschuur van 9m x 5.80m en gedeelte met de stallen van 7.45m x 5.80m. Voorzien van roldeur en tegelvloer. Dit bijgebouw doet momenteel dienst als opslag en om de paarden te stallen. In het gedeelte van de stallen zijn drie paardenboxen aanwezig en drie vaste kasten t.b.v. het opbergen van de ruiterspullen.
Aan de achterzijde vinden we drie stallen.

Bijgebouw 2
Voorzien van twee roldeuren en een gedeeltelijke overkapping. Afmetingen werkschuur (lengte x breedte) 7.85m x 5.90m, overkapping 3.99m x 5.90m, garage 3.84m x 5.90m Momenteel in gebruik als garage en wederom als opslag.

Bijzonderheden van deze woning en uiteraard de locatie:
- Geschakelde woning gelegen op een aantrekkelijke locatie in het buitengebied van Putten;
- Mogelijkheden om opslag of werkplaats naar huis te halen;
- Keurig onderhouden woning die in de loop der jaren op veel punten is gemoderniseerd;
- Twee bijgebouwen aanwezig op het perceel;
- In 2018 is er isolerende HR++ beglazing geplaatst;
- Indeling begane grond is in zijn geheel gewijzigd, royale woonkeuken ontstaan in open verbinding
met de woonkamer;
- Praktische bijkeuken met veel opbergruimte;
- Woonkamer voorzien van openslaande deuren en sfeervolle houtkachel;
- Slaapkamer op de begane grond aanwezig;
- Vier slaapkamers aanwezig op de eerste verdieping;
- Paardenbak aan de achterzijde van het perceel;
- Ruime oprit met voldoende mogelijkheden om meerdere auto's te parkeren;
- Woonoppervlakte ca. 112 vierkante meter, perceeloppervlakte ca. 4965 vierkante meter;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie D, nummers 3387 en 3388;

Een uniek object in het buitengebied van Putten. Mogelijkheden te over om heerlijk te genieten in en om het huis! Eindeloos met de paarden erop uittrekken in de prachtige Veluwse natuur! Spreekt jou dit buitenleven wel aan? Plan dan snel een bezichtiging in bij ons kantoor. Wij lopen graag met je mee (en natuurlijk gaan we genieten van de uitzichten).

Inzicht in uw huidige woning
Op zoek naar een nieuwe woning en bent u voornemens om nieuwe stappen te ondernemen in uw huidige wooncarriére? Het Geldersch Huys Makelaars bespreekt graag met u de mogelijkheden van uw woning in de huidige markt. Vraag tijdens de bezichtiging of bel (0341-354635) naar ons kantoor voor meer informatie over het vrijblijvende verkoopadvies en de strategie van ons kantoor.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
overig, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
240 m²
Bruto inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
4.965 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Type ketel
Nefit Smartline Basic
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Putten
Sectie
D
Perceel
3387
Oppervlakte
2845 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Putten
Sectie
D
Perceel
3388
Oppervlakte
2120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 30 x 100 m
Oppervlakte
3000 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
5
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object