RIMPELER FASE 3 NIEUW IN VERKOOP

Klik hier voor meer informatie over dit nieuwbouwproject

Zoekprofiel invullen
Vorige | Volgende

E van Grevengoedhof 27 Putten

Vraagprijs € 530.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Een op en top verzorgde échte eengezinswoning. Wauw! Wellicht vallen we heel direct met de deur in jouw potentiële nieuwe woning, maar… deze woning aan de E. van Grevengoedhof spant qua rust, ruimte en privacy wel echt de kroon. Wij zijn enthousiast en jij gaat dat vast en zeker ook zijn. Lees snel verder!

Met een bochtje naar links rij je het doodlopende hofje van de E. van Grevengoed binnen. Je treft hier een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Hier kunnen kinderen tenminste écht op straat spelen. De woonoppervlakte van deze woning bedraagt maar liefst 140 vierkante meter verdeeld over vier ruime slaapkamers, een royale L-vormige woonkamer, een extra werkkamer op de begane grond en een ruime keuken waar het gehele gezin kan samenkomen. Want, zoals we al gezegd hebben is dit een gezinswoning van kaliber!
Naast de rustige locatie is deze ligging in de geliefde woonwijk Husselerveld ook bijzonder centraal te noemen. Aan de rand van de woonwijk, op korte afstand van basisscholen, kinderdagverblijven en het station van Putten. Voor de boodschappen en de andere dagelijkse voorzieningen ben je slechts 5 minuten van het centrum van Putten verwijderd.

Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1996 en volledig geïsoleerd (energielabel A). In de afgelopen paar maanden is er veel werk verzet om deze woning (vooral op de eerste verdieping) helemaal netjes te maken. Zo zijn dit jaar alle kozijnen geschilderd op de eerste verdieping, is er een nieuwe vloer gelegd, in 2015 is een nieuwe badkamer geplaatst en… als de spreekwoordelijke kers op de taart (hier het dak) zijn er in 2016 aan de zuidzijde 12 zonnepanelen geplaatst.

Indeling van deze royale vrijstaande woning:

Via een tuinpad met voldoende ruimte voor bijvoorbeeld nog het stallen van de fiets, bereik je de woning met de navolgende indeling:
In de hal ervaar je direct een ruimtelijk gevoel door de vide met dakraam. De wanden zijn hier keurig afgewerkt met stucwerk en zeer recent ook nog geschilderd! Voorlopig hoef jij de kwast niet uit de pot te halen. De ruime entree-/hal is het centrale gedeelte van de woning met toegang naar de woonkamer, het separate kantoor, trapopgang naar boven, meterkast en toilet. De L-vormige woonkamer straalt een geheel eigen sfeer uit met de visgraatvloer, strak gestucte wanden en plafonds en uiteraard de schouw met houtkachel. De ruimte van deze bijzonder royale woonkamer zal je verrassen. Door het grote glasoppervlak is de woonkamer heerlijk licht.
Vanuit de keuken aan de achterzijde van de woning heb je door twee openslaande deuren direct toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. En… wederom door de ruimte groot genoeg om heerlijk met elkaar te tafelen. Aansluitend aan de keuken vinden we een praktische bijkeuken met veel vaste bergruimte. Je komt vanuit de bijkeuken ook uit op de grote aangebouwde garage van ca. 31 vierkante meter. Genoeg ruimte voor het parkeren van de auto of het stallen van de fiets/scooter!
Op de begane grond treffen we nog een separate kantoor-/studeerkamer. Een bijzonder praktische ruimte om 's avonds nog even de laatste werkzaamheden weg te werken.

Eerste en tweede verdieping:

Het ruikt hier gewoon helemaal nieuw! Op deze verdieping zijn het vloer en het schilderwerk aangepakt, en hoe! Alles is keurig netjes afgewerkt. De vide geeft hier een ruimtelijk effect. Aan de voorzijde vinden we twee ruime slaapkamers van ongeveer vergelijkbaar formaat. Je hebt vanuit de slaapkamers een leuk uitzicht over het straatbeeld van het hofje. De badkamer is aangepakt in 2015 en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Aan de achterzijde van de woning vinden we de derde en vierde slaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van handmatige rolluiken. Via de vlizotrap op de overloop heb je toegang tot de bergzolder. Ideaal voor het opbergen van diverse spullen!
De tuin rondom de woning is bijzonder fraai aangelegd met diverse terrassen en vaste beplanting in borders. Door het ontbreken van directe achterburen geniet je in de tuin van veel privacy. De gunstige zonligging op het westen zorgt ervoor dat je hier lekker van de zon kunt genieten. Mocht het toch te warm worden dan kun je het elektrische zonnescherm eenvoudig laten uitschuiven.

Alle bijzonderheden op een rij:

- Keurig onderhouden vrijstaande woning met garage en oprit gelegen op een aantrekkelijke en rustige locatie in de woonwijk Husselerveld;
- Bijzonder centraal gelegen met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand;
- Royale L-vormige woonkamer met aansluitend de woonkamer (en praktische bijkeuken met toegang naar de garage);
- Maar liefst 140 vierkante meter woonoppervlakte verdeeld over vier slaapkamers, ruime woonkamer, separaat kantoor en veel praktische bergruimte;
- Luxe visgraatvloer in de woonkamer en kantoor;
- In 2016 zijn er twaalf zonnepanelen geplaatst, lage energielasten!
- Bergzolder (met stahoogte) ideaal voor het opbergen van diverse spullen;
- Gunstige tuinligging op het westen met optimale privacy;
- Perceeloppervlakte ca. 366 vierkante meter;
- kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 3165;

Deze woning biedt rust en een heleboel ruimte! Ben jij op zoek naar de gezinswoning bij uitstek? Staak dan nu de huizenjacht en kom een kijkje nemen bij de E. van Grevengoedhof 27.
Grote kans dat jij net zo enthousiast bent als wij!

Van harte welkom achter de voordeur van… E. van Grevengoedhof 27!

Aanvaarding op korte termijn / per direct is mogelijk!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Bruto inhoud
636 m³
Perceeloppervlakte
366 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, tv kabel, zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Trendline
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Putten
Sectie
N
Perceel
3165
Oppervlakte
366 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 14.50 x 11 m
Oppervlakte
160 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van verwarming, met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object