Vorige | Volgende

Engweg 23 Putten

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Een perceel van maar liefst 1.379 vierkante midden in het centrum van Putten! Gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen treffen we deze vrijstaande (bedrijfs)woning. Deze woning is voorzien van een inpandige berging en ruime inpandige garage c.q. werkplaats. Aan ruimte hier zeker geen gebrek!

Het geheel is gebouwd in ca. 1975 en in de afgelopen paar jaar niet noemenswaardig gemoderniseerd. Het geheel dient grondig gemoderniseerd c.q. gerenoveerd te worden om weer te voldoen aan de huidige maatstaven van deze tijd. Het perceel bestaat momenteel uit vijf kadastrale percelen. De bestemming van het perceel betreft een bedrijfsbestemming. Conform het vigerende bestemmingsplan zijn de gronden aangewezen voor bedrijven in de categorie 1 (conform de bijlage staat van bedrijfsactiviteiten).

Momenteel is op het perceel een stacaravan gesitueerd. Deze stacaravan bevindt zich momenteel in niet noemenswaardige staat en zal gesloopt c.q. verwijderd moeten worden.

Indeling van deze vrijstaande bedrijfswoning:
Entree-/hal met meterkast, trapopgang naar boven en toegang naar de woonkamer. Wanneer je iets verder loopt heb je ook toegang tot een separate kantoorruimte op de begane grond. Daarnaast is er momenteel op de begane grond een woonprogramma aanwezig bestaande uit een slaapkamer met badkamermeubel en een badkamer die in een lichte kleurstelling is opgetrokken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

De ruime woonkamer heeft een leuk uitzicht op het levendige straatje vanuit de Engweg naar de supermarkt en de Dorpsstraat. Je ziet hier altijd wel iets gebeuren of iemand fietsen (zonder dat dat storend is). De keuken aan de achterzijde van de woning is ook uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop met wastafel en vaste bergruimte achter de schotten. Aan de linkerzijde treffen we twee slaapkamers van ongeveer vergelijkbare grootte en toegang naar het balkon. Aan de rechterkant is momenteel een ruimte die is ingericht als berging. Vanuit deze ruimte hebben we d.m.v. een trap toegang tot de ''berging''.
Laatstgenoemde berging is tevens vanuit buiten te betreden d.m.v. een loopdeur en schuifdeur. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt voor het opbergen van diverse spullen.

Inpandige werkplaats c.q. garage
De inpandige garage c.q. werkplaats is vanuit buiten te bereiken d.m.v. een loopdeur. Deze inpandige garage is voorzien van een smeerput. Deze ruimte biedt momenteel ook ruimte aan een (compacte) kamer met pantry (keukenopstelling), toilet en inloopdouche. Vanuit deze inpandige garage is tevens de berging binnendoor te betreden.

Via de trapopgang naar boven hebben we toegang tot de verdieping. Deze verdieping wordt momenteel benut voor het opbergen van diverse spullen.

De bijzonderheden van deze (bedrijfs)woning aan de Engweg 23 in Putten:
- Vrijstaande bedrijfswoning met inpandige berging en inpandige werkplaats gelegen op een locatie middenin het centrum van Putten;
- De onroerende zaak dient grondig gerenoveerd/gemoderniseerd te worden om te voldoen aan het huidige wooncomfort;
- Woonprogramma op de begane grond aanwezig, twee slaapkamers op de verdieping en veel bergruimte;
- Inpandige werkplaats voorzien van smeerput, interne doorloop naar berging en verdieping met nog meer bergruimte;
- Dakbeschot van de onroerende zaak is van asbesthoudend materiaal;
- In de koopakte zal de zogenoemde niet zelfbewoningsclausule en de ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Huidige bestemming van het perceel: bedrijfsbestemming, specifieke bedrijven in de categorie 1 typering die aanvaardbaar zijn in een woonomgeving;
- Gezien de onderhoudsstaat van de woning wordt een bouwkundig onderzoek aanbevolen;

Een bijzonder (royaal!) geheel midden in het centrum van Putten. Dit biedt mogelijkheden! Kom jij samen met ons de mogelijkheden verkennen tijdens een bezichtiging? Je bent van harte welkom.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
asbest, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
182 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Bruto inhoud
1.234 m³
Perceeloppervlakte
1.379 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline Acquepower HR230/245
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Putten
Sectie
C
Perceel
9037
Oppervlakte
387 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Putten
Sectie
C
Perceel
9038
Oppervlakte
426 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Putten
Sectie
C
Perceel
9584
Oppervlakte
30 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Putten
Sectie
C
Perceel
9585
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Putten
Sectie
C
Perceel
11635
Oppervlakte
401 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in centrum

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object