Binnenkort in verkoop! Rimpeler fase 3!

Wil jij op de hoogte blijven van deze nieuwe fase in de nieuwbouw? Schrijf je dan in als nieuwbouwzoeker bij ons kantoor.

Wanneer deze nieuwe fase in verkoop gaat, attenderen wij je hier automatisch op.

Zoekprofiel invullen
Vorige | Volgende

van Oldenbarneveltstraat 169 Putten

Vraagprijs € 369.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Gelegen op een aantrekkelijke locatie, op de hoek van de Van Oldenbarneveltstraat en de Halvinkhuizerweg, vinden we op korte afstand van het centrum van Putten deze royaal uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met carport en geïsoleerde berging. Je slaat simpelweg de hoek van de Van Oldenbarneveltstraat om en je staat binnen vijf minuten in het centrum van Putten. Maar, ook de sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen.
Wat direct opvalt is de keurige staat van onderhoud van deze woning. Zo wordt het schilderwerk altijd periodiek bijgewerkt, zijn alle kozijnen vervangen voor hardhouten exemplaren met dubbel glas en is al het noodzakelijk onderhoud altijd keurig uitgevoerd.

Als kers op de taart benoemen we ook nog eens de geïsoleerde berging. Dit biedt een ideale mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis. Door de separate ingang is zakelijk en privé altijd van elkaar gescheiden. Ben jij op zoek naar een ruime woning met de mogelijkheid om het werk naar huis te halen? Dan is nummer 169 aan de Van Oldenbarneveltstraat zeker een goede optie. In 2018 is de dakbedekking van de carport en deze berging nog vervangen. De carport en de oprit garanderen daarnaast altijd parkeergelegenheid voor de woning. De voortuin geeft de woning voldoende afstand van de straat en door de diverse vaste beplanting heeft de woning een geheel eigen uitstraling in de wijk. Nieuwsgierig geworden naar de rest? Wij vertellen je graag meer.

Indeling van deze uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning
Entree-/hal met trapopgang naar boven, toilet, meterkast een toegang naar de woonkamer. In 2008/2009 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, en hoe! Door deze royale uitbouw aan de achterzijde is er veel ruimte gecreëerd op de begane grond. Het hart van de begane grond vormt de woonkeuken. De keuken is uitgevoerd in een donkere kleurstelling en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur om heerlijk te kokerellen. De woning bied je meer dan voldoende ruimte om een grote eettafel neer te zetten waar ieder lid van het gezin (en gasten) kunnen aanschuiven. Aan de voorzijde van de woning vinden we het knusse zitgedeelte van de woning. De sfeer wordt hier door het balkenplafond en de houtkachel versterkt. Vanuit de woonkamer heb je en leuk overzicht over de wijk. De wanden- en plafonds zijn op de begane grond strak afgewerkt (behoudens de balken in het zitgedeelte). De sierlijst rondom geeft net dat beetje extra. Door het grote glasoppervlak aan de achterzijde en de gunstige zonligging geniet jij altijd van voldoende lichtinval.

Een schuifdeur scheidt de praktische bijkeuken met het eetgedeelte. Ideaal dat je hier nog wat extra bergruimte hebt voor jassen, tassen etc. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de achtertuin en tot de carport. Na het wegzetten van je auto kun je dus gewoon achterom naar binnen.

Eerste en tweede verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar boven en bergkast, ideaal die vaste bergruimte. Ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer treffen we aan de voorzijde van de woning. De badkamer is groter dan bij vergelijkbare woningen. Dit komt doordat er een gedeelte van de muur is omgezet. Hierdoor geniet jij van een ruimere badkamer. De huidige badkamer is voorzien van douche, ligbad, toilet en wastafel. De derde kamer, ook van prima formaat, vinden we aan de achterzijde.

De tweede verdieping is zeer recent aangepakt. Zo is er een nieuwe laminaatvloer gelegd en zijn de wanden opnieuw geschilderd. Op de voorzolder treffen we wederom veel vaste bergruimte en de opstelling van de Cv-ketel. De ruime vierde kamer is werkelijk een droomkamer voor kinderen. Een lekkere ruime kamer met ook nog eens een vaste bergkast.

Achtertuin van de woning:
Door de ligging op het noordwesten kun je in de tuin altijd wel van de zon genieten. Maar het echte vertoeven doen we toch echt onder de robuuste overkapping die door de huidige eigenaren is gerealiseerd. Een écht verlengstuk van de tuin waar je 's avonds nog heerlijk even kunt zitten. De tuin is verder onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van diverse borders en terrassen. Achter in de tuin treffen we ook nog een extra bergruimte voor de tuinmeubels, kussens en tuingereedschap. Door de ligging van de woning geniet je in de tuin van veel privacy.

Bijzonderheden van deze uitgebouwde tweekapper op een rij:
- Fors uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning gelegen op een centrale locatie nabij de voorzieningen van het centrum, sportcentra en uitvalswegen;
- Geïsoleerde berging, ideaal voor kantoor- of praktijk aan huis;
- In 2018 is de dakbedekking van de carport en de berging vervangen;
- Schilderwerk is altijd keurig bijgehouden;
- Royale open ruimte op de begane grond met woonkeuken, zitgedeelte, royaal eetgedeelte en praktische bijkeuken;
- Luxe woonkeuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur en fraaie kleurstelling;
- Strakke wand- en vloerafwerking op de begane grond;
- Vier ruime slaapkamers;
- Achtertuin met grote veranda/overkapping en extra bergruimte;
- Woonoppervlakte ca. 128m2 Perceeloppervlakte ca. 295 vierkante meter;
- Kadastraal bekend, gemeente Putten, sectie N, nummer 1229;

Een uitgebouwde tweekapper met de mogelijkheid om kantoor of praktijk aan huis te beginnen. Biedt dit voor jou mogelijkheden? Ben je benieuwd naar hoe jij de ruimtes kunt gebruiken? Genoeg redenen om een bezichtiging in te plannen bij deze woning. Van harte welkom!

Inzicht in uw huidige woning
Op zoek naar een nieuwe woning en bent u voornemens om nieuwe stappen te ondernemen in uw huidige wooncarriére? Het Geldersch Huys Makelaars bespreekt graag met u de mogelijkheden van uw woning in de huidige markt. Vraag tijdens de bezichtiging of bel (0341-354635) naar ons kantoor voor meer informatie over het vrijblijvende verkoopadvies en de strategie van ons kantoor.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
522 m³
Perceeloppervlakte
295 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline HR
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Putten
Sectie
N
Perceel
1229
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 5 x 7.50 m
Oppervlakte
38 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport, garage met carport
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object