Wat is mijn woning waard?

Klik hier voor het maken van een vrijblijvend verkoopadvies.

Meer informatie
Vorige | Volgende

Roosendaalseweg 26 Putten

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op steenworp afstand van alle voorzieningen die het centrum van Putten rijk is, treffen we deze goed onderhouden vrijstaande woning met woonprogramma op de begane grond en aangebouwde garage. Dit is wel weer een hele unieke combinatie hoor! De lieflijke uitstraling van wat we eigenlijk mogen omschrijven als een woonboerderij met de volgroeide bomen aan de voorzijde is natuurlijk wel een heel mooi straatbeeld. Het woonprogramma op de begane grond biedt de mogelijkheid om deze woning, in de nabijheid van alle voorzieningen, levensbestendig te bewonen. Is een appartement echt nog een stap te ver? Dan is de Roosendaalseweg een prima alternatief zonder dat u hoeft in te leveren op ruimte in en rondom de woning.

De woning biedt momenteel ruimte aan ca. 155 vierkante meter woonoppervlakte. Dit is dus verdeeld over een woonprogramma op de begane grond, maar ook nog eens vier slaapkamers op de eerste verdieping! Dit betekent dat deze woning ook nog eens zeer geschikt is voor gezinnen. Het onderhoud is in de loop van de jaren goed uitgevoerd, echter is het wenselijk om de woning aan de binnenzijde qua wand- en plafondafwerking te moderniseren. Maar, zoals we al beschrijven: de basis van deze woning is prima in orde. Nieuwsgierig geworden? Lees dan snel verder!

Indeling van deze vrijstaande woning:
De auto parkeer je met gemak op de ruime oprit, eventueel kun je de auto ook vorstvrij en droog binnen parkeren. Na het wegzetten van de auto bereik je de woning met de navolgende indeling:

Entree-/hal met trapopgang naar boven, vast garderobe gedeelte, meterkast en toegang naar de woonkamer. De woning biedt ruimte aan een bijzonder praktische indeling. Zo is er een separaat tussenhalletje naar de slaap- en badkamer op de begane grond. Hierdoor is dit privé-gedeelte afgezonderd van de rest van de woning. De badkamer is voorzien van een inloopdouche (geplaatst in 2019), wastafel en toilet.

De L-vormige woonkamer heeft een leuk uitzicht op het straatbeeld van de Roosendaalseweg en de volgroeide eikenbomen. Dat kleedt het straatbeeld nog eens aan! De woonkamer is voorzien van een houtkachel en de roedeverdeling in de ramen geeft natuurlijk helemaal een prettige sfeer. Aan de achterzijde heb je d.m.v. de openslaande deuren direct toegang tot de achtertuin. De woning is gelegen op een ruim perceel van ca. 485 vierkante meter. Hier komen we zo op terug!

De ruime keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en gaskookstel. Je hebt de mogelijkheid om een eettafel in de woonkamer te plaatsen en een leuke ontbijttafel in de keuken. Je hebt hier ruimte genoeg.

Aansluitend aan de keuken treffen we de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de aangebouwde garage. Ideaal dat je gewoon binnendoor kunt lopen.

De garage biedt veel ruimte voor het opslaan van diverse spullen. Je kunt, zoals we al aangaven, hier de auto parkeren. Maar er is nog genoeg ruimte over voor een werkbank en een hobbyplaats. Ga jij de garage bijvoorbeeld gebruiken voor opslag van materiaal van je werk? Dan is prima passend want je vindt hier voldoende ruimte!

Eerste en tweede verdieping:
Overloop met vlizotrap en vaste bergruimte voor diverse spullen. Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers gerealiseerd. De zolder garandeert je voldoende bergruimte voor diverse spullen. Ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning met twee vaste kasten. Je geniet in deze slaapkamer ook van veel lichtinval. De tweede en derde slaapkamer treffen we aan de andere kant van de woning. Stuk voor stuk ruime slaapkamers! De compacte badkamer op deze verdieping is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van douche en wastafel. Er is op deze verdieping ook nog een separaat toilet aanwezig. Vierde slaapkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van wastafel.

Achtertuin en perceel:
Door de gunstige ligging van de woning op de kavel van ca. 485 vierkante meter, geniet je rondom de woning van veel ruimte. Door de open ligging aan de voorzijde kun je in de achtertuin van de zon genieten. De achtertuin is momenteel voorzien van een groot terras en diverse vaste beplanting. In de voortuin is gekozen om grind aan te brengen zodat de voorzijde lekker onderhoudsvrij is.

Bijzonderheden van deze robuuste woning:
- Ruime vrijstaande woning met woonprogramma op de begane grond gelegen in de directe nabijheid van het centrum van Putten;
- Aangebouwde garage en oprit met voldoende parkeerruimte;
- Ruime slaapkamer en nette badkamer (met inloopdouche) op de begane grond;
- Voorzien van vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een extra badkamer;
- L-vormige woonkamer met schuifpui naar de achtertuin;
- Ruime keuken met aansluitend de praktische bijkeuken (vanuit de bijkeuken direct toegang naar de garage);
- Verkoper geeft aan de woning nimmer zelf bewoond te hebben en kan hierdoor u als koper niet informeren als een verkoper die de woning zelf bewoond zou hebben;
- Woonoppervlakte ca. 155 vierkante meter en perceeloppervlakte ca. 485 vierkante meter;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 2161;

Zie jij jezelf hier al wonen? In de directe nabijheid van het centrum van Putten, scholen en andere voorzieningen? Met daarbij de mogelijkheid om deze woning levensbestendig te kunnen bewonen? Kom snel een kijkje nemen!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Bruto inhoud
806 m³
Perceeloppervlakte
485 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Combi compact HR-28
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Putten
Sectie
N
Perceel
2161
Oppervlakte
485 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 11 x 19.38 m
Oppervlakte
213 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object