Vorige | Volgende

Bouwmeestersgoed 63 Putten

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Soms komen er van die woningen voorbij, waar gewoon álles aan klopt. Een totaalbeeld, perfect plaatje en wellicht uw toekomstige droomhuis. Dit is wellicht de match in uw wooncarriére! Gelegen op een royaal perceel van ca. 330 vierkante meter treffen we in de geliefde woonwijk Bijsteren deze robuuste en stoere twee-onder-één-kapwoning met inpandige garage (nu in gebruik als kantoorruimte).

De brede dakoverstekken, het gemixte metselwerk, betonranden en vooral de breedte van de woning op het perceel verraden direct al dat we hier te maken hebben met een uitzonderlijke woonoppervlakte (ca. 174 vierkante meter!). Deze woning heeft pas écht uitstraling en body!
Wat een op en top gezinshuis. Met deze ruimte kan ieder lid van het gezin zijn of haar eigen plekje creëren. En dat niet alleen… De locatie is werkelijk geweldig! Gelegen op de hoek van het Bouwmeestersgoed met vrij uitzicht aan de voorzijde op het gemeenschappelijk groen. Wauw! Vrijer kunnen we bijna niet wonen in de nieuwbouw! Daarnaast is dit plekje natuurlijk gewoon heerlijk centraal gelegen t.o.v. het centrum van Putten, uitvalswegen, het station en de basisscholen/kinderdagverblijven. Ideaal!

Deze woningen zijn gebouwd in 2010 en vanzelfsprekend optimaal geïsoleerd (Energielabel A). Maar, Bouwmeestersgoed 63 gaat nog een stapje verder… Zo is er aan de achterzijde een brede dakkapel geplaatst, is de woning voorzien van 16 zonnepanelen, een airco-installatie (heerlijk op warme zomerse dagen) en als kers op de taart een royale buitenkamer aan de achterzijde. Lees snel verder… Geloof ons; u zult versteld staan!

Indeling van deze moderne twee-onder-één-kapwoning met garage
Op de brede oprit voor de woning treft u meer dan voldoende mogelijkheden voor het parkeren van meerdere auto’s. Hoe ideaal is dat? U kunt de auto’s gewoon naast elkaar neerzetten (i.p.v. voor elkaar waardoor de een weer eerder weg moet dan de ander…). Na het wegzetten van de auto bereikt u de woning met de navolgende indeling:
Entree-/hal met trapopgang naar boven, toegang naar de garage/kantoorruimte, ruim toilet met fonteintje en toegang naar de woonkamer. De inpandige garage is bij deze woning omgetoverd tot een fraai kantoor aan huis met lichtkoepel. In deze heerlijk lichte en knusse ruimte krijgt u pas écht de gehele to-do lijst afgerond! Een kantoor aan huis realiseren was nog nooit zo makkelijk.

Wat een uitstraling…. De woonkamer is voorzien van een luxe plavuizenvloer, strakke wand- en plafondafwerking en moderne kleurstellingen. U zult versteld staan van het afwerkingsniveau en de rust/ruimte die deze woning u te bieden heeft. Daarnaast is de gehele begane grond (behoudens kantoor) voorzien van vloerverwarming wat nog een extra streep zet onder het wooncomfort bij deze woning. De royale L-vormige woonkamer wordt gescheiden van het eetgedeelte met een sfeervolle gashaard. Die heerlijke tuin buiten mag natuurlijk gezien worden en de openslaande deuren bij het eetgedeelte evenals de lange ramen (en loopdeur) bij het zitgedeelte halen buiten heerlijk naar binnen. Maar, voor het echte buiten genieten ploffen we heerlijk neer in de tuinkamer/veranda. Wat een extra leefruimte (27 vierkante meter). Deze tuinkamer is voorzien van lichtkoepels en screens die u kunt laten zaken. De plek om met vrienden/familie te vertoeven. Dit wordt de plek!
Als we teruglopen naar de voorzijde van de woning treffen we door de ruime keuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en vanzelfsprekend voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Voordat u natafelt in de tuinkamer is de bar hier de plek waar uw vrienden/familie neerploft als u aan het koken bent. U leest het… eycecatchers genoeg in deze woning!

Eerste en tweede verdieping:
Het keurige afwerkingsniveau loopt ook helemaal door naar boven. Deze woning is pas écht instapklaar. Op de overloopt treffen we de vaste trapopgang naar boven en een fijn zijraam die zorgt voor lekker veel lichtinval. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Een fijne lichte en rustige ruimte. Hier kunt u de drukke werkdag pas écht achter u laten. Extra praktisch punt is het feit dat de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning, wederom in dezelfde keurige basis die we overal terugvinden. Het leuke van deze slaapkamer is natuurlijk het vrije uitzicht aan de voorzijde. De badkamer is uitgevoerd in een moderne kleurstelling (hoe kan het ook anders?!) en voorzien van ligbad, inloopdouche, badkamermeubel, tweede toilet en vloerverwarming.
De tweede verdieping is door de dakkapel een gigantisch open ruimte. Momenteel wordt deze verdieping gebruikt als bergzolder. Maar, door de dakkapel is het zeer eenvoudig om hier extra slaapkamers te realiseren. De basis is er al! Momenteel treffen we hier ook de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Achtertuin en perceel:
Wat een oppervlakte! Tijdens de bezichtiging zal u vooral de breedte van deze tuin opvallen. Door de ligging op de hoek van de wijk is dit perceel sowieso ruimer en vrijer gelegen. Dat zijn de voordelen van het wonen op de hoek…. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het zuiden. Wordt het te warm dan laat u eenvoudig de schermen van de tuinkamer en de markies aan de achterzijde zakken voor de schaduw. Door de hoge vaste en groenblijvende beplanting geniet u in de tuin van optimale privacy. De tuin is voorzien van een achterom. Aan de zijkant van de woning treffen we nog een extra berging t.b.v. het stallen van de fiets en opslaan van diverse andere spullen. U leest het…. Ook buiten doet niet onder voor binnen. Hier is het ook ontspannen en genieten!

De bijzonderheden van het Bouwmeestersgoed 63 op een rij:
- Keurig onderhouden twee-onder-één-kapwoning met inpandige garage/kantoor;
- Geheel gelegen op een bijzonder aantrekkelijke locatie in de al zeer geliefde woonwijk Bijsteren;
- Deze woning heeft pas écht uitstraling… dakkapel aan de achterzijde, brede overstekken, mooi metselwerk en vooral de breedte van de woning zelf zijn imposante kenmerken;
- Heerlijke leefruimte op de begane grond met open keuken en royale woonkamer;
- Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming;
- Voorzien van een airco-installatie;
- De inpandige garage is bij deze woning omgebouwd tot een kantoor aan huis (of uiteraard praktijk ook mogelijk!);
- Momenteel drie ruime slaapkamers aanwezig, maar heel eenvoudig een vierde of zelfs vijfde slaapkamer te realiseren;
- Alle wanden, plafonds en vloeren zijn stuk voor stuk keurig netjes afgewerkt, deze woning is per direct instapklaar;
- Als kers op de spreekwoordelijke taart treffen we aan de achterzijde een heerlijke tuinkamer/veranda, dit plekje staat garant voor heel veel avonden buiten genieten!
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 4679;
- Woonoppervlakte ca. 174 vierkante meter, perceeloppervlakte ca. 330 vierkante meter.

Wauw! Zoveel eyecatchers, een afwerkingsniveau om door een ringetje te halen en een prachtige plek om te wonen. Dit is de match in uw huizenjacht. Geloof ons, na de bezichtiging bent u verliefd op alle mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Van harte welkom!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2011
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezel kabel, jacuzzi, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
174 m²
Oppervlakte overige functies
9 m²
Perceel
330 m²
Inhoud
710 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2011
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-09-12

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Putten n 4679
Oppervlakte
330 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
167 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object