Roosendaalseweg 49 Putten

Omschrijving

Direct vanaf het straatbeeld zien we dat deze vrijstaande woning met oprit en garage ontzettend veel ruimte heeft te bieden. Maar, wat we niet direct zien vanaf het straatbeeld is dat deze woning op nummer 49 van de Roosendaalseweg nog veel meer bijzonderheden heeft te bieden! Lees snel verder…

Deze imposante woning met brede overstekken en hoogoplopende gevel biedt u een woonoppervlakte van maar liefst 153 vierkante meter. Deze oppervlakte is verdeeld over een slaap- en badkamer op de begane grond, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een badkamer op de eerste verdieping en een hele royale woonkeuken die in directe verbinding staat met de woonkamer. U leest het al; deze woning is levensloopbestendig te bewonen. Door het woonprogramma op de begane grond en de nabijheid van de voorzieningen van het centrum is dit een ideale match in uw huizenjacht voor wanneer een appartement toch nog echt een stap te ver is… Maar, ook voor gezinnen met kinderen biedt deze woning meer dan voldoende ruimte. Genoeg slaapkamers, veel leefruimte en genoeg bergruimte. De ingrediënten voor een geslaagde huizenjacht!

Dat de woning er keurig bij staat zien we direct. Het schilderwerk is altijd netjes bijgehouden. Daarnaast is de woning op diverse punten nageïsoleerd en voorzien van zonnepanelen aan de zijkant van de woning. Al deze aanpassingen hebben geresulteerd in een energielabel A! Royaal wonen met lage energielasten (hoe ideaal is dat!). Nieuwsgierig geworden naar de rest?

Indeling van deze imposante vrijstaande woning:
Entree-/hal met trapopgang naar boven, meterkast, trap naar de kelder (met veel extra bergruimte) en toegang naar de slaapkamer op de begane grond en separate toegang naar de woonkeuken/woonkamer. De slaapkamer op de begane grond is van prima formaat.

De woonkeuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van gasfornuis, koelkast en combimagnetron. Het eiland in het midden van de keuken is het centrale punt voor vrienden en familie om lekker aan te zitten. En… als iemand aan het koken is houdt u gewoon contact met elkaar. De woonkamer is voorzien van een strakke afwerking qua wanden en plafonds. Door de grote raam aan zowel de voor- en zijkant komt er lekker veel licht naar binnen.

Aan de achterzijde van de woning treffen we de praktische bijkeuken en de douche met wastafel. In de bijkeuken treffen we tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Eerste en tweede verdieping:
Ruime overloop met vaste trapopgang naar boven en dakraam. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van inloopkast. Wederom lekker veel bergruimte. En… u zult hier versteld staan van de ruimte van deze slaapkamer. Deze slaapkamer heeft de volledige frontbreedte tot zijn beschikking. Hierdoor is het mogelijk om eventueel een extra slaapkamer te realiseren. Aan de achterzijde van de woning treffen we de tweede en derde slaapkamer. Allebei van prima formaat.

De badkamer is uitgevoerd in een moderne lichte kleurstelling en voorzien van inloopdouche, toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel.

Op de tweede verdieping treft u lekker veel bergruimte voor het opslaan van diverse spullen.

Achtertuin en perceel
De woning is gelegen op een perceel van ca. 316 vierkante meter. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met borders met vaste beplanting. De overkapping is de uitgelezen plek om heerlijk te vertoeven in het zonnetje.
De garage met dubbele openslaande deuren biedt de mogelijkheid om de auto droog binnen te parkeren. Daarnaast kunt u hier nog een extra hobbyruimte maken. Ruimte is er genoeg!

De bijzonderheden van de Roosendaalseweg 49 op een rij:
- Bijzonder royale vrijstaande woning met carport en garage, geheel gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij het
centrum van Putten;
- Mogelijkheid om de woning levensloopbestendig te bewonen doordat er een woonprogramma op de begane grond
aanwezig is;
- Voorzien van zonnepanelen en op diverse punten nageïsoleerd;
- De diverse werkzaamheden rondom de woning resulteren in een energielabel A;
- Breedte van de woning van maar liefst 7.70, hierdoor ruime kamers en bijzonder royaal!
- Veel praktische bergruimte in de woning aanwezig;
- Garage, carport en oprit met voldoende mogelijkheden om de auto te parkeren;
- Woonoppervlakte ca. 153 vierkante meter, perceeloppervlakte ca. 316 vierkante meter;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 1936.

Levensloopbestendig en vooral bijzonder royaal wonen in de nabijheid van alle voorzieningen! Kortom; een mogelijke match in uw huizenjacht. Van harte welkom voor een bezichtiging!