Vorige | Volgende

Krachtighuizerkern 12a Putten

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Dit is het échte buitenleven! Gelegen op loopafstand van de kleurrijke heide, de uitgestrekte bossen en in het midden van de natuur treffen we deze geschakelde (gedeeltelijk onderkelderde!) twee-onder-één-kapwoning met vrijstaande garage (met verdieping). Dit is zo’n plekje waar u de dagelijkse sleur pas écht achter u laat. Een rondje hardlopen op de hei, de hond naar hartenlust laten rennen of gewoon een rondje met de paarden. U heeft het hier voor het kiezen!

Deze geschakelde twee-onder-één-kapwoning is gebouwd in 1975 en in de afgelopen paar jaar op diverse punten gemoderniseerd om te voldoen aan het huidige wooncomfort. In 2002 is de woning aan de zij- en achterkant uitgebouwd waardoor er een fijne woonkamer met open keuken is gerealiseerd. Er zijn nog een aantal punten die spreekwoordelijk op de i gezet moeten worden. Zo is het mogelijk om in het souterrain een badkamer te realiseren (daar zijn nu gedeeltelijk de contouren voor gemaakt) en dient er qua wand- en plafondafwerking nog e.e.a. gedaan te worden. Kortom; de mogelijkheid om deze nu al nette tweekapper op een aantal punten te personaliseren.

De woning is gelegen op een perceel van ongeveer 994 vierkante meter. Voor een ruim en weids gevoel hoeft u dus eigenlijk het perceel helemaal niet te verlaten. In 2011 is er een grote garage van ca. 60 vierkante meter gerealiseerd. U heeft aan ruimte binnen en buiten dus helemaal geen gebrek. En… dat op deze fraaie locatie in het buitengebied. Leest u snel met ons verder?

Indeling van deze twee-onder-één-kapwoning;
Via het smeedijzeren hek rijdt u het erf op. U zult begrijpen dat u meer dan voldoende ruimte heeft voor het parkeren van meerdere auto’s. Na het wegzetten van de auto bereikt u de woning met de navolgende indeling:
Ruime entree-/hal met trapopgang naar boven en trap naar het souterrain. Tevens treffen we in de hal de toegang naar de woonkamer, het toilet met fonteintje en de meterkast. We komen meteen fris en modern binnen. De strakke wand- en plafondafwerking gecombineerd met de gekleurde tegels; dat zijn nog eens leuke binnenkomers!

Door de uitbouw aan de zijkant/achterzijde van de woning is de woonkamer een heerlijk royale ruimte. Door de hoog oplopende kapconstructie heeft de woonkamer sowieso een ruimtelijke indruk. De ramen bieden een fraai uitzicht op het groene perceel. Elke dag zult u hier vogeltjes, eekhoorntjes en andere bewoners van de omgeving kunnen aanschouwen! Wederom zijn hier de wanden en plafond keurig netjes afgewerkt. De keuken is uitgevoerd in een U- opstelling (lekker veel werkruimte!) en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Extra detail; de begane grond is voorzien van vloerverwarming. De openslaande deuren in de woonkamer zorgen voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Hier komen we zo op terug!

Tussen de woonkamer en keuken is het eventueel mogelijk om een pelletkachel te plaatsen. Het kanaal is aanwezig. Weer een extra sfeerpuntje!

Eerste verdieping
Overloop met vlizotrap naar de bergzolder. Op deze verdieping treffen we momenteel twee slaapkamers en een badkamer. Vanuit de slaapkamers heeft u – hoe kan het ook anders op dit plekje- mooie uitzichten naar buiten. De badkamer is uitgevoerd met ligbad, douche, tweede toilet en wastafel.

Souterrain
Het souterrain biedt momenteel ruimte aan een ruime slaapkamer. Het souterrain is voorzien van kunststof draai- en kiepkozijnen. Wordt het zomers erg warm… dan is dit een ideale plek om te slapen. In de waskamer treffen we de aansluitingen voor de wasapparatuur en extra bergruimte. De CV-opstelling (2018) treft u in de extra tweede berging. U leest het; genoeg ruimte om diverse spullen eenvoudig uit het zicht op te bergen. Verder treffen we in het souterrain momenteel een kamer die nog niet is afgemaakt. Hier is het mogelijk om een badkamer te realiseren. Zoals benoemd zijn er een aantal faciliteiten om dit te doen al gemaakt. De contouren zijn er en kan verder ingevuld worden.

Achtertuin en perceel:
Wat zult u hier genieten! Vogeltje die fluiten, eekhoorntjes die de boom in klimmen en de eerste zonnestralen van de dag die meteen op het terras vallen. De ligging van het perceel is op het zuiden. U kunt hier dus de gehele dag lekker van de zon genieten. Wat een heerlijke privacyvolle en beschutte plek.
Bij de woonkamer – direct aansluitend bij de openslaande deuren – treft u een groot terras. Dit is wel een uitnodiging om lekker neer te ploffen in de zon. En… wellicht dat we dat ook even kunnen doen tijdens de bezichtiging. Het perceel is verder fraai aangelegd met diverse vaste en hoge planting.
De grote garage (met verdieping) biedt u meer dan voldoende mogelijkheden voor het klussen, hobbyen of opbergen van spullen. De garage is voorzien van krachtstroom.

De bijzonderheden van nummer 12-A op een rij:
- Goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning gelegen op een aantrekkelijke locatie in het buitengebied van Putten;
- Op loopafstand van de uitgestrekte bossen en heerlijke heide;
- Uitgebouwd in 2002 waardoor er een heerlijk ruime woonkamer is gerealiseerd;
- Garage met verdieping gebouwd in 2011;
- Geheel onderkelderd, souterrain biedt extra slaapkamers, bergruimte en mogelijkheid om een badkamer te realiseren;
- Begane grond en souterrain gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming;
- Eerste verdieping voorzien van twee slaapkamers en een badkamer;
- De woning is voorzien van een definitief energielabel C;
- Woonoppervlakte ca. 126 woonoppervlakte;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie 3553 (grootte ca. 390 vierkante meter), sectie 3857 (grootte ca. 430 vierkante meter) en sectie 4408 (grootte ca. 174 vierkante meter);

Een nette woning op een hele leuke vrije locatie in het buitengebied. Rust, natuur en ruimte! Meer dan genoeg redenen om snel een kijkje te komen nemen bij deze woning. Wij vertellen u graag meer. En… als het weer het toelaat; wij ploffen graag met u neer op de tuinbank om het perceel écht in u op te nemen!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
geschakelde twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
Uitbouw 2002

Details

Voorzieningen
rookkanaal
Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, open ligging
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
metaal, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Oppervlakte overige functies
2 m²
Perceel
994 m²
Inhoud
573 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel, mogelijkheid voor open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Atag
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-11-27

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Putten D 3553
Oppervlakte
390 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Garagesoorten
vrijstaand hout
Capaciteit
2
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, vliering
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object