Bentinckstraat 6 Putten

Omschrijving

Gelegen in het bochtje van de Bentinckstraat, treffen we op een perceel van ca. 276 vierkante meter, deze uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met garage. Wat een heerlijk fris geheel! Direct vanaf het straatbeeld zal het u opvallen, dat deze woning in de loop der jaren keurig netjes is onderhouden. Zo is in 2020 het schilderwerk aan de buitenzijde nog uitgevoerd. Kortom: zowel van binnen als van buiten is aandacht besteed om de woning te laten voldoen aan het hedendaagse wooncomfort!

Wat we niet direct zien vanaf het straatbeeld is de royale uitbouw aan de achterzijde. Hierdoor is er woonkeuken gerealiseerd, die deze tweekapper de gezinswoning bij uitstek maakt. Ieder lid van het gezin kan hier zijn of haar eigen plekje maken, maar… er is ook genoeg ruimte om gezellig allemaal samen te zitten. Zo biedt deze woning de ruimte aan drie slaapkamers (vierde kamer eenvoudig te realiseren), een moderne woonkamer en een aangebouwde garage met verdieping. Daarnaast is de locatie voor gezinnen ook bijzonder ideaal. Nabij diverse scholen, sportvoorzieningen, Park de groene scheg en het centrum van Putten. Kortom ruimte genoeg! Nieuwsgierig geworden naar de rest van de woning? Leest u dan snel verder:

Indeling van deze frisse twee-onder-één-kapwoning:
De auto parkeert u met gemak op de oprit en/of onder de carport. Daarnaast is er natuurlijk nog ruimte in de garage. U heeft altijd een plekje om de auto vorstvrij en droog te parkeren. Na het wegzetten van de auto bereikt u de woning met de navolgende indeling:
Entree-/hal met meterkast, trapopgang naar boven, toilet met fonteintje en toegang naar de woonkamer. De woonkamer met open (woon)keuken kunnen we beschrijven als bijzonder royaal, maar vooral ook heerlijk licht! Door de gunstige ligging van het perceel op het zuiden valt altijd de zon heerlijk naar binnen.

Het woonkamer zitgedeelte aan de voorzijde is een gezellig knus gedeelte met gashaard. De plek om ’s avonds rustig tv te kijken. Aan de achterzijde treffen we de (woon) keuken. Door de uitbouw is hier een heerlijke ruimte gerealiseerd. Momenteel is er een extra zitgedeelte gecreëerd, maar de ruimte leent zich ook uitstekend voor het plaatsen van een lange eettafel. De keuken zelf is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, gaskookstel en afzuigkap. De plavuizenvloer (met vloerverwarming) biedt het geheel een rustige basis qua kleurstelling.
Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de garage (ideaal!). De garage wordt momenteel gebruikt als extra bergruimte. De entresol biedt net dat beetje extra opbergruimte op de verdieping. Eventueel is het hier zelfs mogelijk om een kantoor- of praktijkruimte aan huis te realiseren!

Eerste en tweede verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar boven. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning. Hier valt ook direct op dat door de grote ramen lekker veel licht naar binnen komt. Aan de achterzijde zijn de (voormalige) tweede en derde slaapkamer aan elkaar gekoppeld door het verwijderen van de tussenmuur. Uiteraard is het eenvoudig om deze muur weer terug te plaatsen, zodat u de beschikking heeft over drie slaapkamers op de eerste verdieping. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van douche, tweepersoons bubbelbad/whirlpool, dubbele wastafel en toilet (en vloerverwarming).

Op de tweede verdieping treffen we op de voorzolder de Cv-opstelling en nog meer bergruimte (dat heeft u immers nooit genoeg!). De derde slaapkamer is voorzien van een dakraam. Door het extra raam in de zijgevel is de overloop en de voorzolder altijd lekker licht.

Achtertuin en perceel:
Wat een heerlijke plek! De achtertuin van deze woning is bijzonder fraai aangelegd met diverse vaste beplating, borders en terrassen. Er is altijd wel een lekker plekje te vinden. Of u kiest voor het schaduwplekje onder het zonnescherm of u kiest voor de zon achter op het terras. De tuin is gelegen op het zuiden, dus u kunt hier eigenlijk de gehele dag van de zon genieten. Door de diverse vaste en hoge beplanting is deze tuin een kleine oase van rust geworden… u kunt hier in optimale privacy genieten!

Alle bijzonderheden van de Bentinckstraat 6 op een rij:
- Uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met garage geheel gelegen op een centrale locatie nabij het Park de Groene Scheg, het centrum van Putten en diverse sportvoorzieningen;
- Keurige staat van onderhoud, in de afgelopen paar jaar op diverse punten aangepast om te voldoen aan het huidige wooncomfort;
- Begane grond voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming;
- Door de uitbouw aan de achterzijde is er een royale woonkeuken gerealiseerd;
- Vanuit de keuken directe toegang naar de garage;
- Momenteel voorzien van drie slaapkamers (eenvoudig weer vier slaapkamers te realiseren);
- Fijne kleurstellingen door de gehele woning, rustige basis en fraaie materialen;
- Perceelligging op het zuiden, altijd wel een plekje in de zon te vinden!
- In 2020 is het buitenschilderwerk opnieuw uitgevoerd;
- In 2020 zijn ook alle deuren en kozijnen binnen opnieuw geschilderd;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 1796;
- Woonoppervlakte ca. 119 vierkante meter, perceeloppervlakte 276 vierkante meter;

Op en top verzorgd en bijzonder royaal! Wellicht is dit de stap in uw wooncarriére! Wij plannen graag een bezichtiging om deze woning te bekijken.