Vorige | Volgende

Oude Nijkerkerweg 25 Putten

Vraagprijs € 650.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Gelegen op een levendige locatie in het buitengebied van Putten treffen we op een kavel van ca. 4.985 vierkante meter deze vrijstaande woonboerderij met (vrijstaande) schuur. De woning zelf biedt een woonoppervlakte van ca. 159 vierkante meter. Op het perceel zijn diverse opstallen aanwezig zoals een grote schuur/garage van ca. 130 vierkante meter en een extra stal van ca. 30 vierkante meter. Wat een mogelijkheden om heerlijk te wonen in het buitengebied!

De grootte van het perceel en de bijgebouwen bieden de ultieme mogelijkheid om lekker te klussen, (hobbymatig) dieren te houden en natuurlijk om lekker te genieten van het buitenleven. De woning biedt legio mogelijkheden maar dient te worden gerenoveerd om weer te voldoen aan het hedendaagse wooncomfort.

De huidige eigenaren verkopen het object vanwege omdat hun leeftijd en gezondheid beperkingen geeft om het bij te houden. Zij zijn echter verknocht aan dit plekje en daarom wordt na verkoop rechts van de woning een mantelzorgwoning geplaatst. Hierover zullen met de koper afspraken worden gemaakt. Nadere informatie hierover op aanvraag beschikbaar. Na plaatsen van de unit is de kavel qua grootte ca. 3.635 vierkante meter.

Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder:

Indeling van deze vrijstaande woning in het buitengebied:
Op de oprit voor de woning treft u meer dan voldoende parkeergelegenheid voor meerdere (grotere) auto’s. Na het wegzetten van de auto bereikt u de woning met de navolgende indeling:

We gaan in Putten natuurlijk “via de achterom” en komen binnen in een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur. Op de plattegrond zult u zien dat het grootste gedeelte van de woning zich bevindt op de begane grond. In het eerste gedeelte treffen we drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. Dit deel heeft tevens een bergzolder.

Via de entree-/hal bereiken we het tweede gedeelte met de woonkamer, keuken, trapopgang naar boven en nog meer slaapkamers. De woonkamer is een royale ruimte met uitzicht over het eigen perceel. De (eenvoudige) keuken biedt toegang naar de moestuin en biedt voldoende ruimte voor het creëren van een gezellig eetgedeelte. De hoofdslaapkamer treffen we aan de voorzijde van de woning. Badkamer met inloopdouche en wastafel én een extra kamer, nu in gebruik als kantoortje ook aan de voorzijde.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treffen we momenteel twee kamers met veel praktische bergruimte. Deze ruimte wordt nu gebruikt als bergzolder, maar kunnen eventueel twee slaapkamers worden gerealiseerd.

Achtertuin en perceel:
Wat een fijne ruimte! De woning is gelegen op een perceel van ca. 4.985 vierkante meter. Aan de linkerzijde (richting Blarickhosterweg) treffen we een gedeelte weiland. Ideaal voor het laten grazen van de paarden, de schapen of de geitjes (hobbymatig). Door de ligging op het zuiden kunt u de gehele dag van de zon genieten rondom het object. Achter in de tuin treffen we een overkapping waar het natuurlijk goed vertoeven is.

De grote garage biedt meer dan voldoende mogelijkheden voor het parkeren van de auto en het opbergen van diverse spullen. Maar, ook het stallen van bijvoorbeeld bouwmateriaal behoort hier tot de mogelijkheden. Oftewel een ideale werkplaats!

De bijzonderheden van de Oude Nijkerkerweg 25
- Royale vrijstaande woning met bijgebouw(en) gelegen op een levendige locatie in het buitengebied
van Putten;
- Kaveloppervlakte ca. 3.635 vierkante meter na plaatsen mantelzorgunit;
- De woning dient te worden gemoderniseerd om weer te voldoen aan het hedendaagse
wooncomfort;
- Woonoppervlakte ca. 159 vierkante meter;
- De huidige eigenaren zullen een mantelzorgunit realiseren aan de rechterzijde van het perceel,
hierdoor wordt er een gedeelte van het perceel afgesplitst. Na afronding van de mantelzorg of
wanneer verkoper het perceel verlaat behoort dit gedeelte uiteraard tot het geheel;
- Mogelijkheid om hobbymatig paarden en/of ander kleinvee bij huis te halen;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie F, nummer 3469;

Een object met mogelijkheden! Wij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonboerderij
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1950
In aanbouw
nee

Details

Ligging
buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Oppervlakte overige functies
43 m²
Perceel
4985 m²
Inhoud
877 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2032-10-24

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Putten F 3469
Oppervlakte
4985 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
3
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object