Vorige | Volgende

Jac Catsstraat 93 Putten

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Wat een fijne locatie is dit! Gelegen op een steenworpafstand van de supermarkt, een basisschool en op fietsafstand van het centrum van Putten en de uitgestrekte bossen treffen we deze uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met garage en oprit.
Aan ruimte bij deze gezinswoning zeker geen gebrek. Door de royale uitbouw aan de achterzijde van de woning is er een heerlijke woonoppervlakte op de begane grond gerealiseerd. Droomt u van die woonkeuken waar u met het gehele gezin uitgebreid kunt tafelen? De plek in huis waar ieder lid van het gezin neerstrijkt?

Dan is dit wellicht de match in uw wooncarriére! Maar… dat zijn lang nog niet de enige pluspunten van deze woning. In de afgelopen paar jaar is de woning op diverse punten aangepakt om te voldoen aan het hedendaagse wooncomfort. Leest u mee?
In 2018 is de spouw nageïsoleerd met isolatiekorrels, in 2021 is het buitenschilderwerk in zijn geheel nagelopen, zijn er kozijnen vervangen voor onderhoudsvriendelijke kunststof exemplaren, er zijn zonnepanelen geplaatst op het dak van de garage en alle kleurstellingen in de woning zijn fris en fruitig aangepakt. Op een aantal punten qua afwerking en eventueel de keuken is het wellicht wenselijk om de laatste spreekwoordelijke puntjes op de ‘’i’’ te zetten. Dit is de mogelijkheid om deze woning helemaal naar eigen inzicht af te werken. Bent u nieuwsgierig geworden naar de rest? Wij vertellen u graag meer:

Indeling van deze twee-onder-één-kapwoning:
Op de oprit voor de woning treft u meer dan voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Eventueel is het mogelijk om de auto droog te parkeren onder de garage. Aan u de keuze!
Na het wegzetten van de auto bereikt u de woning met de navolgende indeling:

Ruime entree-/hal met trapopgang naar boven, toilet met fonteintje in moderne kleurstelling (vernieuwd in 2022), praktische vaste kast en toegang naar de woonkamer en de keuken. Wat een heerlijke ruimte in de woonkamer! Door de uitbouw aan de achterzijde is er ontzettend veel ruimte gerealiseerd. Aan de voorzijde treffen we het zitgedeelte. Door de ruime opzet van de woonwijk heeft u zowel aan de voor- als achterzijde voldoende privacy. Het eetgedeelte treffen we deels aan de achterzijde van de woning. Hier is het mogelijk om met vrienden en familie lekker ruim en uitgebreid te tafelen. Zie de foto’s…. en ruime tafel past hier zeker!

De keuken is momenteel uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur. De keuken is wellicht een punt waar modernisatie wenselijk is. Hier denken wij graag met u mee tijdens de bezichtiging. Aansluitend aan de keuken treffen we de praktische bijkeuken met vaste kastenwand (ideaal die vaste bergruimte!) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Leuk detail is het doorkijkje van de bijkeuken naar de keuken.

Eerste en tweede verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar boven. De indeling van deze tweekappers is net weer even anders dan u wellicht van het straatbeeld zou verwachten. Door het raam in de voorgevel is de overloop (en dus ook de hal beneden) lekker licht! Aan de achterzijde van de woning treffen we de hoofdslaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De tweede slaapkamer treffen we aan de voorzijde. Extra detail is het feit dat de slaapkamers zijn voorzien van zonwering. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van ligbad/douche, badkamermeubel en toilet. Derde slaapkamer weer aan de achterzijde van de woning. Ook op deze verdieping zijn de wanden en de vloeren aangepakt.

Op tweede verdieping treffen we nu de voorzolder en een ruimte die in gebruik is als bergruimte. Door het aanbrengen van een dakkapel of dakramen is het zeer eenvoudig om hier een prettige slaapkamer(s) te realiseren. Mogelijkheden genoeg om door te groeien mocht dit nodig zijn!

Achtertuin en perceel:
De woning is gelegen op een ruim perceel van ca. 293 vierkante meter. Door de ligging op het zuidoosten kunt u op het terras aan de achterzijde heerlijk in de zon genieten. De tuin is momenteel ingericht met een grasmat en diverse vaste beplanting. Dit kleed het geheel leuk aan. In de garage is het mogelijk om diverse spullen op te bergen eenvoudig op te bergen. Ideaal voor de tuinkussens, het tuinmeubilair en natuurlijk het gereedschap. De garage leent zich ook uitstekend als werkplaats of hobbyruimte!

De bijzonderheden van de Jac. Catsstraat 93 op een rij:
- Uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met garage, carport en oprit;
- Geheel gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij diverse voorzieningen (supermarkt om de hoek, basisschool de straat uit en centrum/bos op fietsafstand);
- Ruim perceel van ca. 293 vierkante meter (ligging zuid/oost);
- Op diverse punten aangepakt om te voldoen aan het huidige wooncomfort en op een aantal puntjes nog nader te personaliseren;
- Diverse kozijnen voorzien van kunststof draai- en kiepkozijnen;
- Voorzien van rolluiken bij de slaapkamers;
- Spouw in 2018 nageïsoleerd;
- Schilderwerk buitenzijde in 2021 nog uitgevoerd;
- Mogelijkheid om eenvoudig een vierde of zelfs vijfde slaapkamer te realiseren;
- Woonoppervlakte ca. 131 vierkante meter;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie, C, nummer 7876;

Een ruime tweekapper op een hele leuke plek! Wellicht is dit de match in uw wooncarriére. U bent van harte welkom voor een bezichtiging!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceel
293 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2013
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2027-02-27

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Putten C 7876
Oppervlakte
293 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
92 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object