Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

van Weesstraat 1 Putten

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Soms ziet u in een oogopslag dat u te maken heeft met een degelijke, stoere en bijzonder royale woning. Dat is precies wat we kunnen concluderen als we kijken naar deze ruime twee-onder-één-kapwoning aan de Van Weesstraat 1 in Putten. Dit is een woning van kaliber! Met een woonoppervlakte van ca. 176 vierkante meter en een perceeloppervlakte van ruim 458 vierkante meter is deze woning van zowel binnen als buiten heel erg ruim! Wat u wellicht niet direct ziet is het feit dat deze woning geheel is onderkelderd. Het souterrain biedt veel praktische ruimte voor bijvoorbeeld het realiseren van een kantoortje aan huis. Door dit souterrain heeft de woning een geheel eigen structuur en indeling.

Door bijvoorbeeld de verhoogde ligging van de begane grond heeft deze woning een geheel eigen uitstraling. De situering in het straatje met uitsluitend bestemmingsverkeer is erg prettig. Daar komt nog eens bij dat deze woning is gelegen op een hele mooie vrije plek in de woonwijk (met uitsluitend bestemmingsverkeer). U heeft vanuit de woonkamer een vrij uitzicht over het straatbeeld.

U loopt binnen vijf minuten het park in, de basisscholen zijn ook op loopafstand en voor het centrum pakt u simpelweg eventjes de fiets. Kortom; een fijne rustige maar ook heel centrale ligging! Nieuwsgierig geworden naar de rest? Wij vertellen u graag meer:
Indeling van deze woning van kaliber:

Via de verhoogde entree/het trapje bereiken we de woning met de navolgende indeling:
Entree-/hal met trap naar het souterrain (hier komen we zo terug), meterkast, toilet met fonteintje en toegang naar de woonkamer. Wat we al hebben gezegd; vanuit de woonkamer heeft u een (verhoogd) vrij zicht op het straatbeeld. Dit geeft een leuk effect! De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken (2012) is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur. De sfeervolle open haard is de plek in het voorste gedeelte van de woonkamer om heerlijk bij te vertoeven. Bij het eetgedeelte treffen we de openslaande deuren naar de tuin. Het is natuurlijk een must om die heerlijke achtertuin direct te kunnen verbinden met binnen! De bar bij de keuken is de uitgelezen plek voor een snel ontbijt of om een lekker wijntje te doen als de ander aan het koken is. Praktisch punt: de begane grond is voorzien van vloerverwarming (behoudens de bijkeuken).
Aansluitend aan de keuken treffen we de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur en een vaste kast met bergruimte. Vanuit de bijkeuken hebben we d.m.v. een deur toegang tot de extra berging aan de achterzijde van de woning.

Eerste en tweede verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de bergzolder. De tweede verdieping wordt momenteel gebruikt als bergruimte voor diverse spullen. Aan de voorzijde van de woning treffen we de hoofdslaapkamer met vaste kastenwand. Oorspronkelijk zijn dit twee slaapkamers geweest. Door middel van plaatsen van een tussenwand zijn eenvoudig weer twee kamers te realiseren.
Maar, er zijn momenteel nog twee slaapkamers (in totaal dus drie!) op de eerste verdieping aanwezig. De tweede slaapkamer is voorzien van vaste bergruimte en heeft toegang tot het platte dak aan de achterzijde van de woning. De derde slaapkamer is voorzien een wastafel en ook van vaste bergruimte. Ideaal dat deze bergruimte gewoon aanwezig is! De badkamer is uitgevoerd in een nette kleurstelling en voorzien van inloopdouche, badkamermeubel, tweede toilet en vloerverwarming.

Souterrain:
Altijd al gedroomd om kantoor of praktijk aan huis te realiseren? Het souterrain biedt meer dan voldoende mogelijkheden om een werkplek te realiseren (check altijd eventueel benodigde vergunningen bij de gemeente Putten). We treffen in het souterrain momenteel twee kamers. Allebei zijn de kamers voorzien van ramen waardoor lichtinval en ventilatie is gegarandeerd. We denken tijdens een bezichtiging graag mee over de mogelijkheden!

Achtertuin en perceel:
Heerlijk zonnig op het zuiden! U kunt hier eigenlijk de gehele dag wel van de zon genieten. Door de fraaie aankleding van de tuin is het ook mogelijk om gedurende de dag ook de schaduw op te zoeken. De 12 zonnepanelen op de achterzijde van de woning (geplaatst in 2020) profiteren natuurlijk ontzettend van deze gunstige zonligging. Hierdoor heeft u lage energielasten. Het verhoogde terras direct aansluitend aan de woning is natuurlijk de plek om heerlijk te vertoeven.
Samenvatting bijzonderheden Van Weesstraat 1 te Putten:

- Bijzonder royale twee-onder-één-kapwoning gelegen op een fijne locatie nabij park De Groene Scheg en diverse basisscholen;
- Geheel onderkelderd waardoor er veel praktische ruimte is gerealiseerd voor bijvoorbeeld een kantoor of praktijk aan huis;
- 12 zonnepanelen geplaatst in 2020;
- Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer aanwezig (behoudens bijkeuken);
- Voorzien van drie ruime slaapkamers (maar eenvoudig een vierde te realiseren);
- Heerlijke achtertuin met een perceeloppervlakte van maar liefst 458 vierkante meter;
- Fijne zonligging op het zuiden;
- Veel bergruimte in de woning aanwezig;
- Woonoppervlakte ca. 176 vierkante meter;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 1596;

Deze woning van kaliber is zeker een bezichtiging waard. Wij vertellen u graag meer!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1979
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
176 m²
Oppervlakte overige functies
46 m²
Perceel
458 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel, hete lucht verwarming, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2012
Ketel type
Intergas Kompakt HRE
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2031-08-09

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Putten N 1596
Oppervlakte
458 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
289 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object