RIMPELER FASE 3 NIEUW IN VERKOOP

Klik hier voor meer informatie over dit nieuwbouwproject

Zoekprofiel invullen
Vorige | Volgende

Potgieterstraat 4 Putten

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Een perceeloppervlakte van maar liefst 231 vierkante meter, een garage met parkeerplaats en een woonoppervlakte van 126 vierkante meter. Wat eigenlijk allemaal vergelijkbaar is met een vrijstaande woning, vinden we hier bij deze uitgebouwde middenwoning (met garage!) aan de Potgieterstraat! Maar dat zijn lang niet alle voordelen van deze bijzondere woning. Neem nou bijvoorbeeld de locatie.

Op de hoek van de straat, letterlijk 2 minuten lopen, vind je een supermarkt voor de boodschappen (en ja, ook die je per ongeluk nog vergeten bent), daar zit ook de basisschool, een kinderdagverblijf én het centrum van Putten is op korte fietsafstand gelegen. Heb jij niks nodig in het centrum, maar heb je wel zin in een rondje wandelen of hardlopen? Loop dan de andere kant op, want dan sta je letterlijk binnen vijf minuten in de uitgestrekte bossen van Putten. Een excuus om niet ''even'' een rondje te lopen heb je hier helaas niet meer….

De ligging op de hoek van de Potgieterstraat en Bilderdijkstraat is gewoon een hele fijne plek. Het speelveldje hier in de wijk biedt een ruime opzet en eigenlijk is het hier allemaal bestemmingsverkeer. Ook binnen kunnen we een opsomming geven van alle voordelen die je hier aantreft. Zo is de woning recent uitgebouwd aan de achterzijde waarbij de wanden, plafonds en vloeren keurig zijn afgewerkt. Verder biedt de woning ruimte aan vier ruime slaapkamers. Zijn er op de achterzijde 14 zonnepanelen geplaatst (lage energielasten) en vinden we in de achtertuin nog een volledig geïsoleerd tuinhuis.
Lees snel verder… wij leiden je graag naar binnen!

Indeling van deze unieke middenwoning:
De woning is, zoals al aangegeven, gelegen op de hoek van de Potgieterstraat en Bilderdijkstraat.
In een rij met twee hoekwoningen. Je geniet op deze locatie van heel veel privacy. Eigenlijk begint dat direct al in de voortuin; veel vaste en groene beplanting en ook een opstelplaats voor de fietsen.
Na het wegzetten van je fiets of de auto om de hoek bij de eigen parkeerplaats en garage, bereik je de woning met de navolgende indeling:

Entree-/hal met trapopgang naar boven, meterkast, toilet met fonteintje, die in 2018 helemaal opnieuw is gerealiseerd (lekker nieuw en fris!) en toegang naar de woonkamer.
Let in de hal ook op het leuke stalraampje wat al een eerste doorkijkje geeft naar de woonkamer.
De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een royale woonoppervlakte is ontstaan.
De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt, waardoor de gehele ruimte zeer modern oogt. De houten vloer en robuuste houten elementen in de woonkamer geven het geheel wel veel sfeer. De houtkachel spant natuurlijk de kroon als we het over sfeer hebben!
Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. Hier is nu het eetgedeelte gesitueerd met openslaande deuren naar de tuin. Doordat de houten vloer is onderbroken door een plavuizen vloer, voelt dit als een totaal andere ruimte.
Door het grote glasoppervlak voelt het eigenlijk dat je hier al in de tuin zit. Kortom: een hele fijne plek waar je ook nog eens onder de lichtkoepel (!) lekker nog een boek kunt lezen of kunt genieten van de creaties, die jij uit de keuken tovert. Want… daar leent die keuken zich uitstekend voor.
De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, deels in open verbinding met de woonkamer en voorzien van diverse wenselijke inbouwapparatuur. Let hier ook op het robuuste fornuis!


Eerste en tweede verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar boven. Aan de achterzijde van de woning treffen we de ruime hoofdslaapkamer met veel vaste bergruimte. Tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Let hier ook weer op het uitzicht wat je hebt. Je hebt in de woning geen directe inkijk van voor- of achterburen. Je zit hier heerlijk vrij.
De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling (aangepakt in 2014) en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Derde slaapkamer, nu in gebruik als studeerkamer, aan de achterzijde.
Op de voorzolder treffen we veel vaste bergruimte achter de knieschotten. De Cv-opstelling en aansluitingen voor de wasapparatuur zijn hier ook keurig weggewerkt. De vierde slaapkamer met dakkapel en dakraam is, zoals te verwachten met al die vierkante meters, ook een fijne ruime kamer.

Achtertuin en perceel:
Zonovergoten (gelegen op het zuidwesten), voorzien van een fraaie veranda en als kers op de taart achter in de tuin ook een geïsoleerd tuinhuis. De tuin is bijzonder fraai aangelegd met diverse knusse zitplekjes. Kortom, alle ingrediënten zijn aanwezig om na een werkdag te genieten in de tuin.
Een geïsoleerd tuinhuis is ook een bijzonder pluspunt die we niet vaak tegenkomen. Een ideale ruimte voor de kids om te spelen, voor jou om nog even wat administratie weg te werken of om helemaal in te richten als kantoortje aan huis. De veranda aan de achterzijde (direct aangesloten aan de keuken) is ook een hele fijne plek om 's avonds nog even te zitten met een kopje thee. Lichtinval binnen en buiten is gegarandeerd door glazen dakplaten. Een groot verlengstuk van de woning, die het mogelijk maakt om, zelfs als het regent, gewoon lekker buiten te zitten. Maar, we hebben toch liever dat de zon schijnt… want dan profiteren we optimaal van die 14 (!) zonnepanelen, die op de achterzijde van de woning zijn aangebracht.
Vanzelfsprekend is de achtertuin voorzien van een achterom. Want, sla je het hoekje om in de tuin dan bereik je de garage. Wederom een bijzonder pluspunt van deze middenwoning. Je hebt altijd meerdere parkeerplaatsen tot je beschikking (in de garage en op de plaats voor de garage). Of… ga jij de garage gebruiken voor een van jouw hobby's? Deze ruimte leent zich prima voor meerdere doeleinden.

Alle bijzonderheden kort samengevat:
- Keurig onderhouden uitgebouwde middenwoning met garage die op diverse punten zeer recent is gerenoveerd;
- Voorzien van maar liefst 14 zonnepanelen op de achterzijde van de woning;
- Centraal gelegen nabij de Puttense bossen, een supermarkt, het centrum, basisschool en kinderdagverblijf;
- Eigen garage en parkeerplaats aanwezig;
- Op de begane grond strak en modern afwerkt;
- Sanitair recent aangepakt (toilet eind 2018, badkamer in 2014)
- Voorzien van vier ruime slaapkamers;
- Bijzonder ruime perceeloppervlakte van maar liefst 231 vierkante meter;
- Gunstige zonligging van de fraai aangelegde achtertuin;
- Veranda en geïsoleerd tuinhuis aanwezig;
- Woonoppervlakte ca. 126 vierkante meter;
Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 8005;

We hebben het echt geprobeerd… alle voordelen te benoemen. We snappen dat je wellicht een keer hebt teruggekeken naar de foto's om écht te kijken of al die voordelen bij deze middenwoning horen. Een garage, woonoppervlakte, uitgebouwd, zonnepanelen, vier slaapkamers en een zonnig ruim perceel.
Conclusie? Gewoon een bezichtiging inplannen samen met ons! Dan vertellen wij je alles! Van harte welkom!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
32 m²
Bruto inhoud
295 m³
Perceeloppervlakte
231 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Putten
Sectie
C
Perceel
8005
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 6.24 x 13.50 m
Oppervlakte
84 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object