RIMPELER FASE 3 NIEUW IN VERKOOP

Klik hier voor meer informatie over dit nieuwbouwproject

Zoekprofiel invullen
Vorige | Volgende

Oude Nijkerkerweg 1 Putten

Vraagprijs € 725.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Wegdromen van vergezichten, met de seizoenen meewaaien en genieten van het échte buitenleven. Dat moet hier op dat royale perceel van ca. 7.020 vierkante meter met deze keurig onderhouden vrijstaande woning met dubbele garage aan de Oude Nijkerkerweg 1 zeker lukken! Verscholen achter een oase van groen treffen we deze vrijstaande woning met woonprogramma op de begane grond, heerlijke woonkeuken en bijzonder veel opslagruimte. De woning is in de loop der jaren op diverse punten gemoderniseerd om te voldoen aan het huidige wooncomfort. Zo is in 2016 de woonkeuken vernieuwd voor een nieuw exemplaar dat direct gekopieerd lijkt vanuit de sfeervolle landelijke Woonmagazines.

Droom jij ervan om thuis aan het werk aan de slag te kunnen. Zoek jij naar voldoende opslagmogelijkheden of een werkplaats aan huis? De dubbele garage (met verdieping!) en de bijgebouwen bij dit object bieden je voldoende mogelijkheden.

Door de royale perceeloppervlakte en de bijgebouwen is het mogelijk om (klein) vee zoals paarden of koeien hobbymatig bij huis te houden. Binnen no time sta je in de uitgestrekte Puttense bossen of de kleurrijke heide (aan jou de keus!) Maar, ga je de andere kant op, dan sta je ook binnen tien minuten fietsen in het centrum van Putten. Kortom, een hele centrale locatie!
Vanuit de woning heb je een fraai uitzicht over je eigen weiland(en). Idyllischer kunnen we het niet beschrijven, je moet dit gewoon echt komen zien tijdens een bezichtiging! Ben jij nieuwsgierig geworden naar alle details van deze fraaie woning? Lees dan snel verder. Wij vertellen je graag meer!

Indeling van deze frisse vrijstaande woning:
Meerdere auto's parkeer je met gemak op de ruime oprit aan de voorzijde van de woning. Aan de zijkant van de woning heb je ook nog wat extra parkeerruimte. Helemaal handig als jij nog met bouwmateriaal o.i.d. aan de achterzijde van de woning moet zijn. Die garages aan de voorzijde lenen zich natuurlijk uitstekend als werkplaats of hobbyruimte!

De rode voordeur onder de overdekte entree trekt direct onze aandacht. Direct bij binnenkomst zie je hoe ruim deze woning is (woonoppervlakte ca. 181 vierkante meter) de entree en hal met vide geeft een ruimtelijk effect. De hal biedt ruimte aan de trapopgang naar boven, kelder met extra bergruimte en toegang naar de woonkeuken. Zoals we al gezegd hebben is de woonkeuken het schoolvoorbeeld van een landelijke keuken. Voorzien van diverse inbouwapparatuur, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en startklaar om jou te laten genieten van het échte buitenleven. Want… door het royale glasoppervlak en de dakramen heb jij naast bijzonder veel lichtinval een heerlijk weids uitzicht. De dubbele deuren, de houtkachel en de keurige afwerking maken het geheel compleet en zeer sfeervol.

De woonkamer aan de zijkant van de woning is ook voorzien van een robuuste houtkachel. De wand- en vloerafwerking is hier wederom prima verzorgd en het balkenplafond geeft een knus effect. Achter in de woonkamer heb je nog een gedeelte wat nu is ingericht als kantoor. Een prettig plekje om nog wat te studeren, een boek te lezen of in te richten als kantoor.

Vanzelfsprekend mag een bijkeuken niet ontbreken. De woning biedt hier ook de ruimte aan! Vanuit de keuken hebben we toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en separaat toilet met fonteintje.
Zoals aangegeven is er momenteel een woonprogramma op de begane grond aanwezig. Het is dus mogelijk om de woning levensbestendig te bewonen. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van ligbad, douche, tweede toilet en dubbele wastafel. De slaapkamer op de begane grond is een fijne ruime slaapkamer. Door het grote glasoppervlak en het dakraam is ook deze kamer heerlijk licht.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar de (slaap)kamers op deze verdieping. Aan weerszijden treffen we twee ruime slaapkamers met dakramen. De slaapkamers zijn voorzien van vaste bergruimte. Derde kamer met Cv-aansluitingen en extra wastafel.

Garage met verdieping:
Vanuit de bijkeuken hebben we direct toegang tot de aangebouwde garage. Op de garage is een verdieping gerealiseerd waar nog eens twee kamers zijn gerealiseerd. Deze kamers zijn voorzien van veel raampartijen en lichtinval. De garages bieden meer dan voldoende ruimte voor het opbergen van diverse spullen, gebruik als werkplaats, gebruik als opslagruimte voor bijvoorbeeld aannemers of ZZP'ers.

Het perceel rondom de woning:
Je leeft hier letterlijk met de seizoenen mee. Het perceel rondom de woning is bijzonder fraai ingericht met diverse vaste beplanting. Achter in de tuin is een sfeervol tuinhuisje met veranda geplaatst. Hier kun je tot in de late uurtjes goed toeven en uitkijken op je weiland met je eigen paarden. Want… dat is natuurlijk het bijzondere aan deze locatie! Je kijkt vanuit de keuken en de woonkamer prachtig uit over je eigen perceel.
De grote inloopstal met diverse boxen wordt nu gebruikt voor de huisvesting van kleinvee. Hier heb je ook de mogelijkheid om je paarden te stallen en vrij uit te laten lopen over het weiland. Het kleine houten schuurtje is natuurlijk leuk voor geitjes of schaapjes, precies waar het nu voor gebruikt wordt 😉 zie de foto's!
Achter op het perceel is nog stalen overkapping c.q. loods gerealiseerd t.b.v. nog meer opslagruimte.

Bijzonderheden van de Oude Nijkerkerweg 1 samengevat:
- Keurig onderhouden vrijstaande woning met dubbele garage (met verdieping) gelegen op een bijzonder royaal perceel van ca. 7.020 vierkante meter;
- Voldoende parkeerruimte op het eigen terrein;
- Diverse bijgebouwen aanwezig waaronder grote stal, houten schuur, stalen overkapping;
- Voorzien van een woonprogramma op de begane grond;
- Woning is op diverse punten keurig afgewerkt, voorzien van stucwerk en strakke vloerafwerking;
- Nieuwe woonkeuken geplaatst voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- De woning is voorzien van maar liefst 21 zonnepanelen;
- Woning is voorzien van diverse dakramen en bijzonder royale raampartijen waardoor je kunt genieten van prachtige uitzichten;
- Ruime woonkamer met houtkachel, in de woonkeuken is ook een sfeervolle houtkachel geplaatst;
- Voorzien van twee kamers op de verdieping van de garage;
- Voorzien van twee slaapkamers en nog een derde kamer op de eerste verdieping;
- Ideale locatie nabij kilometers aan wandel- en ruiterpaden maar ook dichtbij het centrum van Putten;
- Woonoppervlakte ca 181 vierkante meter, Perceeloppervlakte ca. 7.020 vierkante meter;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie F, nummers 4023 en 4026;

Geloof ons: deze locatie laat je genieten van het buitenleven! Maar dan wel op een hele centrale locatie nabij de voorzieningen. Ben jij op zoek naar een perceel waar jij hobbymatig kleinvee kunt houden, je werk naar huis kunt halen of gewoon kunt genieten van het uitzicht? Zoek dan niet verder maar plan snel een bezichtiging in!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
181 m²
Overige inpandige ruimte
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
84 m²
Bruto inhoud
847 m³
Perceeloppervlakte
7.020 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, zonnecollectoren, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Putten
Sectie
F
Perceel
4023
Oppervlakte
4710 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Putten
Sectie
F
Perceel
4026
Oppervlakte
2310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Oppervlakte
7020 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
4

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object