Vorige | Volgende

Engweg 79 Putten

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Gelegen op een steenworpafstand van het centrum van Putten treffen we op een perceel van ca. 257 vierkante meter deze karakteristieke twee-onder-één-kapwoning met stenen berging. Wat direct opvalt is de uitstraling van de woning…Door de charmante en lieflijke uitstraling wordt u misschien eerst op het verkeerde been gezet, want vanaf de voorkant is niet te zien dat deze woning wel een woonoppervlakte biedt van maar liefst 97 vierkante meter. In het afgelopen jaar is de woning op diverse punten aangepakt om deze karakteristieke tweekapper van de buitenkant een moderne binnenkant te geven!

Zo is in 2020 een gloednieuwe op maat gemaakte keuken geïnstalleerd voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, is de complete elektra-installatie vernieuwd en is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor die nieuwe keuken helemaal tot zijn recht komt! Daarnaast zijn diverse wanden en plafonds voorzien van een strakke afwerking en zijn er nieuwe binnendeuren geplaatst. Kortom, er is een hele takenlijst afgevinkt, maar er zijn nog een aantal klussen over om de woning helemaal af te maken. Zo dient er bijvoorbeeld nog een nieuwe vloer gelegd te worden (PVC-vloer is aanwezig en wordt ter overname aangeboden).

Indeling van deze moderne twee-onder-één-kapwoning:
De diepe voortuin geeft de woning voldoende afstand van de levendige Engweg. Daarnaast is het mogelijk om bijvoorbeeld nog een oprit te realiseren op eigen terrein. Na het wegzetten van de auto bereikt de woning met de navolgende indeling:

Entree-/hal met trapopgang naar boven, meterkast (met bergruimte voor diverse spullen) en toilet. De woonkamer aan de voorzijde heeft een bijzonder prettige lichtinval door de grote ramen. Daarnaast heeft u hier een leuk levendig uitzicht op het markplein voor de kerk. Op het parkeerterrein voor de woning wordt wekelijks de markt georganiseerd. Voor boodschappen en verse groente hoeft u dus niet ver! In de woonkamer zijn de wanden en plafond strak gestuct. Het geheel heeft hier, samen met de elektrische sfeerhaard, een moderne uitstraling.
Aan de achterzijde van de woning treffen we de luxe keuken. De muurschildering met accenten gecombineerd met de luxe kleurstellingen zijn rechtstreeks gekopieerd uit een woontijdschrift… De keuken is uitgevoerd in een donkere kleurstelling en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. De zwarte deuren trekken deze accenten door de gehele woning door.
In de keuken treffen we tevens een bijkeuken met garderobegedeelte.


Eerste en tweede verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar boven. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning met deur naar het platte dak. Tweede en derde slaapkamer weer aan de voorzijde van de woning. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van granito vloer (heel fraai!), inloopdouche en badkamermeubel. De vloer is voorzien van een moderne PVC-vloer die een rustige basis vormt in het geheel.
Op de tweede verdieping treffen we momenteel nog een extra kamer, voorzien van twee dakramen met verduisteringsgordijn en de opstelling van de Cv-ketel.
Achtertuin en perceel:
Genoeg plekjes om te vertoeven! Zowel binnen als buiten zijn er meer dan voldoende plekken om lekker te ontspannen. Zo ook de tuin… Door de diepte van de tuin is er altijd wel een zonnig plekje te vinden. Daarnaast geniet u in de tuin van ontzettend veel privacy.
In de tuin is tevens een stenen berging gesitueerd. Momenteel treffen we hier ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. In deze berging is een radiator aanwezig waardoor de ruimte altijd is te verwarmen. Hier hoeft u dus niet in de koud te klussen!

Alle bijzonderheden van de Engweg 79 op een rij:
- Op diverse punten gemoderniseerde twee-onder-één-kapwoning gelegen aan de rand van het centrum van Putten;
- Op een aantal laatste punten naar eigen inzicht te personaliseren;
- Nieuwe luxe keuken geplaatst in 2020 (rechtstreeks vanuit een duurder woontijdschrift gekopieerd);
- Elektra-installatie (deels) vernieuwd (en wordt nog op een aantal punten door verkoper bijgewerkt);
- Wanden en plafonds strak afgewerkt in rustige basiskleurstellingen;
- De woning is voorzien van vier slaapkamers;
- Mogelijkheid om een oprit te creëren aan de voorzijde;
- Nieuwe dakramen geplaatst met Velux HR++ glas;
- Mogelijkheid om het platte dak in te richten als balkon (aansluitend aan de hoofdslaapkamer);
- PVC vloer aanwezig, nog niet gelegd en wordt ter overname aangeboden;

Charmant van buiten en modern van binnen! En… op een aantal punten nog naar wens af te werken.
Zet jij de puntjes op de spreekwoordelijk i? Wij lopen graag met u mee tijdens een bezichtiging.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
97 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
221 m³
Perceeloppervlakte
257 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen
dakraam

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
ATAG Z-Ready HR Combiketel
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Putten
Sectie
C
Perceel
9008
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 6.54 x 9.44 m
Oppervlakte
62 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object