Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Boekweitstraat 81 Putten

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Wauw! Gelegen op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 251 vierkante meter, treffen we deze goed onderhouden middenwoning aan. Wat een ruimte rondom de woning treft u hier. Het perceel is zelfs groter dan wij bij menig hoekwoning of twee-onder-één-kapwoning zien. Aan ruimte buiten dus zeker geen gebrek!

Maar… binnen doet zeker niet onder voor buiten. Door de grote dakkapel aan de achterzijde zijn de slaapkamers op de eerste verdieping lekker ruim. De uitbouw aan de achterzijde heeft een praktische bijkeuken gerealiseerd en door diverse aanpassingen m.b.t. wand- en vloerafwerking staat de woning er fris en modern bij!

We treffen deze woning op loopafstand van Park de Groene Scheg, een basisschool en op korte fietsafstand van het centrum van Putten. Kortom; een fijne centrale plek waar iedereen zijn kant op kan gaan. Bijzonder pluspunt – naast de royale perceeloppervlakte – is het feit dat de woning aan de achterzijde geen achterburen heeft. U geniet dus in en rondom de woning van veel privacy. Daarnaast zijn er op de woning 12 zonnepanelen aangebracht, zijn de kozijnen boven vervangen voor kunststof draai- en kiepkozijnen en is de begane grond voorzien van vloerverwarming. Nieuwsgierig geworden naar de rest? Wij vertellen u graag meer:

Indeling van deze middenwoning met royale achtertuin:
Entree-/hal met trapopgang naar boven, toilet met fonteintje, meterkast en toegang naar de woonkamer. Let in de hal ook op de verlichting onder de trap (zie foto’s!). Een leuk detail!
De woonkamer is gericht naar de tuin. U heeft vanuit binnen dus een fijn uitzicht op de diepe achtertuin… Hier komen we zo op terug. De wanden zijn keurig strak afgewerkt en op de vloer ligt een moderne PVC-vloer (met vloerverwarming!). Extra sfeerelement is de inbouwhaard in de hoek van de ruimte. De keuken aan de voorzijde van de woning is uitgevoerd in een gemixte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Wat aan de voorzijde ook opvalt is dat u geen directe overburen heeft, u kijkt vrij het straatbeeld in….
De praktische bergruimte treffen we weer in de kast onder de trap. Door de uitbouw aan de achterzijde is er een bijkeuken gerealiseerd met de aansluitingen voor de wasapparatuur en… natuurlijk nog meer bergruimte.

Eerste en tweede verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar boven. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning. Aan de voorzijde van de woning zijn de kozijnen vervangen voor kunststof exemplaren met dubbel glas. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van ligbad, douchecabine, toilet, wastafel en radiator. De badkamer heeft hier en daar wat aandacht nodig. Maar de ruimte is er zeker om iets moois te realiseren!

De tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde zijn groter dan bij andere woningen in de wijk. Dit komt door de grote dakkapel (volledige breedte dak) die is aangebracht aan de achterkant. Wederom uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk materiaal en dubbel glas.
Op de tweede verdieping treffen we op de voorzolder weer lekker veel bergruimte. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakraam en knieschotten. Eventueel zijn ‘’losse’’ spulletjes (kerstspulletjes, koffers etc.) op te bergen op de bergzolder.

Achtertuin en perceel:
Ja… waar moeten we beginnen! Zoveel ruimte rondom deze woning. Het perceel loopt ontzettend ver door naar achteren. U kunt hier alle kanten op. Momenteel is in (ongeveer) in het midden van de tuin een veranda gerealiseerd. Achter de veranda treffen we de stenen berging t.b.v. het opslaan en opbergen van bijvoorbeeld tuingereedschap/tuinmeubilair. Achter de veranda is een speelplek gerealiseerd waar de kids naar hartenlust kunnen ravotten. Deze oppervlakte leent zich uitstekend voor het creëren van meerdere gezellige zitplekjes. De ruimte is er immers genoeg!

Bijzonderheden van nummer 81 van de Boekweitstraat:
- Middenwoning gelegen op een royaal perceel van maar liefst 251 vierkante meter;
- Voorzien van 12 zonnepanelen op de voorzijde van de woning;
- Diverse kozijnen vervangen voor kunststof draai- en kiepexemplaren met dubbel glas;
- Vrije ligging aan de achterzijde van de woning (geen buren, maar gemeenschappelijk groen!);
- Keurige afwerking op de begane grond, strakke wanden, moderne PVC-vloer en net schilderwerk;
- Voorzien van vier ruime slaapkamers (slaapkamers achterzijde groter door de dakkapel);
- Genoeg praktische bergruimte in de woning;
- Uitgebouwd aan de achterzijde waardoor er een bijkeuken is gerealiseerd;
- Veranda in de achtertuin, speelplek aan de achterzijde, extra stenen berging (kortom, ruimte genoeg!);
- Woonoppervlakte ca. 104 vierkante meter;
- Kadastraal bekend, gemeente Putten, sectie N, nummer 3249;

Ongetwijfeld dat u versteld zult staan van de ruimte buiten. Hier gaan we ook zeker aandacht besteden tijdens de bezichtiging. Maar, er zijn nog veel meer pluspunten van deze woning te bekijken. Kortom… plan snel een afspraak!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1985
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceel
251 m²
Inhoud
404 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
ATAG I28 EC CW 4
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-12-23

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Putten N 3249
Oppervlakte
251 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
165 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
geen isolatie
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object