Vorige | Volgende

Spechtstraat 15 PUTTEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Gelegen op een zonnige perceel van ca. 159 vierkante meter in de geliefde woonwijk Husselerveld treffen we deze keurig onderhouden eindwoning aan.
Wat een fijne plek is dit! De woonwijk Husselerveld is lekker centraal gelegen t.o.v. het centrum met alle dagelijkse voorzieningen, uitvalswegen en het station van Putten is op fietsafstand.
Maar, niet alleen de locatie spant de kroon. De woning zelf is letterlijk om door een ringetje te halen.
In de afgelopen twee jaar is door de huidige eigenaren kosten nog moeite gespaard om hier een aantrekkelijke gezinswoning van te maken.
Een betere stap in uw wooncarriére kunnen wij niet beschrijven…
Want, de kluslijst die is afgevinkt is lang! Zo zijn er in 2018 op de achterzijde van de woning 13 zonnepanelen geplaatst, is in datzelfde jaar de begane grond vloer vernieuwd met plavuizen (en vloerverwarming!), zijn diverse wanden opnieuw gestuct en geschilderd. Kortom, een woning die er bijzonder fris bijstaat en waar u zonder grote klussen direct in kunt! Bent u nieuwsgierig geworden naar de rest van deze woning? Lees dan snel verder:

Indeling van deze frisse eindwoning:
In de straat is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. U vindt hier altijd wel een plekje voor of aan de zijkant van de woning. Na het wegzetten van de auto bereikt u de woning met de navolgende indeling:
Entree-/hal met trapopgang naar boven, toilet in lichte kleurstelling met fonteintje, meterkast en toegang naar de woonkamer. De hal wordt door een taatsdeur van de woonkamer gescheiden… dat is meteen een moderne binnenkomer!
De woonkamer is voorzien van een nieuwe plavuizenvloer en strakke wand- en plafondafwerking. De strakke afwerking in combinatie met de taatsdeuren (ook bij de bijkeuken) geven het geheel een moderne indruk.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde treffen we de keuken die in een lichte kleurstelling is uitgevoerd en is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur.
Door de leuke hoekligging van deze woning is de keuken in de erker net iets ruimer dan u wellicht gewend bent.
In de keuken heeft u ook de mogelijkheid om een ontbijttafel te plaatsen. Daarnaast geven de extra zijramen veel lichtinval.
Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor er een praktische bijkeuken is gerealiseerd. In de bijkeuken treffen we een vaste kastenwand voor de extra bergruimte (ideaal!).


Eerste en tweede verdieping:
In 2018 is ook aandacht besteed aan de trappen. Deze zijn helemaal opnieuw bekleed (eerste trap met PVC en de tweede met vloerbedekking). De overloop biedt toegang naar de slaapkamers en ruimte aan de trapopgang naar boven.
De hoofdslaapkamer treffen we aan de achterzijde van de woning. Ook hier is de moderne en frisse kleurstelling doorgetrokken. Let u hier ook op het zijraam in de gevel (een voordeel van wonen in de eindwoning) waardoor deze kamer ook weer geniet van extra lichtinval. Tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning en de derde slaapkamer weer aan de achterzijde. De badkamer is ook één van de grote pluspunten van deze woning.
Vernieuwd in 2017, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van inloopdouche, ruim badkamermeubel, toilet en vloerverwarming. Dit is de plek om lekker te ontspannen en de dag af te sluiten.
Op de tweede verdieping is het mogelijk om door (eenvoudig) een scheidingswand te plaatsen een vierde of zelfs vijfde slaapkamer te realiseren. In de dakconstructie zijn twee dakramen aanwezig (zowel voor als achterzijde).
Momenteel is deze ruimte in gebruik als bergruimte en treffen we hier de Cv-opstelling.

Achtertuin en perceel:
De tuin is momenteel onderhoudsvriendelijk aangelegd. Door de ligging op het zuidwesten profiteer jij – naast die 13 zonnepanelen op de achterkant – ook van de zon. Wordt het toch iets te warm, dan zoekt u gewoon de schaduw op onder de overkapping achter in de tuin.

De berging achter in de tuin (opgetrokken vanuit steen) biedt u meer dan voldoende mogelijkheden voor het opbergen van tuinmeubilair, stallen van fietsen en opbergen van diverse andere spullen.
In de schuur is een aansluiting voor een grondwaterinstallatie aanwezig (!).


Alle bijzonderheden van de Spechtstraat op een rij:

- Keurig onderhouden eindwoning gelegen op een perceel van ca. 159 vierkante meter in de geliefde woonwijk Husselerveld;
- In de afgelopen twee jaar flink onder handen genomen om te voldoen aan het huidige wooncomfort;
- Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming (begane grond vloer geheel vernieuwd met plavuizenvloer);
- Nieuwe wand- en plafondafwerking door de woning toegepast (strak afgewerkt);
- Begane grond voorzien van nieuwe binnendeuren;
- Voorzien van drie ruime slaapkamers maar eenvoudig een vierde of vijfde slaapkamer te realiseren;
- In 2018 zijn er 13 zonnepanelen aangebracht op de achterzijde van de woning;
- Kadastraal bekend, gemeente Putten, sectie N, nummer 3305;
- Woonoppervlakte ca. 114 vierkante meter;

Op en top verzorgd, gelegen op een ontzettend leuke plek en de mogelijkheid om direct op de verhuisdag te wonen. Kortom; een unieke kans op de woningmarkt. Grijpt u deze kans? Kom dan snel een kijkje nemen samen met ons.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
114 m²
Bruto inhoud
380 m³
Perceeloppervlakte
159 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kompact HR
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Putten
Sectie
N
Perceel
3305
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 7 x 10 m
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object