Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Haverstraat 61 Putten

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Wat een leuke plek! Gelegen op een aantrekkelijke locatie op korte afstand van het centrum van Putten, een bassischool (letterlijk op de hoek van de straat) en het Park de Groene Scheg treffen we deze keurig onderhouden middenwoning.
Keurig onderhouden is eigenlijk een understatement. Deze woning is in de afgelopen paar jaar op diverse punten aangepakt om te voldoen aan het huidige wooncomfort en meer! Een hele kluslijst is van boven tot onder afgevinkt om te voldoen aan het huidige wooncomfort.

Zo is recent de badkamer vernieuwd, zijn er 9 zonnepanelen op de woning geplaatst en is het dagelijkse onderhoud goed bijgehouden. En… niet alleen die zonnepanelen spannen de spreekwoordelijke kroon van deze woning.
De dakkapel (voorzijde woning!) biedt deze woning ontzettend veel ruimte. Daarnaast zorgen die 9 zonnepanelen er natuurlijk voor dat u maandelijks bespaart op de energiekosten van de woning. Wel zo prettig in de huidige tijd! Wat we zeker ook willen benoemen is dat deze woning dus ook is voorzien van een definitief energielabel A!

Kortom; een instapklaar geheel op een hele leuke plek. Hebben wij u nieuwsgierig gemaakt? Wij vertellen u graag meer:

Indeling van deze frisse middenwoning:
In de straat is voldoende parkeergelegenheid voor de auto. Na het wegzetten van de auto komen we allereerst door de leuke en gezellige voortuin. Leuk aangelegd en weer zo’n detail die deze woning net even anders dan anders maakt. Stelt u zich die blauwe regen eens voor in de zomer. U komt thuis in het groen! Na het wegzetten van de auto bereikt u de woning met de navolgende indeling:

Entree-/hal met trapopgang naar boven, meterkast, toilet met fonteintje (geheel in moderne kleurstelling) en toegang naar de woonkamer.

Wat direct opvalt in de woonkamer is de prettige huiselijke sfeer. Door de roedeverdeling in de ramen, nette vloer en wandafwerking heeft het geheel een prettige uitstraling. Door de hoge vaste beplanting aan de voorzijde van de woning heeft u lekker veel privacy in huis.

Tijdens een bezichtiging zult u voor uzelf zeker concluderen dat de woning een fijne huiselijke sfeer biedt. De houtkachel is een extra stoer element in de ruimte.
Door de (gedeeltelijke) uitbouw aan de achterzijde is er een praktische bijkeuken gerealiseerd die vanuit de keuken toegankelijk is.

De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Praktische detail: het werkblad is 20cm hoger dan gebruikelijk. Ideaal voor de lange mensen onder ons.
Daarnaast is de keuken voorzien van diverse bergruimte (zowel in het zicht als uit het zicht, dat laten we graag zien tijdens de bezichtiging).
Onder de trap in de kast treffen we nog wat extra praktische bergruimte.

Eerste en tweede verdieping:
Een hotel gevoel op de eerste verdieping! Wauw! Wat een fraaie en moderne kleurstellingen en… wat een luxe badkamer (vernieuwd in 2019). De badkamer aan de achterzijde van de woning is uitgevoerd in een donkere kleurstelling die wordt afgewisseld met robuuste eikenhouten balken.
De zwarte elementen qua sanitair geven het geheel nog eens een extra luxe uitstraling. Hier is het goed vertoeven.

De hoofdslaapkamer treffen we aan de voorzijde en ook die is uitgevoerd met moderne kleurstellingen. Wat we al hebben aangeven… de wand- en vloerafwerking zijn de hotel look-and-feel!
Tweede slaapkamer aan de achterzijde voorzien van dakraam en derde kamer weer aan de voorzijde van de woning.
Op de tweede verdieping treffen we op de voorzolder de aansluitingen voor de wasapparatuur. Aan de voorzijde (!) van de woning is een grote dakkapel geplaatst waardoor deze verdieping heerlijk royaal is.
Momenteel biedt de tweede verdieping ruimte aan een slaap-/werkkamer. Maar hier is zeer eenvoudig nog een extra slaapkamer te realiseren.

Achtertuin en perceel:
De woning is gelegen op een fijn perceel van ca. 139 vierkante meter. Door het groen aan de achterzijde heeft u veel privacy (en kijkt u vanuit binnen lekker uit op het groen).

Onder de overkapping met glazen schuifpui kunt u tot in de late uurtjes lekker beschut zitten. Op de foto’s zult u verliefd worden op deze overkapping.
Dit is toch een leuk plekje om te zitten met vrienden en familie. Gooi lekker de glazen deuren open in de zomer, en sluit de deuren als het te koud wordt van de winter. Een multifunctionele plek!

De berging achter in de tuin biedt nog eens wat extra opbergruimte. Hier stalt u met gemak de fiets, bergt u het tuinmeubilair op en heeft u de ruimte voor het gereedschap.

De bijzonderheden van de Haverstraat 61 op een rij:

· Keurig onderhouden middenwoning gelegen op een aantrekkelijke locatie de kindvriendelijke woonwijk nabij alle
voorzieningen;
· Voorzien van 9 zonnepanelen en een dakkapel aan de voorzijde;
· Keurige wand- en vloerafwerking op de begane grond, op de eerste verdieping modern en luxe uitgevoerd;
· Badkamer vernieuwd met mooie donkere tegels en zwart sanitair (2019);
· Voorzien van vier slaapkamers, maar zeer eenvoudig een vijfde kamer te creëren;
· Uitgebouwd aan de achterzijde waardoor er een praktische bijkeuken is gerealiseerd;
· Achtertuin met overkapping (een hele leuke plek om te chillen!);
· Perceeloppervlakte ca. 139 vierkante meter;
· Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 2280;

Heerlijk verzorgd en per direct instapklaar. Eigenlijk understatements want deze woning is meer dan af!

Komt u snel een kijkje nemen?
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1987
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
294 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, houtkachel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2015
Ketel type
Remeha Calenta 40C
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2031-12-15

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Putten N 2280
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
55 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
dakisolatie
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object