Vorige | Volgende

Hoge Engweg 3-8 Putten

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

LET OP: Gezien de grote belangstelling naar dit type woningen verzoeken wij u vriendelijk om uw bezichtigingsaanvraag per e-mail aan ons toe te sturen:
info @hghmakelaars.nl.
De bezichtigingsaanvragen worden op volgorde van binnenkomst verwerkt en ingepland door onze binnendienst. Vermeld in de e-mail uw contactgegevens (telefoonnummer).

Dit is wonen in de natuur! Wauw! Gelegen op een fijne locatie in het buitengebied van Putten treffen we op een perceel van ca. 580 vierkante meter deze goed onderhouden bungalow met carport en separate berging.
Hier leeft u pas écht met de seizoenen mee. Omhult tussen het groen, de kwetterende vogeltjes en de boomtoppen… Wat een fijne plek om te wonen!

Maar... naast dat u hier in het buitengebied woont, zijn de dagelijkse voorzieningen van het centrum ook lekker dichtbij. Het is ongeveer vijf minuutjes fietsen naar het centrum van Putten met de dagelijkse voorzieningen. Heerlijk centraal, maar optimale privacy in het groen. De royale perceeloppervlakte geeft u een weids gevoel. Daarnaast is de tuin fraai aangelegd met diverse vaste beplanting en voldoende ruimte om te buiten in de zon te vertoeven. En… dat kan met deze ligging op het zuiden zeker! Vanuit elke hoek van de woning heeft u een prachtig uitzicht op het groen. Hier zullen we u tijdens de bezichtiging meerdere keren op wijzen en aandacht aan besteden.

De woning is gelegen op het voormalige recreatieterrein ''De Zilverspar'' in 2014 is het bestemmingsplan gewijzigd en hebben de woningen de bestemming WONEN gekregen. Dit geeft u dus de mogelijkheid om permanent hier te kunnen wonen en te genieten. De aanduiding van de woningen als ''wooncomplex'' houdt in dat de woningen niet vergroot mogen worden. Extra informatie inzake het bestemmingsplan is opvraagbaar bij ons kantoor en onderdeel van de koopakte.

Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder, wij vertellen u graag meer:

Indeling van deze semibungalow:
De auto parkeert u met gemak onder de carport. Fijn dat de auto lekker droog op eigen grond geparkeerd kan worden. Na het wegzetten van de auto volgen we het tuinpad (meteen langs de fraaie tuin) en treffen we de woning met de navolgende indeling:

Ruime entree-/hal met toegang naar de woonkamer, toilet met fonteintje in lichte kleurstelling, toegang naar de slaap-/werkkamer aan de zijkant van de woning. Tevens hebben we in de hal toegang tot de bijkeuken met CV-opstelling en de doorloop naar de extra berging. Een ideale ruimte voor het opbergen van diverse spullen zoals tuingereedschap, de boodschappen en diverse andere spullen. Deze berging is eventueel ook vanuit de carport te bereiken. U kunt dus altijd ''droog oversteken'' naar de auto.

Geloof ons… in de woonkamer zult u werkelijk versteld staan van het weidse uitzicht wat u hier heeft. Door de grote ramen van bijna vloer tot plafondniveau heeft u een panoramisch uitzicht over het perceel. En… die ligt er - zoals al aangegeven - bijzonder fraai bij. Hier komen we zo op terug! De woonkamer is voorzien van sfeervolle houtkachel, een extra sfeerelement in de woning. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van vaatwasser, gaskookstel, afzuigkap en veel bergruimte. De woning is goed onderhouden, maar wij begrijpen als u qua wand, plafond- en vloerafwerking e.e.a. gaat personaliseren c.q. gaat aanpassen. Hier denken wij graag met u mee tijdens een bezichtiging.

Vanuit de keuken hebben we toegang tot het terras aan de achterzijde. Een fijne plek om bijvoorbeeld buiten te eten. Dit terras is tevens voorzien van een (elektrische) overkapping/zonwering. Dit is ook de plek waar u lekker in de schaduw kunt zitten.

Door middel van een tussenhalletje (met vaste kast) bereiken we het gedeelte met de slaapkamers en badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een vaste kastenwand. Tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De badkamer is uitgevoerd in een frisse kleurstelling en voorzien van douche, wastafel en design radiator.

Achtertuin en perceel:
Wat een heerlijke tuin! De woning wordt omzoomd door een perceel van ca. 580 vierkante meter. Zodra u de gordijnen van uw slaapkamer opendoet, heeft u direct zicht op de tuin. Zodra u de woonkamer inloopt; direct zicht op de tuin. Kortom; diverse fraaie doorkijkjes naar uw eigen perceel...
U geniet in de tuin en rondom het perceel van veel privacy. Het geheel wordt omhult door grote leilindes, die voor beschutting en privacy zorgen. De grote knotten bij het terras vormen in de zomer een natuurlijke parasol(s). Kortom; de plek om écht buiten te leven! Daarnaast is het terrasgedeelte aan de voorzijde van de woning voorzien van een elektrisch zonnescherm (knikarm). Mocht de zuidelijke ligging u toch te warm worden, dan laat u automatisch het scherm voor wat schaduw zorgen. Iets verderop in de tuin treffen we ook nog een terrasgedeelte tussen de hoge vaste beplanting.

In de tuin treffen we tevens een houten berging. Hier heeft u voldoende ruimte voor het opbergen van diverse spullen. Praktisch punt: de tuin is voorzien van een eigen grondwaterinstallatie en sproeisysteem.

Aan de achterzijde van de woning is een tweede oprit met dubbel hek gesitueerd. Hier heeft u bijvoorbeeld de mogelijkheid om een aanhanger(tje) te parkeren. Wel zo makkelijk als u aan de slag bent in de tuin!

De bijzonderheden van deze bungalow op een rij:
- Goed onderhouden bungalow gelegen in het buitengebied van Putten;
- Voorzieningen van het centrum op korte fietsafstand van de woning gelegen;
- Royale perceeloppervlakte van maar liefst 580 vierkante meter (ligging zuid!);
- Voorzien van zonwering aan de voorzijde van de woning en bij de achterzijde op het terras;
- Echte locatie voor buitengenieters!
- Mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen op deze locatie in het buitengebied;
- Buitenschilderwerk recent nog nagelopen en bijgewerkt;
- Voorzien van drie ruime slaapkamers;
- Sfeervolle houtkachel in de woonkamer (blijft achter);
- De woning is gebouwd met een houtskelet;
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Conform het vigerende bestemmingsplan heeft het perceel de aanduiding ''wonen - wooncomplex'', dit houdt in
dat de woning niet vergroot mag worden;
- Als koper wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren, deze Vereniging heeft als doel om de
gemeenschappelijke wegen en onderdelen van het perceel te onderhouden, maandelijkse kosten aan de
vereniging t.b.v. onderhoud etc. bedragen € 15 ,- in de maand (documentatie inzake de VVE opvraagbaar bij ons
kantoor);
- Woonoppervlakte woning ca. 87 vierkante meter;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 1584;

Een ontzettend mooie locatie in het buitengebied van Putten! Hier geniet u van veel privacy, een buitengewoon perceel en een heerlijke ligging.
Komt u snel met ons een kijkje nemen? Wij vertellen u graag meer. En... gaan graag met u even buiten zitten!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1978
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, rookkanaal
Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Gebruiksoppervlakten
11 m²
Overige gebruiksoppervlakte
11 m²
Perceel
580 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
Remeha Avanta
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2031-12-24

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Putten N 1584
Oppervlakte
580 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
voortuin
Hoofdtuin oppervlakte
300 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid

Parkeergelegenheid

Capaciteit parkeren
1
Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object