Vorige | Volgende

Sperwerstraat 13 Putten

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Gelegen op een aantrekkelijke locatie (in een straatje met uitsluitend bestemmingsverkeer) treffen we deze keurig onderhouden woning van kaliber… Dat we hier te maken hebben met een woning die zelfs een understatement vormt voor de overtreffende trap van groot, zien we direct vanaf het straatbeeld. Deze imposante twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage en carport heeft een geheel eigen (bijzonder royale!) uitstraling.
Met een woonoppervlakte van maar liefst 178 vierkante meter (!) verdeeld over een L-vormige woonkamer, royale woonkeuken, praktische bijkeuken, vijf slaapkamers en heel veel praktische bergruimte is deze woning menig vrijstaande woning de baas. Tel hierbij het zonnige perceel van 264 vierkante meter bij op en we moeten wel uw hele wensenlijst af afgevinkt hebben… Maar, als aanvulling op uw wensenlijstje: de meeste elementen in deze woning zijn ook nog eens nieuw! Zo is er in 2018 een nieuwe keuken geplaatst, is in 2020 een nieuwe houtkachel geplaatst en heeft de badkamer in 2021 een metamorfose ondergaan. Kortom, u wensen afgevinkt en zelfs benadrukt!

De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Husselerveld op korte fietsafstand van het centrum, basisscholen/ kinderdagverblijven en het station. Een heerlijk centrale locatie waardoor ieder lid van het gezin bij deze gezinswoning zijn of haar kant op kan gaan (en door de ruimte binnen ook iedereen zijn of haar eigen plekje heeft). Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder:

Indeling van deze twee-onder-één-kapwoning van kaliber:
Onder de carport en op de oprit is meer dan voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s.
Daarnaast zult u sowieso geen problemen hebben met het parkeren van de auto in de straat…
We kunnen concluderen dat de Sperwerstraat eigenlijk een straatje is met uitsluitend bestemmingsverkeer (en dus ook heerlijk rustig is!). Na het wegzetten van de auto bereikt u de woning met de navolgende indeling:

Entree-/hal met trapopgang naar boven, meterkast, garderobegedeelte onder de trap, toilet met fonteintje en toegang naar de woonkamer. De ruime L-vormige woonkamer heeft door de erker aan de voorzijde een speelse indeling.
Door de breedte van de woonkamer (6.52m!) heeft u voldoende mogelijkheden voor het creëren van een ruim zitgedeelte. In 2020 is de inbouwhaard geplaatst waardoor deze royale ruimte een knusse sfeer krijgt. De strakke wand, plafond en vloerafwerking geven de ruimte een moderne indruk.
De openslaande deuren bij het eetgedeelte bieden u de mogelijkheid om buiten lekker naar binnen te halen op zomerse dagen.

De keuken (2018) is uitgevoerd in een donkere kleurstelling en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Leuk details is het zijraam in de keuken (altijd zicht op wie er thuiskomt).
De keuken is – hoe kan het ook anders bij deze woning – heerlijk ruim en voorzien van vloerverwarming. Aansluitend aan de keuken treffen we de praktische bijkeuken met vaste kastenwand.
Ideaal voor het opbergen van diverse spullen. Vanuit de keuken hebben we een directe doorloopmogelijkheid naar de garage. Wederom een plek die veel bergruimte biedt, maar wellicht ook de mogelijkheid biedt om een hobbyruimte o.i.d. van te maken.


Eerste en tweede verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar boven en separaat toilet met fonteintje (heel praktisch, geen toilet in de badkamer!). De hoofdslaapkamer treffen we aan de achterzijde van de woning. De huidige eigenaren hebben d.m.v. steigerhoutenplanken een knusse sfeer gecreëerd in deze ruime kamer.
Op de overloop treffen we tevens een vaste kast. Wederom bent u verzekerd van de nodige bergruimte. Tweede en derde slaapkamer (allebei van bijzonder ruim formaat!) aan de voorzijde van de woning. U zult ook zien tijdens de bezichtiging dat u zowel aan de voor- als achterzijde van de woning heerlijk vrij zit. De badkamer is de ruimte die eigenlijk net klaar is (2021 vernieuwd!). De grote zwarte tegels, de bijzondere tegelmuur en de zwarte elementen in de badkamer geven een compleet wellness gevoel. De badkamer is voorzien van inloopdouche, badkamermeubel, design radiator en vloerverwarming.

Op de tweede verdieping treffen we allereerst de voorzolder met bergruimte en een dakraam. Op de tweede verdieping is nog eens ruimte gecreëerd voor een vierde slaapkamer met dakraam en vaste kast en ook nog eens een vijfde slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De opsomming van de ruimte blijft maar komen.
We zijn ook nog lang niet klaar want: daarnaast is het mogelijk om de vaste berging te gebruiken als inloopkast. Gaat u deze ruimte gebruiken of krijgen de kids hun eigen verdieping? Bij deze woning kan het!
Nog niet genoeg bergruimte? De bergzolder (d.m.v. vlizotrap te bereiken) biedt de mogelijkheid om spullen lekker makkelijk uit het zicht op te ruimen.

Achtertuin en perceel:
Deze woning van kaliber is gelegen op een perceel van ca. 264 vierkante meter. Door de ligging op het zuiden kunt u de gehele dag van de zon genieten in de achtertuin. De tuin is fraai aangelegd met een mix van vaste beplanting en plekjes om te zitten. Wordt de zonnige ligging u te heet… dan heeft u het elektrische zonnescherm wat automatisch voor de nodige schaduw zorgt. Achter in de tuin is (direct aansluitend aan de garage) de veranda geplaatst. Dit is de plek om ’s avonds in alle luwte en privacy heerlijk met elkaar nog even na te praten over de dag of… om lekker nog even tv te kijken.

De bijzonderheden van de Sperwerstraat 13 op een rij:

- Bijzonder royale twee-onder-één-kapwoning van kaliber met aangebouwde carport en garage;
- Woonoppervlakte van maar liefst 178 vierkante meter en inhoud van 745m3;
- Overige inpandige ruimte (bergruimte) ca. 22 vierkante meter;
-Nieuwe keuken geplaatst in 2018;
- Nieuwe badkamer geplaatst in 2021;
- Heerlijk ruime woonkamer met inbouwhaard, erker en doorloop naar de woonkeuken;
- Woonkeuken voorzien van vloerverwarming;
- Voorzien van vijf volwaardige en hele ruime slaapkamers;
- Praktische bijkeuken en aansluitend garage;
- Veel (praktische) bergruimte in de woning aanwezig;
- Zonnige perceel van ca. 264 vierkante meter;
- Voorzien van een definitief energielabel B;
- Kadastraal bekend, gemeente Putten – sectie N – nummer 3543;

Een woning van kaliber die ontzettend veel ruimte te bieden heeft! Voor de bezichtiging zullen we even de tijd nodig hebben…want er valt ook zoveel te zien en te vertellen. Deze woning biedt ruimte, is gelegen op een geliefde locatie en biedt zoveel extra’s. Kortom; u bent van harte welkom!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
geschakelde twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1999
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, tv kabel
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
178 m²
Oppervlakte overige functies
22 m²
Perceel
264 m²
Inhoud
745 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, vloerverwarming, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
1999
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2028-02-08

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Putten N 3543
Oppervlakte
264 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
79 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
elektra, verwarming, water
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object