Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Drieseweg 2 Putten

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Gelegen op een van de meeste gewilde plekjes van Putten treffen we op een royaal perceel van ca. 401 vierkante meter deze karakteristieke twee-onder-één-kapwoning met bijgebouw. Wauw! Wat een karakteristiek plaatje is dit. Direct vanaf het straatbeeld zien we de stijlkenmerken van de sfeer van weleer... De gemetselde bloembak aan de voorzijde, het glas-in-loodraam en de speelse kapconstructie van de woning zijn natuurlijk direct elementen die opvallen.

De ligging op vijf minuutjes lopen van het centrum van Putten is natuurlijk helemaal ideaal. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Zoekt u liever de rust op? Dan loopt u simpelweg de andere kant op. Want ook de uitgestrekte bossen van Putten zijn slechts op loopafstand van de woning gelegen... Eigenlijk weet iedereen in Putten deze woning wel te vinden. Deze woning ligt precies op het punt waar de Postweg overgaat in de Drieseweg. De vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde van de woning zijn natuurlijk ook pluspunten om te benoemen van dit leuke plekje. Samenvattend; woont hier dichtbij het centrum, dichtbij het bos op een hele aantrekkelijke locatie! Wellicht de match in uw wooncarriére?

In de afgelopen paar jaar is deze twee-onder-één-kapwoning op een aantal punten geüpdate. Zo is er een nieuwe meterkast en is in 2020 een nieuwe Cv-ketel geplaatst. De woning is daarnaast netjes bewoond maar verder niet noemenswaardig gemoderniseerd. Om de Drieseweg 2 weer te laten voldoen aan het huidige wooncomfort en de huidige isolatienormen is het noodzakelijk om de woning te moderniseren. Dit is de mogelijkheid om deze karakteristieke tweekapper helemaal naar eigen wens te personaliseren! Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder:

Indeling van deze karakteristieke tweekapper met bijgebouw:
Op de oprit naast de woning is meer dan voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's. Ideaal dat deze parkeergelegenheid aanwezig is! Op het perceel is tevens een bijgebouw aanwezig met een toiletvoorziening, gaskachel en pantry. Eventueel is het mogelijk om een kantoor - of praktijk aan huis te realiseren. Hier komen we zo op terug! Na het wegzetten van de auto bereikt u de woning met de navolgende indeling:

Entree-/hal met trapopgang naar boven, meterkast, trap naar de kelder, toilet en toegang naar de keuken en woonkamer. In de hal valt natuurlijk direct het glas-in-loodraam op waardoor u een leuk zicht heeft op de hoeklocatie Postweg/Drieseweg.

De woonkamer aan de voorzijde van de woning heeft een leuk en levendig zicht op het straatbeeld van de Drieseweg. Door het raam in de zijerker heeft u altijd een mooi overzicht. De houtkachel is een robuust en sfeervol element in de woonkamer. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur waaronder koelkast, vriezer, gaskookplaat en oven. Zoals aangegeven is het benodigd om de woning op een aantal punten te moderniseren. Wij denken graag met u mee tijdens een bezichtiging, bijvoorbeeld over het doorbreken van de muur tussen de keuken/woonkamer. Aan de achterzijde van de woning heeft u een weids uitzicht over de diepe achtertuin. U geniet hier van optimale privacy!
In de kelder (vanuit de hal toegankelijk) heeft u voldoende ruimte voor het opbergen van diverse spullen zoals boodschappen en huishoudelijke spulletjes.

Eerste verdieping:
Overloop met dakkapel. Tijdens de bezichtiging zullen wij u meerdere keren wijzen op de leuke zichtlijnen die u heeft vanuit de woning. Ook vanaf de overloop heeft u een leuk uitzicht op het hoekje Postweg/Drieseweg. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast en wastafel. Tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning ook voorzien van vaste kast. Compacte badkamer met douche en wastafel. Derde slaapkamer weer aan de achterzijde van de woning.
Door de vaste trapopgang naar boven komen we op de tweede verdieping. Hier is de woning eventueel uit te breiden met nog meer slaapkamers.

Achtertuin, perceel en bijgebouwen:
U kunt op dit royale perceel van maar liefst 401 vierkante meter genieten van de zon. Het perceel is namelijk gelegen op het zuiden waardoor de zon letterlijk om de achterzijde van de woning heen draait. Heerlijk! De diepe achtertuin biedt u meer dan voldoende mogelijkheden om lekker in de zon (of natuurlijk de schaduw) te vertoeven. Daarnaast biedt de diepte van de tuin ook de mogelijkheid om - indien gewenst - de woning fors uit te bouwen aan de achterzijde.

Momenteel zijn op het perceel diverse opstallen aanwezig. Aan de zijkant van de woning treffen we een bijgebouwtje wat is voorzien van een toilet, pantry en gaskachel. Na moderniseren van dit gedeelte is eventueel kantoor/praktijk aan huis mogelijk. Daarnaast treffen we nog twee extra bergingen en een overdekte fietsenschuurtje op het perceel. Kortom; ruimte genoeg om spullen op te bergen!

De bijzonderheden van de Drieseweg 2 op een rij:
- Karakteristieke twee-onder-één-kapwoning met bijgebouw geheel gelegen op een aantrekkelijke en gewilde locatie;
- Ligging nabij het centrum van Putten met alle dagelijkse voorzieningen en de uitgestrekte bossen;
- Perceeloppervlakte van maar liefst 401 vierkante meter, ligging op het zuiden;
- Mogelijkheid om de woning geheel naar eigen inzicht te moderniseren en te personaliseren;
- Meterkast is vernieuwd;
- De Cv-ketel is vernieuwd in 2020;
- Voorzien van drie slaapkamers, mogelijkheid om een vierde of vijfde slaapkamer te realiseren op de tweede
verdieping;
- Bijgebouw aanwezig met toilet, pantry en gaskachel;
- Open ligging aan zowel de voor- als achterzijde, u geniet in en rondom de woning van optimale privacy;
- Woonoppervlakte ca. 102 vierkante meter en het bijgebouw is ingemeten á 48 vierkante meter externe bergruimte;
- Kadastraal bekend, gemeente Putten, sectie C, nummers 7256 en 9012;

Een karakteristiek en charmant geheel! Komt u snel een kijkje nemen wat de mogelijkheden zijn van dit object? Tijdens een bezichtiging vertellen wij u graag meer!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1939
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, rookkanaal
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Oppervlakte overige functies
5 m²
Perceel
401 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2031-01-11

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Putten C 7256
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Putten C 9012
Oppervlakte
385 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
215 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
4

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object