Vorige | Volgende

Engweg 27 Putten

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Letterlijk gelegen aan de rand van het centrum van Putten, op loopafstand van de bakker, slager en de supermarkt (om de hoek!) treffen we op een perceel van ca. 246 vierkante meter deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met garage.

We vallen spreekwoordelijk meteen met de deur in huis; de voorzieningen van het centrum liggen letterlijk om de hoek van deze levendige locatie. Voor een vergeten boodschap hoeft u dus niet ver. Daarnaast zijn diverse sportvoorzieningen, het gezondheidscentrum van Putten en park De Groene Scheg recht tegenover de woning gelegen. Meer centraal kunnen we het momenteel niet beschrijven.

En dan de woning zelf; wat een fris plaatje! De 10 zonnepanelen aan de voorzijde verraden direct dat we hier te maken hebben met een energiezuinige woning. En… dat klopt, deze woning heeft een definitief energielabel A. Daarnaast is in de afgelopen paar jaar de woning op diverse punten aangepakt om te voldoen aan het huidige wooncomfort. Zo zijn diverse ramen voorzien van nieuwe isolerende beglazing en is in 2020 in een aantal kamers nieuw schilderwerk aangebracht. Kortom; een fris geheel wat direct instapklaar is. Bent u nieuwsgierig geworden? Lees dan snel verder:

Indeling van deze twee-onder-één-kapwoning met garage:
De oprit biedt meer dan voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's. Parkeergelegenheid is dus gegarandeerd. Na het wegzetten van de auto bereiken we de woning met de navolgende indeling:
Entree-/hal met trapopgang naar boven, toilet in lichte kleurstelling, meterkast, trapkast met toegang naar de kelder en uiteraard toegang naar de woonkamer. In de kelder treffen we net dat slag extra bergruimte wat makkelijk is voor bijvoorbeeld boodschappen en diverse andere spullen. Wanden, plafonds en vloeren zijn strak afgewerkt, waardoor het geheel een moderne uitstraling heeft. De begane grond is voorzien van een pvc-vloer met vloerwarming, weer een streep onder het wooncomfort!

Aan de achterzijde treffen we de keuken die is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Vanzelfsprekend is de keuken voorzien van de wenselijke inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron en kookplaat. Wat we niet direct gezien hebben vanaf het straatbeeld, maar wat u zeker binnen direct zult zien; is de glazen overkapping aan de achterzijde. Wat een mooie verlenging van de leefruimte op de begane grond.
Deze veranda is bijvoorbeeld de speelplek voor de kids, een extra werkruimte of gewoon een fijne buiten/binnen plek!

Eerste en tweede verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar boven en praktische vaste bergruimte. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning. De badkamer is uitgevoerd in moderne lichte kleurstelling en voorzien van douche, toilet en badkamermeubel. Aan de voorzijde treffen we de ruime tweede slaapkamer. De voorzijde van de woning is voorzien van elektrische rolluiken. Zo kunt u de zon op warme dagen goed buiten houden. Derde slaapkamer weer aan de achterzijde van de woning.

Op de voorzolder treffen we momenteel de aansluitingen voor de wasapparatuur en de Cv-opstelling.
Daarnaast is hier ruimte gecreëerd voor een vierde slaapkamer met dakraam.
De bovenverdieping doet qua afwerkingsniveau zeker niet onder voor de rest van de woning. Ook hier is alles keurig netjes afgewerkt.

Achtertuin en perceel:
De tuin is momenteel onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achter in de tuin hebben we toegang tot de garage.
De garage is natuurlijk een multifunctionele ruimte, die u kunt gebruiken als extra bergruimte, werkplaats of hobbyruimte. Doordat de woningen aan de achterzijde de andere kant op zijn gesitueerd, zit u in de achtertuin heerlijk vrij. Vanzelfsprekend is de achtertuin voorzien van een achterom. Zo kunt u de auto parkeren en altijd achterom lopen.

Alle bijzonderheden van de Engweg 27 samengevat:
- Goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met garage gelegen aan de rand van het centrum;
- Gelegen op een steenworpafstand van alle voorzieningen (bakker, slager en supermarkt letterlijk om de hoek);
- Ook in de directe nabijheid van gezondheidscentrum, sportcentra, scholen en het park;
- Diverse beglazing in 2020 vervangen voor nieuwe isolerende beglazing;
- 10 zonnepanelen op de dakconstructie aangebracht, lage energiekosten;
- De woning is voorzien van een definitief energielabel A;
- Begane grond voorzien van PVC-vloer met vloerverwarming;
- Strakke wand- en vloerafwerking door de gehele woning;
- Voorzien van vier ruime slaapkamers (eventueel door plaatsen dakkapel aan de achterzijde ook een vijfde kamer een optie);
- Onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy;
- Kadastraal bekend gemeente Putten – sectie C – nummers 7793 en 8754
- Woonoppervlakte 84 vierkante meter en perceel oppervlakte ca. 246 vierkante meter;

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Externe bergruimte
24 m²
Bruto inhoud
405 m³
Perceeloppervlakte
246 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel, vloerverwarming
Voorzieningen
zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Type ketel
Nefit Proline
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Putten
Sectie
C
Perceel
7793
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Putten
Sectie
C
Perceel
8754
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 6 x 9.25 m
Oppervlakte
56 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object