Vrijblijvend verkoopadvies:

Nieuwsgierig naar de mogelijkheden van uw woning in de huidige woningmarkt?

Nodig ons geheel kosteloos uit voor een verkoopadvies!

Meer informatie
Vorige | Volgende

Ploeg 5 Voorthuizen

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Gelegen op een bijzonder centrale locatie in de wijk ''De Kromme Akker'' treffen we op een ruim perceel van ca. 152 vierkante meter deze keurig onderhouden middenwoning. Wat direct opvalt is de frisse uitstraling van de woning. Het gemixte metselwerk met de witte kleurstelling geeft deze moderne woning een hele eigen uitstraling. En die mag er zijn!
Zoals we beschrijven is de locatie heerlijk centraal gelegen. Even lopend een boodschap doen in het centrum van Voorthuizen of loop je de andere kant op voor een wandeling in de uitgestrekte bossen? Aan jou de keuze! Je hebt in ieder geval (helaas) geen excuus om 's avonds nog even dat rondje hard te lopen. De locatie is heerlijk centraal en je kunt hier letterlijk alle kanten op. De wijk ''Kromme Akker'' typeert zich als kindvriendelijke woonwijk, want hier kunnen de kids nog écht op straat spelen. Ook basisscholen en diverse kinderdagverblijven zijn op korte afstand van de woning gelegen.
De frisse uitstraling van buiten, vind je ook binnen. Wauw! Door gebruik van moderne kleurstelling en materialen is deze woning zonder grote klussen direct te betrekken. En… deze woning is ook ruimer dan vergelijkbare middenwoning. Want, je ziet het niet vanaf het straatbeeld, maar aan de achterzijde is over de volledige breedte van de dakconstructie een dakkapel geplaatst. Hierdoor heb je op de tweede verdieping ontzettend veel ruimte. Loop jij met ons mee door de woning?

Indeling van deze frisse en moderne woning:
Entree-/hal met meterkast, toilet in lichte kleurstelling met fonteintje, trapopgang naar boven en deur naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer met open keuken is een heerlijke ruimte in het huis. Door de grote openslaande deuren met glas en de lichte kleurstellingen voelt deze ruimte als een warme jas. Door het grote glasoppervlak heb jij tevens een fraai uitzicht op de tuin. Maar… hier komen we zo op terug.
De keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Bijzonder praktisch punt: in de keuken is ervoor gekozen om een plavuizen vloer te leggen. Hierdoor hebben deze ruimtes allebei hun eigen look- and – feel. Door de grote ramen aan de voorzijde heb je een leuk uitzicht op het straatbeeld (en houd jij de kids gemakkelijk in de gaten).

Eerste en tweede verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar boven. Ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning. Je zag wellicht de cassette voor al… maar ook de slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. Ideaal!
Tweede slaapkamer met vaste kastenwand aan de voorzijde van de woning. Let hier ook wederom even op het uitzicht wat je hier hebt. Je kijkt hier leuk weg over het groen in de wijk. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van inloopdouche, badkamermeubel, toilet en design radiator.
Derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning.

Op de tweede verdieping zul je verstelt staan van de ruimte. Door de dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier van bijzonder veel ruimte. Er zijn hier momenteel twee slaapkamer gerealiseerd. De uitkomst van ons optelsommetje qua slaapkamers komt dus uit op maar liefst 5! Op de voorzolder is d.m.v. een vaste kast bergruimte gecreëerd en je treft hier ook de aansluitingen voor de wasapparatuur. Nog eens extra bergruimte tref je op de bergzolder (via een vlizotrap te bereiken).

Achtertuin en perceel:
Het grote genieten begint hier! Nouja, om precies te zijn onder de veranda. De tuin is fraai aangelegd met diverse vaste beplanting. Onder de veranda kun je tot in de late uurtjes gezellig bijkletsen met vrienden of familie. Achter in de tuin, in de stenen berging, heb je nog eens veel bergruimte en de mogelijkheid om bijvoorbeeld je fiets te stallen. Direct aan de achterzijde van de woning heb je op het terras ook nog eens de ruimte om heerlijk buiten te zitten. Kortom, een tuin waar je altijd wel een plekje kunt vinden om te vertoeven.

Alle bijzonderheden en details van de Ploeg 5 op een rij:

- Keurig onderhouden en ruime middenwoning gelegen op een aantrekkelijke locatie in de wijk Kromme Akker;
- Centraal gelegen t.o.v. diverse voorzieningen;
- Ruimer dan vergelijkbare middenwoning in de wijk, grote dakkapel aan de achterzijde van de woning, maar liefst 5 slaapkamers aanwezig;
- Heerlijke ruime woonkamer met open keuken;
- Woning is voorzien van (handmatige en elektrische) rolluiken;
- Moderne badkamer in lichte kleurstelling;
- In 2019 is het buitenschilderwerk van de woning aangepakt;
- Diepe achtertuin, fraai aangelegd en voorzien van robuuste veranda;
- Woonoppervlakte ca. 129 vierkante meter Perceeloppervlakte ca. 152 vierkante meter;

Een op en top verzorgde middenwoning! Moderne kleurstellingen, per direct instapklaar en gelegen op een aantrekkelijke locatie? Kom jij snel met ons een keer een kijkje nemen? Een bezichtigingsafspraak is zo gemaakt, want… wacht niet te lang!

Van harte welkom achter de voordeur van… Ploeg 5 te Voorthuizen.
Namens Team Het Geldersch Huys Makelaars
Klaas van der Werf – Herwin Kieft – Thalia Silvius
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
352 m³
Perceeloppervlakte
152 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Smartline HFC 24
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Voorthuizen
Sectie
G
Perceel
5219
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 5.47 x 14.12 m
Oppervlakte
77 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object