Vorige | Volgende

Schoolpad 16 ERMELO

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Gelegen in een woonhofje met eigenlijk uitsluitend bestemmingsverkeer, treffen we op een perceel van ca. 285 vierkante meter, deze tot in de puntjes verzorgde twee-onder-één-kapwoning met garage aan.
Over de plek van deze woning raken wij eigenlijk niet uitgesproken… In dit straatje geniet u van rust, ruimte en privacy terwijl het centrum met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk op korte loopafstand is gelegen!

De woning is gebouwd in 2006 en vanzelfsprekend volledig geïsoleerd.
In de afgelopen paar jaar is de woning aangepast op een aantal praktische punten, die het woongenot nog prettiger maken. Zo is in 2014 de tweede verdieping aangepakt, is in 2019 de begane grond aangepakt met nieuwe wand- en vloerafwerking en is er in 2020 (!) een fraaie terrasoverkapping gerealiseerd. Daarnaast is in datzelfde jaar (2020) ook het schilderwerk aan de achterzijde bijgewerkt.

Bent u nieuwsgierig geworden naar de rest van deze woning? Leest u dan snel verder:
Indeling van deze twee-onder-één-kapwoning met garage:
Op de oprit treft u meer dan voldoende ruimte om twee auto's te parkeren.
Na het parkeren van de auto bereikt u de woning met de navolgende indeling:
Entree-/hal met trapopgang naar boven, toilet in lichte kleurstelling met fonteintje, meterkast, praktische vaste bergruimte verwerkt in de trap en toegang naar de woonkamer. Wat een heerlijke ruimte biedt de woonkamer!
De vloeren en wanden zijn keurig netjes afgewerkt waardoor het geheel een frisse uitstraling heeft.
Daarnaast profiteert u zowel binnen als buiten van de zonligging (zuidwesten).
Mocht u de zon toch een beetje buiten willen houden, dan is dat ook geen probleem.
De ramen aan de voorkant van het huis bij de keuken en de eethoek zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens. Aan de voorzijde van het huis is ook een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst.
Aan de voorzijde van de woning treffen we de keuken.
De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse wenselijke inbouwapparatuur.
Aan de achterzijde van de woning treffen we het ruime zitgedeelte in de woonkamer. De gashaard is natuurlijk een grote sfeermaker die deze ruimte aan elkaar verbindt. Dit is de plek om 's avonds met het gezin gezellig bij elkaar te komen om tv te kijken of om de dag eens door te spreken. De openslaande deuren laten binnen naadloos overlopen naar buiten… en daar draagt die fraaie overkapping, voorzien van ingebouwde led-verlichting, (handmatige) zonwering en elektrische heater natuurlijk helemaal aan bij! Hier komen we zo op terug.

Eerste en tweede verdieping:
Overloop met wederom diverse vaste (praktische) bergruimte en vaste trapopgang naar boven. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning. U zult vast en zeker verrast zijn door de speelse indeling van de slaapkamers. Aan de voorzijde treffen we de tweede ruime slaapkamer. De slaapkamers (en badkamer) op deze verdieping zijn voorzien van screens (mocht de zon toch te warm worden).

De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van douche, ligbad, badkamermeubel en toilet. De derde slaapkamer (van prima formaat) treffen we weer aan de achterzijde. De tweede verdieping biedt momenteel ruimte aan een vierde slaapkamer. Maar, door het eenvoudig plaatsen van een extra scheidingwand is zelfs een vijfde slaapkamer een mogelijkheid. Momenteel is deze ruimte in gebruik als kantoortje aan huis en voorzien van veel vaste bergruimte.
De dakramen zorgen ervoor dat het hier altijd lekker licht is. In de nok van de woning treffen we nog een ruime vliering aan met veel extra bergruimte. Ideaal om spullen uit het zicht op te bergen.

Achtertuin en perceel:
Wat een heerlijke plek! De perceeloppervlakte is ca. 285 vierkante meter. Door de ligging op het zuidwesten kunt u eigenlijk de gehele dag wel van de zon genieten. En… daar zijn in deze tuin meer dan voldoende plekjes voor!
Kiest u voor een plekje onder de overkapping (gerealiseerd in 2020) of voor op het terras achter in de tuin of het plekje in de schaduw aan de zijkant?
Er zijn meer dan genoeg mogelijkheden!
Vanuit de tuin (en uiteraard vanaf de voorkant) is de garage toegankelijk.
De garage biedt meer dan voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en uiteraard het opbergen van diverse spullen. Momenteel treffen we hier ook de aansluitingen voor de wasapparatuur.


Alle bijzonderheden van deze fijne woning op een rij:

- Keurig onderhouden twee-onder-één-kapwoning met garage gelegen op zeer centrale locatie nabij het
centrum van Ermelo;
- Straatje met uitsluitend bestemmingsverkeer, optimale privacy en rustige woonomgeving;
- Ruime woonkamer met gashaard en open keuken;
- Nieuwe overkapping geplaatst aan de achterzijde in 2020 (een heerlijke plek buiten!);
- Nieuwe wand- en vloerafwerking aangebracht op de begane grond in 2019;
- Momenteel voorzien van vier slaapkamers, maar eenvoudig nog een extra kamer te realiseren;
- Perceeloppervlakte ca. 285 vierkante meter met zonnige ligging op het zuidwesten;
- Woonoppervlakte ca. 143 vierkante meter;
- Kadastraal bekend, gemeente Ermelo, sectie F, nummer 10196;

Is dit de stap in uw wooncarriére? Deze woning biedt ontzettend veel ruimte op een hele leuk plek in Ermelo.
Kortom, een bezichtiging is van harte aanbevolen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Bruto inhoud
324 m³
Perceeloppervlakte
285 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, warmte terugwininstallatie, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Viallant HR PRO
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ermelo
Sectie
F
Perceel
10196
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 15 x 10 m
Oppervlakte
150 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object