Voorthuizerstraat 254a Putten

Omschrijving

De straat oversteken een stukje doorlopen en gewoon meteen in het bos staan. Wauw! Het échte buiten genieten begint hier!

Gelegen op een leuke en levendige locatie in het buitengebied van Putten treffen we op een perceel van maar liefst 455 vierkante meter deze (geschakelde) twee-onder-één-kapwoning met garage (inpandig) en oprit. Vanaf het straatbeeld is de woning door de hoge vaste beplanting deels aan het straatbeeld onttrokken. U ziet dus niet direct wat deze woning u allemaal te bieden heeft. Maar, dat deze woning momenteel boven het vergelijkbare aanbod uitsteekt, dat staat als een paal boven water.

Met een woonoppervlakte van maar liefst 159 m2, is deze tweekapper écht ruim! En een standaard indeling? Niet is minder waar… deze woning biedt ruimte aan woonprogramma op de begane grond, een inpandige garage, een heerlijke woonkamer met open keuken, veel praktische bergruimte en nog eens vier slaapkamers op de eerste verdieping. Dit is alles is gesitueerd met een speelse indeling in de woning. Hier kan ieder lid van het gezin zijn of haar eigen kant op gaan. Daarnaast is het door het woonprogramma op de begane grond mogelijk deze woning levensloopbestendig te bewonen. Het onderhoud is in de afgelopen paar jaar keurig netjes bijgehouden, hier heeft u voorlopig dus geen omkijken naar.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de oprit en de inpandige garage. Aan de voorzijde (zijde Voorthuizerstraat) is het eventueel ook mogelijk om de auto te parkeren. Nieuwsgierig geworden naar de rest? Wij vertellen u graag meer…

Indeling van deze speelse twee-onder-één-kapwoning:
We beginnen aan de voorzijde van de woning; een groot gedeelte van het perceel ligt aan de voorzijde. Dit gedeelte is fraai aangelegd met (zoals reeds benoemd) hoge vaste beplanting die u heerlijk beschut van de zon. Op dit gedeelte van het perceel zijn diverse plekjes gecreëerd om te zitten. Vanuit de woonkamer heeft u een leuk zicht op de tuin en op de vijver die voor de openslaande deuren is gesitueerd. We lopen een stukje door en komen bij de entree-/hal

Het eerste gedeelte van de entree-/hal met ruimte aan het toilet met fonteintje, toegang naar de badkamer en garderobegedeelte. De badkamer is uitgevoerd in een moderne lichte kleurstelling en is voorzien van douche, hoekbad, tweede toilet en badkamermeubel. Een fijne frisse ruimte om de dag te starten!

Lopen we iets door dan komen we in de woonkamer met open keuken. U zult in de woonkamer versteld staan van de heerlijke lichtinval. In 2009 is de erker aan de voorzijde gerealiseerd. Door de grote ramen haalt u hier direct de eerste zonnestralen van de dag naar binnen. De wanden, plafonds en vloeren zijn strak afgewerkt. De keuken treffen we aan de achterkant van de woonkamer. De keuken is uitgevoerd in een donkere kleurstelling en voorzien van de wenselijke inbouwapparatuur (waaronder koelkast, vriezer, kookplaat, vaatwasser, Quoocker kraan en voldoende bergruimte). Extra detail: de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Aan de achterzijde van de woning treffen we een ruime kamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Deze kamer wordt nu gebruikt als speelkamer en werkkamer. De fraaie boekenkast krult om de openslaande deuren heen en biedt veel bergruimte (en geeft een beetje het bibliotheek gevoel!). Deze kamer is eventueel in te richten als slaapkamer op de begane grond. Tevens treffen we aan de achterkant de bijkeuken met wastafel en vaste kast. In de bijkeuken zijn ook de aansluitingen voor de wasapparatuur gesitueerd. Vanuit de bijkeuken hebben we toegang tot de inpandige garage.

Deze garage biedt lekker veel bergruimte voor fietsen, scooters en diverse andere spullen. Eventueel is het hier natuurlijk mogelijk om een extra hobbyruimte te maken. Via de trapopgang (met bergruimte onder de trap) lopen we naar boven.

Eerste en tweede verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de bergzolder. De tweede verdieping is momenteel in gebruik als bergzolder. Hier kunt u met gemak diverse spullen opslaan. Ideaal!
De eerste verdieping biedt momenteel ruimte aan maar liefst vier slaapkamers. De ouderslaapkamer treffen we aan de achterzijde van de woning. Een ruime slaapkamer met vaste kastenwand en hoog knieschot (met wederom bergruimte). Daarnaast is op deze slaapkamer ook een wastafelmeubel geplaatst. Tweede ruime slaapkamer ook aan de achterzijde van de woning voorzien van dakraam. U zult tijdens de bezichtiging zeker concluderen dat ook op deze verdieping de afwerking keurig netjes is uitgevoerd. Aan de voorzijde van de woning treffen we de derde en vierde slaapkamer. Vanuit beide kamers heeft u een leuk en levendig uitzicht op het straatbeeld en het groen.

Voor- achtertuin en perceel:
Zoals aangegeven is de woning gelegen op een perceel van ca. 455 vierkante meter. De voortuin is bijzonder fraai aangelegd met diverse vaste beplanting, terrasjes en de vijver. Aan de zijkant van de tuin is extra bergruimte gerealiseerd voor het tuingereedschap.
In de achtertuin zit u heerlijk in de luwte. Het zandpaadjes aan de achterzijde en het weiland geven helemaal het gevoel dat u hier in het buitengebied zit. Dit gedeelte van de tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt u de plek om lekker rustig neer te ploffen met vrienden en familie.

De bijzonderheden van de Voorthuizerstraat 254A op een rij:
- Keurig onderhouden twee-onder-één-kapwoning met (inpandige) garage en oprit;
- Gelegen op een locatie in het buitengebied van Putten, u kunt vanaf de woning snel het bos in lopen;
- Basisschool op korte fietsafstand van de woning gelegen;
- Voorzieningen m.b.t. het openbaar vervoer gelegen op 5 minuutjes lopen van de woning (met verbindingen naar Putten/Harderwijk en Voorthuizen/Barneveld;
- Royale perceeloppervlakte van ca. 455 vierkante meter, fraai aangelegde tuinen met leuke zitjes en veel privacy;
- Heerlijke lichte woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin;
- De woning biedt ruimte aan een woonprogramma op de begane grond en ook nog eens vier slaapkamers op de eerste verdieping;
- Inpandige garage met veel bergruimte of de mogelijkheid om hier een hobbyruimte / werkplaats van de maken;
- Keurige wand-,vloer- en plafondafwerking door de gehele woning;
- Speelse indeling door de woning, dit is net weer even anders dan anders!
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- De woning is voorzien van een definitief energielabel C;
- Woonoppervlakte ca. 159 m2.
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie F, nummer 3293;

Een leuke en levendige plek nabij de uitgestrekte bossen van Putten. Wonen in het buitengebied maar wel met de voorzieningen op korte afstand? Dit is de kans! U bent van harte welkom voor een bezichtiging aan de Voorthuizerstraat 254A in Putten.