Lage Engweg 11 Putten

Omschrijving

Stoer, modern en ontzettend sfeervol. Direct de drie kenmerken die bij ons naar boven kwamen toen we het straatbeeld van deze woning zagen. Wauw! Dit is pas écht een twee-onder-één-kapwoning die direct een statement maakt vanaf de eerste aanblik. Deze ruime tweekapper met oprit, carport en garage is in de afgelopen paar jaar op werkelijk waar alle punten aangepast om te voldoen aan het huidige wooncomfort.

Zo is er in 2016 een erker aan de voorzijde aangebracht (waardoor dus die woning zo’n moderne en stoere uitstraling heeft gekregen), is er in 2020 een dakkapel aan de voorzijde geplaatst en is in datzelfde jaar het dak nageïsoleerd. Daarnaast is er ook nog verder nagedacht over energiebesparende maatregelen en zijn er in 2018 zonnepanelen geplaatst en is de woning ook voorzien van zonnecollectoren. Van buiten is deze woning helemaal prima in orde… en binnen doet daar zeker niet voor onder. In 2016 is de gehele look-and-feel binnen nagelopen en is alle wand- en vloerafwerking vernieuwd.
En dan die ligging… lekker op fietsafstand van het centrum van Putten, op korte afstand van diverse basisscholen en kinderdagverblijven. Hier kan ieder lid van het gezin zijn of haar eigen kant op. Kortom; een tweekapper die per direct instapklaar is! Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder:

Indeling van deze stoere twee-onder-één-kapwoning:
Op de oprit aan de voorzijde van de woning is meer dan voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. U bent dus verzekerd van een plekje als u thuiskomt! Na het wegzetten van de auto bereikt u de woning met de navolgende indeling:
Entree-/hal met trapopgang naar boven, toilet met fonteintje in lichte kleurstelling, praktische vaste bergruimte onder de trap en toegang naar de woonkamer. Door de erker aan de voorzijde van de woning heeft de woonkamer een fijne diepte gekregen. Daarnaast heeft u door de grote ramen aan de voorzijde een fijne lichtinval en natuurlijk leuk zicht op het straatbeeld. Wat direct opvalt in de woonkamer en keuken is dat de wanden, plafonds en vloeren keurig netjes strak zijn afgewerkt. De sierlijst(en) langs het plafond en de hoge plinten langs de massief houten vloer zetten een streep onder het afwerkingsniveau. De kleurstellingen zijn warm en sfeervol! Kortom; plof lekker neer bij de houtkachel, die is uitnodigend genoeg!

Aan de achterzijde van de woning treffen we de keuken. In 2017 zijn in de keuken nieuwe frontjes aangebracht. Praktisch detail; de keuken is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Kleurstellingen lopen allemaal keurig netjes door.

Eerste en tweede verdieping
Overloop met vaste trapopgang naar boven. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning met toegang naar het balkon aan de achterzijde. U zult werkelijk versteld staan van deze woning want ook op deze verdieping (en ook nog die gaat komen…) lopen alle fraaie en moderne kleurstellingen door! De hoofdslaapkamer is tevens voorzien van een airco. De tweede slaapkamer treffen we aan de voorzijde van de woning. Ook van prima formaat. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van douche, whirlpool, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. Het detailwerk in het tegelwerk doorbreekt qua tint net weer die lichte kleurstelling. Derde slaapkamer weer aan de achterzijde.

Op de tweede verdieping treffen we momenteel op de voorzolder een extra waskamer. Ideaal dat je de spullen lekker uit het zicht kan opbergen en kan wegwerken. Daarnaast biedt de tweede verdieping ook nog eens ruimte aan een vierde en vijfde slaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste kastenwand. Wederom; aan opbergruimte geen gebrek. Door de dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde zijn beide slaapkamers van prima formaat. Voor extra wooncomfort is ook op deze verdieping een airco aangebracht (ter overname).

Achtertuin en perceel:
De woning is gelegen op een perceel van ca. 260 vierkante meter. De zonnepanelen maken veelvuldig gebruik van de zuidelijke ligging. Door de zonnepanelen en de zonnecollector heeft u dus lekker lage energielasten!
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een aantal borders met beplanting maar ook voldoende ruimte om lekker te zitten. Achter in de tuin – onder de overkapping – is het natuurlijk op de late zomerse avonden heerlijk vertoeven. Vanuit de tuin hebben we toegang tot de stenen berging. Hier treft u wederom lekker veel opbergruimte. Vanuit de berging hebben we een directe doorloop naar de garage. De garage is natuurlijk de ideale plek om de auto vorstvrij en droog te parkeren. Daarnaast treffen we in de garage een klein keldertje t.b.v. de opslag van bijvoorbeeld de winterbanden en wat andere spullen die u niet direct nodig heeft.

De bijzonderheden van de Lage Engweg 11 te Putten
- Keurig onderhouden twee-onder-één-kapwoning met oprit, carport en garage;
- Gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum van Putten;
- Dakkapel aan de voorzijde aangebracht in 2020;
- Aan de voorzijde uitgebouwd met een erker;
- Dakisolatie aangebracht in 2020;
- Heerlijk frisse kleurstellingen door de woning, keurig afwerkingsniveau en moderne uitstraling;
- Royale woonkamer met houtkachel en erker;
- Keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur (en vloerverwarming);
- Voorzien van maar liefst 5 slaapkamers;
- Tuinligging op het zuiden;
- Woonoppervlakte ca. 129 vierkante meter, perceeloppervlakte ca. 260 vierkante meter;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 870;

Om door een ringetje te halen is eigenlijk een understatement… Deze woning is gewoon helemaal af. Van plint tot nok keurig onderhouden en aangepast naar de eisen van het huidige wooncomfort. Kortom; genoeg redenen voor een bezichtiging. Wij vertellen je graag meer!