Wat is mijn woning waard?

Klik hier voor het maken van een vrijblijvend verkoopadvies.

Meer informatie
Vorige | Volgende

Drieseweg 33 Putten

Vraagprijs € 695.000 k.k.

Bewaar object
Nieuw in de verkoop

Omschrijving

Gelegen op een prachtig lommerrijke locatie nabij de uitgestrekte bossen van Putten, treffen we op een perceel van ca. 800 vierkante meter, deze goed onderhouden vrijstaande woning met garage. De woning ligt iets verhoogd t.o.v. het straatniveau van de Drieseweg met haar volgroeide bomen, waardoor deze woning een geheel eigen uitstraling heeft! En… dat ook nog rondom deze geliefde locatie, waar we eigenlijk kunnen beschrijven dat de perceelsgrenzen vervagen. Want zeg nou zelf; rondom deze woning en locatie word je zelf omzoomd door al het moois wat de Veluwe te bieden heeft! Ruisende boomtoppen, kwetterende vogels, het bos letterlijk in de achtertuin, maar wel dichtbij de winkels in Putten. Dus natuurliefhebbers… opgelet!

Je geniet hier dus eigenlijk van het beste van twee werelden. Want de locatie is centraal gelegen t.o.v. de voorzieningen in het centrum van Putten (ca. 5 minuutjes fietsen), uitvalswegen naar Harderwijk (A1 en A28) zijn dichtbij en voor de eindeloze (waarbij je zelf bepaald hoe lang die duurt) wandeling loop je simpelweg de straat uit!
Terug naar de woning… Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1972 en altijd keurig bewoond (woonprogramma op de begane grond aanwezig!), op enkele punten aangepast maar op een aantal punten is modernisatie wenselijk. In 2010 zijn de spouwmuren van de woning geïsoleerd, in juni 2020 is er een nieuwe Cv-ketel geplaatst en al het dagelijkse onderhoud is bijgehouden. De basis is dus prima in orde, dus aan jou de taak om de laatste details uit te werken! Nieuwsgierig geworden? Lees dan snel verder, of neem uiteraard gewoon een kijkje in de presentatie!

Indeling van deze vrijstaande woning:
De lange oprit biedt meer dan voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's. Door de ligging van de woning in het midden van het perceel geniet je rondom de woning van lekker veel ruimte. En… die ruimte buiten merk je ook direct binnen. In de ruime hal met vide wordt direct een ruimtelijk statement gemaakt. Geloof ons, tijdens de bezichtiging val je hier meteen met de deur in huis. Wauw!

De entree-/hal is het centrale punt van de woning met de trapopgang naar boven, toegang naar het woonprogramma op de begane grond, woonkamer en keuken. De L-vormige woonkamer met sfeervolle houtkachel (ter overname) heeft door de grote raampartijen aan weerszijden prachtige zichtlijnen op het groen. Je kijkt vanuit elke hoek van de kamer heerlijk vrij weg… Die vrijheid wordt nog eens benadrukt door de schuifpui die een directe verbinding maakt naar het grote terras aan de achterzijde van de woning. Aansluitend aan de woonkamer treffen we de open keuken, die voorzien is van diverse inbouwapparatuur.

Het woonprogramma op de begane grond bestaat uit een ruime slaapkamer met vaste kast en toegang naar de badkamer. Deze badkamer (met aansluitend het toilet) dateert uit 1972 en is voorzien van ligbad en wastafel. We treffen op de begane grond nog een extra kamer, een fijne studeer of werkplek, met ook een praktische vaste kast.
In de bijkeuken van de woning (ideaal in het buitengebied) zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur geplaatst en vind je de trap naar de kelder. In de kelder heb je lekker veel bergruimte voor diverse spullen.

Eerste verdieping:
Die videconstructie maakt deze woning heel erg speels en bijzonder ruimtelijk. Op deze verdieping treffen we momenteel twee slaapkamers. De slaapkamers zijn beide voorzien van voldoende vaste bergruimte achter de knieschotten. Momenteel biedt deze verdieping ook ruimte aan een inloopkast, waar d.m.v. het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde een volwaardige slaapkamer van te maken is (het is maar een idee!). De wanden op deze verdieping zijn netjes afgewerkt met stucwerk. Dit maakt de ruimtes, ook door de grote raampartijen, lekker licht en fris.

Achtertuin en perceel:
Zoals we al hebben aangegeven geniet je in en rondom de woning van lekker veel ruimte. Want… het Putterbos grenst letterlijk aan je achtertuin! Je leeft hier dus letterlijk met de seizoenen mee. Maar, laten we toch binnen de bestaande grenzen blijven… de woning is gelegen op een perceel van ca. 800 vierkante meter. De tuin is ingericht met diverse vaste beplanting en aan de achterzijde is een terras gerealiseerd waar je in optimale privacy kunt vertoeven.

De vrijstaande garage met houthok biedt voldoende ruimte voor het stallen van de fiets, uit het zicht parkeren van je klassieker of het opbergen van diverse spullen. Kortom een praktische extra bonus ruimte! En… doordat de garage in spouw is uitgevoerd is het hier heel eenvoudig om bijvoorbeeld nog een kantoor of praktijkruimte te maken. Op deze manier houd je zakelijk en privé gescheiden, maar wel lekker dichtbij huis! In tijden van thuiswerken kan dit wel eens jouw ideale nieuwe werkplek zijn.

Alle bijzonderheden van de Drieseweg 33 op een rij:
- Goed onderhouden vrijstaande woning gelegen op een aantrekkelijke bosrijke maar ook centrale locatie;
- Op een aantal punten naar eigen inzicht te moderniseren;
- Woonprogramma op de begane grond aanwezig;
- Twee slaapkamers op de eerste verdieping, eventueel meer slaapkamers mogelijk om te realiseren;
- Spouwmuren in 2010 geïsoleerd, woning is voorzien van dubbel glas (gedeeltelijk), dak geïsoleerd vanuit de bouw, vloer niet geïsoleerd;
- Nieuwe Cv-ketel geplaatst in juni 2020;
- Perceeloppervlakte van ca. 800 vierkante meter, aangrenzend aan het Putterbos!
- Woonoppervlakte ca. 159 vierkante meter; inhoud woonfunctie ca. 664m3
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 8066;

Een prachtige locatie nabij het Putterbos die zeker het verkennen waard is! Ben jij nieuwsgierig naar wat deze vrijstaande woning jou nog meer te bieden heeft? Kom het ontdekken tijdens een bezichtiging. Welkom!


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
28 m²
Bruto inhoud
664 m³
Perceeloppervlakte
800 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, glasvezel kabel, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta HR
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Putten
Sectie
C
Perceel
8066
Oppervlakte
800 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Normaal, noord, 23.24 x 11.43 m
Oppervlakte
266 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object