Vorige | Volgende

Hoofdlaan 96 Putten

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

LET OP! Gelieve uw bezichtigingsverzoek via de e-mail in te dienen: Info @hghmakelaars.nl. Vergeet niet uw contactgegevens in de e-mail te vermelden.

Met een woonoppervlakte van maar liefst 179 vierkante meter, een woonprogramma op de begane grond, vier slaapkamers op de eerste verdieping en ook nog eens een perceeloppervlakte van 503 vierkante meter, is deze vrijstaande woning met carport en garage een woning van kaliber te noemen! Levensloopbestendig wonen nabij de voorzieningen van het centrum, (grotere) gezinnen die alle kanten op kunnen binnen de bestaande muren; oftewel de woning aan de Hoofdlaan 96 in Putten biedt meer dan voldoende mogelijkheden voor een succesvolle wooncarriére!
In de geliefde woonwijk Klaarwaterbos, nabij het centrum van Putten en de bossen, treffen we deze goed onderhouden woning aan. Aan de onderhoudsstaat van de woning is altijd keurig aandacht besteed.

Dit heeft geresulteerd dat de woning er keurig bij staat. Aan de binnenzijde is modernisatie op enkele cosmetische punten naar verwachting wenselijk. Bent u op zoek naar een woning van formaat met de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen in deze aantrekkelijke omgeving? Lees dan snel verder, wij vertellen u graag meer:
Indeling van deze vrijstaande woning:

Op de oprit en onder de carport is meer dan voldoende ruimte voor het parkeren van (meerdere) auto's. Na het wegzetten van de auto bereikt u de woning met de navolgende indeling:

Entree-/hal met toilet, trapgang naar boven en toegang naar de ruimtes op de begane grond. Direct in de hal wordt door de vide een ruimtelijk statement gemaakt. Aan ruimte heeft u hier echt geen gebrek. De L-vormige woonkamer, met houtkachel, heeft een leuk uitzicht op het straatbeeld van de woonwijk. Door het grote raam aan de voorzijde en de ramen aan de zijkant van vloer tot bijna plafondniveau, komt er tevens veel lichtinval binnen.
De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser en inductiekookplaat. Aansluitend aan de keuken treffen we de praktische bijkeuken waar de wasapparatuur kan worden aangesloten.

De woning biedt ruimte aan een woonprogramma op de begane grond bestaande uit een royale hoofdslaapkamer met vaste kast. De slaapkamer is gericht aan de tuinkant van de woning (wel zo prettig voor de privacy!). Aan de voorzijde treffen we nog een extra kamer die bijvoorbeeld gebruikt kan worden als kantoortje. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad en wastafel.

Eerste verdieping:
Op de overloop is lichtinval gegarandeerd door de dakkapel aan de voorzijde van de woning. Aan weerszijden van de woning treffen we grote slaapkamers met vaste bergruimte achter de knieschotten. De tweede en derde slaapkamer, ook allebei van prima formaat, treffen we aan de achterzijde van de woning. Op deze verdieping is tevens een separaat toilet aanwezig.

Achtertuin en perceel:
Op het perceel van ca. 503 vierkante meter kunt u de gehele dag met de zon meedraaien. Door de ligging op het zuidoosten draait de zon als het ware om uw woning heen. Mocht het u toch te warm worden, dan heeft u altijd nog het zonnescherm tot uw beschikking. De tuin is aangelegd met diverse vaste beplanting die het geheel fraai aankleden.

In de garage treffen we nog eens veel bergruimte voor diverse spullen en bijvoorbeeld ook de plek om de fietsen te stallen. De auto zet u (zoals reeds aangegeven) droog onder de carport.

De bijzonderheden van deze woning van kaliber:
- Vrijstaande woning met garage en carport geheel gelegen op een aantrekkelijke locatie in de geliefde woonwijk Klaarwaterbos;
- Woonprogramma op de begane grond aanwezig en nog een extra kamer die als studeerkamer of kantoor kan fungeren;
- Ruime L-vormige woonkamer met houtkachel en open keuken;
- Nette keuken in lichte kleurstelling voorzien van inbouwapparatuur;
- Voorzien van ook nog eens vier slaapkamers op de eerste verdieping;
- Praktische bijkeuken aan de achterzijde van de woning;
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Mogelijkheid om de woning op een aantal punten naar eigen inzicht te moderniseren c.q. te personaliseren;
- In de koopovereenkomst zal benoemd worden dat verkoper de woning niet zelf heeft bewoond d.m.v. de zogenoemde niet zelfbewoningsclausule;
- Kadastraal bekend, gemeente Putten, sectie C, nummer 10107;

Dit is pas een stap om te maken in uw wooncarriére! Deze vrijstaande woning biedt de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen op deze fraaie locatie. Kortom, meer dan genoeg pluspunten voor een geslaagde huizenjacht. Komt u snel kijken?

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
179 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
22 m²
Bruto inhoud
633 m³
Perceeloppervlakte
503 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Smartline
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Putten
Sectie
C
Perceel
10107
Oppervlakte
503 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 11.55 x 17.44 m
Oppervlakte
201 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object