Vorige | Volgende

Prins Hendrikweg 76B PUTTEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Gelegen op een prachtige locatie met het Putter Bos aan uw voeten treffen we, op een perceel van ca. 945 vierkante meter, deze tot in de puntjes onderhouden bijzonder royale vrijstaande villa. Perfect onderhouden is eigenlijk een understatement, want werkelijk alles in deze woning is tot in de verfijndste details uitgevoerd en aandacht aan besteed. Met een woonoppervlakte van ca. 238 vierkante meter (en een inhoud van ca. 1368 m3) is deze woning te omschrijven als royaal in de overtreffende trap.

Direct vanaf het straatbeeld ziet u de dubbele aangebouwde garage, de fraaie roedeverdeling in de ramen en de robuuste dakconstructie. De woning wordt omzoomd door een tuin die onder architectuur is aangelegd en die alle verfijnde details van de woning nog eens blootlegt. Vanaf 2014 heeft de woning een complete renovatie ondergaan, waarbij kosten nog moeite is gespaard om een prettige woning en omgeving te creëren waar u in luxe kunt vertoeven. En… dat is zeker gelukt!

Nieuwsgierig geworden naar de verdere bijzonderheden van deze woning? Leest u dan snel verder en bekijk vooral de uitgebreide verkoopdocumentatie.

Indeling van deze woning van kaliber:
Op de dubbele oprit heeft u voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's. Daarnaast biedt de dubbele garage natuurlijk de mogelijkheid om uw auto's vorstvrij en droog binnen te parkeren. Na het wegzetten van de auto bereikt u de woning met de navolgende indeling:

Direct in de hal wordt er een heerlijk ruimtelijke statement gemaakt door de vide. De hal biedt momenteel ruimte aan de trapopgang naar boven, trap naar de kelder, toilet in lichte kleurstelling met fonteintje en deur naar de garage. De dubbele deuren trekken direct je aandacht naar de woonkamer…

De L-vormige woonkamer heeft een moderne en luxe uitstraling door de strak gestucte plafonds, houten vloer en sfeervolle gashaard. De erker aan de zijkant van de woning biedt een nog ruimtelijker effect en biedt u de mogelijkheid om een grote eettafel neer te zetten. En... door deze erker doet u eigenlijk een stapje naar buiten, maar hier komen we zo terug!

Op de begane grond is gekozen voor een houten vloer in de woonkamer en een donkere plavuizenvloer in de woonkeuken. Zo heeft elke ruimte zijn eigen sfeer en indruk. De keuken heeft diverse (directe) zichtlijnen naar de fraaie achtertuin (zoals aangegeven onder architectuur aangelegd!). De woonkeuken is uitgevoerd van alle wenselijke inbouwapparatuur en de plek om 's avonds met het gehele gezin samen te komen. Wederom… u heeft hier meer dan genoeg ruimte!

In de keuken heeft u toegang tot een vaste bergkast. In deze berging heeft u meer dan voldoende ruimte voor het opbergen van de boodschappen en diverse andere spullen. Tevens zijn hier momenteel de aansluitingen voor de wasapparatuur aangebracht. De dubbele openslaande deuren en het lange raam van bijna vloer te plafondniveau laten binnen en buiten direct in elkaar overvloeien (en dat zonder de deur open te hoeven doen!). U heeft vanuit de keuken een fraai uitzicht over de achtertuin.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de dubbele garage. In de garage heeft u, naast voldoende parkeergelegenheid, veel ruimte voor het opbergen van diverse spullen. Aansluitend aan de garage treffen we de bijkeuken die momenteel in gebruik is als extra werkplaats. Hier zijn ook de aansluitingen voor de grondwaterinstallatie geplaatst (computer gestuurd, verdeeld over 4 zones, geplaatst in 2016).

De woning is gedeeltelijk onderkelderd. Via de trap in de hal bereikt u de kelder, die wellicht voorziet in net dat extra stuk opbergruimte wat wenselijk is.

Eerste en tweede verdieping:
Wellicht heeft u het gezien op de foto's, op de overloop is gekozen voor een fraaie wandbekleding, die de gehele kleurstellingen subtiel doorbreken. Dit zet nog eens een extra streep onder de luxe afwerking van de woning.
De eerste verdieping biedt ruimte aan een royale hoofdslaapkamer met dakkapel. Vanuit de slaapkamer hebben we direct toegang tot de badkamer. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van inloopdouche, dubbel wastafelmeubel (voor hem en voor haar), vrijhangend toilet en ligbad. Het ligbad vormt het hart van de badkamer en is de plek om de lange werkdag achter u te laten. De badkamer staat in directe verbinding met de walk-in-closet. Alle kasten zijn keurig op maat gemaakt. Dit is de ruimte waar u de dag goed kunt beginnen.
De tweede slaapkamer is tevens voorzien van een dakkapel en wederom van bijzonder formaat. Deze ruimte is momenteel in gebruik als kantoor.

De kers op de spreekwoordelijke taart. Een ruimte die eigenlijk niet mag ontbreken en de ontspanningsmogelijkheden rondom deze woning naar een hoger niveau tillen. De thuisbioscoop, die de huidige eigenaren gecreëerd hebben. De gehele look-and-feel is gebaseerd op een theater/bioscoop. Voor een avondje uit hoeft u dus de woning niet te verlaten!

Op de overloop treffen we momenteel ook nog een extra berging (met de Cv-opstelling) en een vlizotrap naar zolder. Ideaal voor het opbergen van diverse spullen.

Achtertuin en perceel:
Een heerlijk terras, een eigen zwemvijver, een prieeltje die een speels lijnenspel creëert en natuurlijk de overkapping. In deze tuin heeft u genoeg plekjes en zitjes om in optima forma van de omgeving te kunnen genieten. Natuurlijk, de bossen zijn op loopafstand van de woning gelegen maar voor het echte buitengevoel hoeft u het perceel (van ca. 945 vierkante meter) echt niet te verlaten.

Een blik naar de woning laat u nogmaals zien dat de woning perfect is onderhouden en bijvoorbeeld het schilderwerk (uitgevoerd in 2020) nog prima in orde is. Kortom, deze woning is zonder grote klussen direct te betrekken.
Het perceel is gelegen op het zonnige zuiden. Niet alleen in de tuin, maar ook in de woning kunt u dus heerlijk van de zon genieten. Onder de overkapping kunt u, na een duik in de zwemvijver en het afspoelen onder de buitendouche, bij de houtkachel opwarmen. De plek om 's avonds de dag nog even door te spreken, voordat u de sfeerverlichting in de tuin dooft…

De berging in de tuin biedt de extra ruimte, die handig is voor bijvoorbeeld het opbergen van de tuinmeubels, wegzetten van het tuingereedschap en het stallen van de fiets.

Alle bijzonderheden van deze bijzondere woning op een rij:
- Tot in de puntjes gerenoveerde (vanaf 2014) en onderhouden vrijstaande villa met dubbele inpandige garage;
- Woonoppervlakte van maar liefst 238 vierkante meter, inhoud van de woning ca. 1368m3;
- Perceelligging op het zuiden, oppervlakte ca. 945 vierkante meter;
- Schilderwerk uitgevoerd in 2020;
- Ruimtelijke entree/hal met vide, hier komt u pas écht ergens binnen!
- In 2016 is de tuin onder architectuur compleet vernieuwd;
- Luxe woonkeuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur en berging;
- Vanuit de hal direct doorloop naar de inpandige garage;
- Momenteel voorzien van twee slaapkamer, maar eenvoudig meerdere slaapkamers te realiseren (eventueel zelfs woonprogramma op de begane grond mogelijk);
- Fraaie overkapping met houtkachel en extra bergruimte voor tuinspullen en ander materiaal;
- Hoofdslaapkamer met directe doorloop naar badkamer en walk-in-closet (hotelgevoel!);
- Thuisbioscoop voor de ultieme avond uit in eigen huis;
- Alle details zijn verfijnd uitgewerkt en zetten nog eens een extra accent onder de mate van wooncomfort en onderhoud van de woning;
- Kadastraal bekend, gemeente Putten, sectie C, nummer 10760;

Geloof ons… woningen als deze, van dit kaliber maar zo verfijnd uitgevoerd, komen wij zelden tegen. Tijdens een bezichtiging benoemen wij graag alle details en bijzonderheden die deze woning zo speciaal maken. U bent van harte uitgenodigd!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
238 m²
Overige inpandige ruimte
89 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
1.368 m³
Perceeloppervlakte
945 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline Hr Excellence
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Putten
Sectie
C
Perceel
10760
Oppervlakte
945 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aangelegd onder architectuur, zuid, 23 x 21.84 m
Oppervlakte
502 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object